Layan Verde

ЛЮКС | СДАЧА 2027 | 📍 ПЛЯЖ LAYAN

Layan Verde предлагает апартаменты и резиденции от 40 кв.м. от 6 776 900 Бат.

Апартаменты подходят для постоянного проживания и инвестиций.

Layan Verde расположен всего в 3 минутах от пляжа Layan и в 24 минутах от Аэропорта.

• Площадь строительства 180 000 кв.м. или 25 футбольных полей.

• 80 000 кв.м. занято инфраструктурой.
• Недвижимость класса ЛЮКС с видом на море.
• Дизайн от знаменитого архитектора ТОП-100 архитекторов в мире.
• Международная сертификация «зеленого» строительства, экономия до 45% на воде и электроэнергии.
• 10+ разнообразных ландшафтных зон (вечнозеленый лес, бассейн в джунглях, бассейн на холме, водопады, ручьи и пруды, цветочная поляна и т.д.)
• Комплекс придерживается концепции бионической архитектуры с упором на энергоэффективность, устойчивость и вдохновение природой.
• Инфраструктура комплекса предусматривает беспрепятственное и удобное передвижение для людей с ограниченными возможностями и детских колясок.

• Зоны отдыха: парки, бассейны, детские зоны
• Магазины и ТЦ
• Ocean club
• Коворкинги
• Апартаменты и пентхаусы

Посмотреть планировки

Цены от 6 776 900 Бат.

Посмотреть прайс-лист

Вариант 1:

• Резервационный платёж - 100 000 Бат
• 1 контрактный платёж - 100%

Вариант 2:

• Резервационный платёж - 100 000 Бат
• 1 контрактный платёж - 50%
• 2 контрактный платёж - 10%
• 3 контрактный платёж - 10%
• 4 контрактный платёж - 10%
• 5 контрактный платёж - 10%
• 6 контрактный платёж - 10%

Вариант 3

• Резервационный платёж - 100 000 Бат
• 1 контрактный платёж - 35%
• 2 контрактный платёж - 13%
• 3 контрактный платёж - 13%
• 4 контрактный платёж - 13%
• 5 контрактный платёж - 13%
• 6 контрактный платёж - 13%

Получение ключей в 2027 г.

*Данный график платежей является стандартным. Если вам необходим другой график платежей, мы согласуем его для вас в индивидуальном порядке.

Мебель: 10 000 бат/кв.м за полный пакет

Freehold: 10 000 бат/кв.м.

Регистрация Leasehold: Плата за регистрацию арендованного имущества в размере около 1,1%.

Регистрация Freehold: Плата за регистрацию права собственности в размере около 6,3%.

Плата за обслуживание: 85 бат/кв.м/мес.

Амортизационный фонд: 650 бат/кв.м: оплата один раз в день передачи права собственности.

Счетчик воды и электричества: 15 000 бат: залог за 2 счетчика воды и 1 электрический счетчик, а также плата за установку.

20-25%

Для всех владельцев квартир предусмотрены следующие варианты:

• Rental Pool 60/40
• Через стороннюю управляющую компанию
• Самостоятельно

Ориентировочная доходность от аренды по объекту составляет 7% годовых (зависит от стоимости объекта при покупке).