Прогноз по стоимости заявки на покупателей премиум- и элитной недвижимости в Москве

Цель: спрогнозировать стоимость потенциального покупателя жилой премиум- и элитной недвижимости из контекстной рекламы.

Содержание:
- прогноз стоимости лида по "широкому" оферу;
- прогноз стоимости лида по конкретным ЖК.

Прогноз стоимости лида по "широкому" оферу

Стоимость лида на элитную жилую недвижимость (без учёта элитной загородной недвижимости) - около 5000-5600 рублей.
Количество лидов в месяц - около 300.

Стоимость лида на жилую недвижимость премиум-класса (без учёта загородной недвижимости) - около 2800-3200 рублей.
Количество лидов в месяц - около 220.

Прогноз стоимости лида по конкретным ЖК.

ЖК Neva Towers.

При составлении прогноза стоимости лидов по ЖК мы учитывали следующие характеристики объекта, которые влияют на стоимость лида:
- популярность ЖК (8 из 10);
- проработка позиционирования от застройщика (3 из 10);
- близость к центру города (7 из 10);
- транспортная удалённость (7 из 10);
- инфраструктура города (5 из 10);
- количество доступных квартир (8 из 10);
- условия продажи (7 из 10);
- репутация застройщика (5 из 10).

Ориентировочная стоимость лида - около 8600 рублей.
Ориентировочное количество лидов - около 55 в месяц.

ЖК Red7.

При составлении прогноза стоимости лидов по ЖК мы учитывали следующие характеристики объекта, которые влияют на стоимость лида:
- популярность ЖК (4,5 из 10);
- проработка позиционирования от застройщика (8 из 10);
- близость к центру города (8 из 10);
- транспортная удалённость (8 из 10);
- инфраструктура города (8 из 10);
- количество доступных квартир (8 из 10);
- условия продажи (5 из 10);
- репутация застройщика (7 из 10).

Ориентировочная стоимость лида - около 7800 рублей.
Ориентировочное количество лидов - около 40 в месяц.

ЖК Capital Towers.

При составлении прогноза стоимости лидов по ЖК мы учитывали следующие характеристики объекта, которые влияют на стоимость лида:
- популярность ЖК (9 из 10);
- проработка позиционирования от застройщика (7 из 10);
- близость к центру города (7 из 10);
- транспортная удалённость (7 из 10);
- инфраструктура города (6 из 10);
- количество доступных квартир (8 из 10);
- условия продажи (6 из 10);
- репутация застройщика (10 из 10).

Ориентировочная стоимость лида - около 6800 рублей.
Ориентировочное количество лидов - около 60 в месяц.

ЖК Lucky.

При составлении прогноза стоимости лидов по ЖК мы учитывали следующие характеристики объекта, которые влияют на стоимость лида:
- популярность ЖК (7 из 10);
- проработка позиционирования от застройщика (8 из 10);
- близость к центру города (7 из 10);
- транспортная удалённость (8 из 10);
- инфраструктура города (8 из 10);
- количество доступных квартир (6,5 из 10);
- условия продажи (7 из 10);
- репутация застройщика (9,5 из 10).

Ориентировочная стоимость лида - около 6500 рублей.
Ориентировочное количество лидов - около 65 в месяц.

Примечание.

Значение характеристик объектов:
- популярность ЖК - частота упоминаний конкретного ЖК в интернет-пространстве, его медийное проникновение в массы;
- проработка позиционирования от застройщика - анализ официальных материалов и сайта застройщика;
- близость к центру города - расстояние до Садового кольца;
- транспортная доступность - удобство пользования личным и городским транспортом, живя в ЖК;
- инфраструктура города - доступность бытовых и социальных услуг;
- количество доступных квартир;
- условия продажи - цена, условия по рассрочке и ипотеке, спецпредложения;
- репутация застройщика - количество сданных объектов, история юридического адреса.