Доверительное управление деньгами
Доверительное управление имуществом зародилось столетия назад, еще в средневековье. Рыцари отдавали свои владения в распоряжение родственникам на время крестовых походов, чтобы семьи могли безбедно существовать, а знать передавала деньги церкви дабы минимизировать налоги. Что же из себя представляет современное доверительное управление? Какова его роль в украинской экономике? На что стоит обратить внимание при выборе управляющей компании?
💡Доверительное управление – вид финансовой услуги, оказываемой управляющей компанией, банком, либо другим посредником на денежном рынке, рынке ценных бумаг или других активов.
Доверительное управление можно разбить на несколько видов:
- Управление ценными бумагами, драгметаллами
- Недвижимость
- Имущественные права, авторское право
При доверительном управлении активы остаются в собственности инвестора, а управляющая компания в зависимости от успешности операций получает процент от прибыли.
📌 Смысл доверительного управления можно описать несколькими его функциями:
- сохранение и приумножение капитала
- анонимность сделок, сокрытие собственности и уклонения от налогов;
- совместное владение собственностью, например, недвижимой или финансовой;
- создания пенсионных, благотворительных, финансовых и страховых фондов;
-сохранения собственности при процедурах банкротства или поглощения
📍 Как выбрать управляющую компанию?
Здесь стоит обратить внимание на следующие моменты:
- История компании на рынке;
- Понятная система заработка и отчетности;
- Разные системы ввода/вывода денежных средств;
- Лицензии, государственная регистрация;
- Адекватная служба поддержки;
- Отзывы о компании – обратите внимание на различные сайты, если отзывы повторяются, скорее всего они не правдивы.
🖇 Доверительное управление или инвестирование под залог
Как же быть в ситуации, когда депозиты не покрывают даже уровень инфляции? Совсем недавно ломбарды стали предлагать новые виды услуг - инвестирование под залог и доверительное управление. Это ноу хау сразу нашло своих поклонников. И вот почему.
- В зависимости от срока, суммы, сбережения и инвестициимогут осуществляться на индивидуальных условиях.
- Надежные инвестиции обеспечиваются высоколиквидным залогом, который предоставляет финансовой компании заемщик.
- Специалисты компании отбирают только надежные инвестиционные проекты, а служба безопасности проверяет каждого заемщика по строгим критериям.
- Процент по вкладам выше банковского (от 20% годовых в долларах США)
- Возможность быстрого вывода средств
Проще говоря, вы можете одолжить деньги физическому или юридическому лицу под залог его имущества - квартиры, дома, офиса, оборудования, автомобиля. Это позволяет минимизировать риски и получить инвестиционный доход выше ставки банка. В данном случае финансовая компания берет на себя обязательства по оценке имущества и надежности заемщика, гарантируя своевременную выплату процентов и суммы инвестиций.
💵Доходность инвестиций или как рассчитать эффективную процентную ставку
Большинство инвесторов, вкладывая деньги в тот или иной проект, депозит или фонд, не знают, какую сумму дохода они получат в итоге. Это происходит из-за того, что многие финансовые организации не оповещают о дополнительных комиссиях. Чтобы понять реальную картину нужно рассчитать “эффективную процентную ставку”.
Это показатель доходности вкладов, который учитывает все ожидаемые инвестиционные доходы за минусом издержек на оформление, комиссий и прочих расходов.
Например, инвестор отдает в управление 20 тысяч долларов под 20%. Допустим, на оформление сделки он потратил еще 500 долларов, это 500/20000*100%=2,5%. Эффективная ставка, таким образом, составит 20%-2,5%=17,,5%.