September 19, 2023

Aileen Villas Phase 6 

КОМФОРТ | СДАЧА 2026 | 📍 ПЛЯЖ LAYUN

Aileen Villas — это современные и роскошные виллы с частным бассейном.

Эта комбинированная концепция дизайна создает теплую, современную и роскошную атмосферу как внутри вилл, так и снаружи.

Благодаря большим стеклянным раздвижным дверям, в виллы проникает как можно больше естественного света, что увеличивает комфорт от проживания в них.

Комплекс Aileen Villas предлагает виллы с 3-мя и 4-мя спальнями. Их площадь начинается от 252 кв. м., а стоимость — от 14 000 000 Бат.

Aileen Villas
Aileen Villas

КОМУ ПОДОЙДЁТ

Апартаменты подходят для постоянного проживания и инвестиций.

О ЛОКАЦИИ

Остров Пхукет известен как один из лучших мировых пляжных курортов, где тропический климат преобладает круглый год.

Пляж Лаян (Layan Beach) – это северный край пляжа Bang Тao. Он находится на западном побережье Пхукета и, в отличие от большинства здешних пляжей, это по-прежнему очень спокойное место.

Здесь у вас есть возможность лежать и отдыхать под тенью высоких сосен, граничащих с прибрежными песками.

📍 Местоположение Aileen Villas

О ПРОЕКТЕ

  • Крытая парковочная зона
  • Личный бассейн
  • Барбекю зона
  • Терраса
  • Гардеробная

ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ

В минутной доступности есть все, что вам понадобится для краткосрочного отдыха и постоянного проживания.

  • Рестораны
  • Торговые центры
  • Центры развлечений
  • Международные школы
  • Больницы
  • СПА и многое другое

ПЛАНИРОВКИ

Aileen Villas — это виллы со стильным дизайном.

Тип А

1 этаж:

  • 1 спальня
  • 1 ванная комната
  • 1 бассейн
  • 1 крытая парковочная зона

Кухня и столовая - 18,17 кв. м.

Гостиная - 22,00 кв. м.

Спальня 1 - 19,70 кв. м.

Ванная комната 1 - 4,48 кв. м.

Гардеробная - 4,85 кв. м.

Душ - 1,70 кв. м.

Терраса - 36,00 кв. м.

Барбекю зона - 1,20 кв. м.

Парковка - 21,40 кв. м.

Площадь 1-го этажа - 172,50 кв. м.

2 этаж:

  • 2 спальни
  • 2 ванные комнаты

Спальня 2 - 17,10 кв. м.

Ванная комната 2 - 4,80 кв. м.

Спальня 3 - 15,10 кв. м.

Ванная комната 3 - 11,70 кв. м.

Гардеробная 2 - 5,80 кв. м.

Коридор - 8,50 кв. м.

Площадь 2-го этажа - 107,00 кв. м.

Общая площадь - 279 кв. м.

Планировка Aileen Villas. Тип А. 1 этаж
Планировка Aileen Villas. Тип А. 2 этаж

Тип В

1 этаж:

  • 1 спальня
  • 1 ванная комната
  • 1 бассейн
  • 1 крытая парковочная зона

Кухня и столовая - 18,17 кв. м.

Гостиная - 22,00 кв. м.

Спальня 1 - 19,70 кв. м.

Ванная комната 1 - 4,48 кв. м.

Гардеробная - 4,85 кв. м.

Душ - 1,70 кв. м.

Терраса - 36,00 кв. м.

Барбекю зона - 1,20 кв. м.

Парковка - 21,40 кв. м.

Площадь 1-го этажа - 172,50 кв. м.

2 этаж:

  • 3 спальни
  • 3 ванные комнаты

Спальня 2 - 14,70 кв. м.

Ванная комната 2 - 5,50 кв. м.

Гардеробная - 5,40 кв. м.

Спальня 3 - 15,10 кв. м.

Ванная комната 3 - 11,90 кв. м.

Спальня 4 - 21,40 кв. м.

Ванная комната 4 - 5,30 кв. м.

Площадь 2-го этажа - 115,00 кв. м.

Общая площадь - 279,50 кв. м.

Планировка Aileen Villas. Тип В. 1 этаж
Планировка Aileen Villas. Тип В. 2 этаж

ПРАЙС-ЛИСТ

Цены от 15 500 000 Бат.

Посмотреть прайс-лист

ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ*

Резервационный платёж - 100 000 Бат за 1 спальню

1 контрактный платеж. Резервационный депозит - 300 000 Бат.

2 контрактный платеж. Подписание договора в течение 30 дней - 35%

3 контрактный платеж. Завершение фундаментальных работ - 20%

4 контрактный платеж. Отделка бетонной конструкции - 15%

5 контрактный платеж. Отделка стен и дверных коробок - 15%

6 контрактный платеж. Завершение чистовой покраски пола, дверей и окон - 10%

7 контрактный платеж. Передача регистрации земли - 5%

Получение ключей август 2026 г.

*Данный график платежей является стандартным. Если вам необходим другой график платежей, мы согласуем его для вас в индивидуальном порядке.

МЕБЕЛЬНЫЙ ПАКЕТ

Мебельный пакет не включен в стоимость.

Стоимость мебельного пакета:

  • 3-комнатная вилла - 1 200 000 Бат
  • 4-комнатная вилла - 2 000 000 Бат

ВОЗМОЖНАЯ ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ

Freehold.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ

Единоразовые платежи:

  • Фонд капитального ремонта - 550 Бат/кв.м.
  • Счетчики на электричество и воду - 5000 Бат

Регулярные платежи:

  • Обслуживание общей территории, ежегодно - 59 Бат/кв.м. (первые 2 года) оплачивается за год вперед

РОСТ СТОИМОСТИ КВАДРАТНОГО МЕТРА

30%

АРЕНДА

Для всех владельцев квартир предусмотрены следующие варианты:

  • Через стороннюю управляющую компанию
  • Самостоятельно

ОРИЕНТИРОВОЧНАЯ ДОХОДНОСТЬ ОТ АРЕНДЫ

Ориентировочная доходность от аренды по объекту составляет 7-12% годовых (зависит от стоимости объекта при покупке).

ФОТО

Aileen Villas
Aileen Villas
Aileen Villas
Aileen Villas
Aileen Villas

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

Генеральный план Aileen Villas

* Если вы видите рекламу после нашей статьи, она автоматически размещена приложением Teletype и не является нашей рекомендацией.