Парковка возле дома
Год назад в жизнь нашего дома ворвалась компания "пик-комфорт".
Это была интересная история.
С самого начала эксплуатации дома его обслуживала "УК Центр Строй". Компания не смотря на несколько завышенные тарифы и жесткие методы отъема денежных купюр у населения. При этом держала дом и двор в чистоте и порядке.
На смену УК Центр Строй пришла компания "РЭУ 6".
Качество их услуг уступало УК Центр Строй, но цены были несколько ниже.
"РЭУ 6" по неофициальной и неподтвержденной информации являлась "провластной компанией" и это также негативно влияло на ее авторитет среди жителей.
И вот год назад под лозунгами "у нас дешевле" и "все будет зашибись" при помощи проактивных жителей они организовали голосование и на законных основаниях сместили предыдущую компанию "РЭУ 6" (которая на данный момент уже проходит стадию банкротства).
Чтобы понравится жителям Пик-комфорт решил устроить демократию: постоянно среди жителей устраивают голосования, собрания и т.д.
Но ситуация никак не меняется, а только ухудшается. То фонарные столбы не работают, то из придомовой зоны устроят парковку то просто грязь, вонь и т.д.
Я считаю это в корне неверно по всяким операционным делам управляющей компании пик-комфорт дергать людей. Жители дома доверяют в управление свое придомовое имущество и коммуникации управляющей компании. Эта компания должна отчитываться о качестве управления активами перед нанимателями(собственниками жилья), а не постоянно сваливать груз ответственности с себя на нанимателя.
С другой стороны очень удобно. Если людей держать в разногласии, они никогда не смогут прейти к единому мнению. Они никогда не смогут сменить управляющую компанию 😊
Такая ситуация привела просто к нелепости. Группа жителей недовольных отсутствием бесплатным местом для стоянке их автотранспорта задалась вопросом "А зачем нам такой большой тротуар?"
Действительно, тротуар у нас не маленький:
Видимо строительная компания решила не заморачиваться с обслуживанием газонов у придомовой территории и закатала все в плитку. Может еще какие причины 😊.
Сейчас тротуар свободен и после рейдов эвакуаторов и закрытия "въезда" вазонами цветов машины перестали ставить на тротуар. До этого момента здесь была проезжая часть.
Разве что остаются все равно индивиды:
Был даже случай когда человек на тротуаре перепутал педали и повредил столб. Хорошо что он не сбил человека!!!!
И вот "группа людей без места" решила захватить тротуар путем голосования жителей!
На голосование предложили вот такую схему:
Голосование конечно было как положено и был выбран вариант 2.
Все бы ничего, но законных оснований изменить ширину тротуара нет. Никто конечно не проводил межевание, никто не согласовывал с администрацией и т.д.
Поэтому управляющая компания просто решила поддержать "группу людей без места"
Бордюрные столбики будут поставлены посередине тротуара 😊
У каждого свое представление о жизни в квартире. Для меня это "ночлежка". Большую часть жизни мы проводим на работе. Так как вся работа в Москве миллионы людей ежедневно и круглосуточно едут в Москву различным транспортом тратя на это множество часов(только на дорогу). Удобная транспортная доступность это очень круто. Жить в квартире рядом с метро это весьма удобно, но даже при наличии финансов невозможно переселить миллионы людей на приграничные территории к Москве. Многоэтажки это с одной стороны выход, с другой это "комфортная общага". С этим нужно просто смириться и признать.
Добиться какого-то количества земли в собственности на территории городской застройки в пешей доступности от метро это неимоверная роскошь и должно стоить дорого. Видимо людям социалистического склада еще пока этого не понять.
Если человек хочет полного комфорта все же квартира в многоэтажке это не тот формат жизни и нужно рассматривать собственный дом.
Группа людей без места» решила не заморачиваться с поиском места для своего транспорта и просто решила что можно "украсть" часть придомовой территории под постоянное размещение.
Они даже не пробовали искать варианты.
А они есть.
1 вариант прямо во дворе:
По заявлением компании-владельца:
ПОЛТОРА МИЛЛИОНА ЗА МЕСТО!!!!! Именно так отвечают владельцы своих повозок.
Но разве эта дорогая цена за место внутри двора?
Эта стоянка прямо во дворе в отапливаемом помещении под охраной:
Для владельца Land cruiser 200 думаю не должна быть проблема:
Вообще "заподло" ездить на такой тачке и поступать как школьник: то дорогу в неположенном месте перебежать, то еще какую пакость совершить.
Ну и в целом стоимость квартир в этом доме от 7 млн. рублей за однушку. Конечно не 50 млн возле кремля, но для массовой застройки не дешево.
Далее есть вариант немного подальше от дома:
но дешевле:
Вот что пишет сайт владельца:
Как видим здесь и мест больше и цена дешевле, но конечно «не бесплатно».
Я не проверял наличие мест в этих паркингах, но по информации они там есть.
Ну если с покупкой туго, то есть вариант аренды:
Цена аренды тут не такая кусачая:
С учетом большего времени нахождения машины "не у дома" 250 рублей с 22.00 до 8-00 в охраняемом и отапливаемом помещение вполне неплохо. 7500\месяц. Я думаю при желании можно выйти на собственника и организовать аренду 24 часа места.
Про "украденное имущество и повреждение автомобиля" - бред. Это нарушение ГК РФ. На эту тему можно целый пост сделать. Администрация в любом случае несет ответственность за качество оказываемой услуги.
Но идем далее. Если пройтись по району то можно наткнуться на сюрприз:
Уже готовая, но плохо организованная стоянка возле железной дороги. Там очень удачное место для паркинга и главное БЕСПЛАТНО!
Там НЕ будут прогуливаться люди и бегать дети, там железная дорога! Лучше места для стоянки машин не найти!
Если еще уменьшить газон, то смело может поместиться машин 100-200.
Если реорганизовать территорию стоянки, то можно поместить еще машин 50:
Также есть территория стоянки ближе к железной дороги:
При желании собственников авто можно организовать группу и согласовать реорганизацию стоянки, сделать видеонаблюдение, сделать крытые тенты и много еще чего.
Как видим варианты есть, и далеко не один.
Наш двор не такой большой, чтобы создавать внутри него открытую парковку:
Плотность территории достачно высокая :) и используется максимально эффективно.
Меня также удивляет на сколько Администрация города Реутов безучастная к судьбе людей. Им все равно что там люди между собой разбираются и ругаются. Хотя их задача установить ВЛАСТЬ и закон. Именно так достигается комфорт и порядок всем.
Роль управляющей компании ПИК-комфорта вполне понятна. Это коммерческая организация и они хотят заработать денег. Им все равно в каких условиях будут жить люди и их дети.
Что делать с незаконной установкой столбиков:
- Жалоба в мосжилинспекцию;
- Жалоба в управление ГИБДД о незаконные парковки;
- Жалоба в МЧС об отсутствии подъездов пожарных машин;
- Жалоба в прокуратуру об отстранении администрации города Реутов от проблем жителей (факультативно);
и т.д.
Пик-комфорт приходят и уходят, а соседи остаются 😊
UPDATE: Оказывается близкий родственник нашего активного пропогандиста Пик-Комфорт стала работать в этой компании :) Вот так.
UPDATE 2: Меня удалили из "демократичного чата whatsapp" где обсуждалось "важное и срочное" :) я не в той касте...