Villa Aela

📍 CHALONG🔑 ПРЕМИУМ 🏗️ 2кв 2025

Villa Aela Проект включает 5 вилл с частными бассейнами, каждая из которых представляет собой четырёхэтажный дом с 4 спальнями и 5 ванными комнатами. это виллы от 317,9кв.м. до 620 кв.м. Стоимостью от 39 818 274,05 Бат. Стадия предложения и продажи вилл.

Виллы подходят для постоянного проживания и инвестиций.

Villa Aela расположена в замечательной локации у залива Chalong, расположенного в южной части Пхукета.

Известный своей оживленной атмосферой, залив Chalong служит центром для различных водных развлечений, предлагая доступ к близлежащим островам.

Набережная залива полна ресторанов, баров и бутиков, что создает оживленную и привлекательную атмосферу.

Всего за несколько минут езды вы можете добраться до French & Cambridge international schools, BCIS & RUAMRUDEE, где ваши дети смогут получить первоклассное образование, торговых центров, таких как Market Village, Robinson, Thaiwatsadu, а также нескольких популярных ресторанов, предлагающих попробовать шедевральные блюда из морепродуктов.

Более того, находясь всего в 150 метрах от моря, вы можете круглый год наслаждаться освежающим морским бризом и потрясающими видами на море. Кроме того, пирс Chalong находится всего в 10 минутах езды, а до пляжей Rawai и Kata можно добраться за 15-20 минут на машине.

📍 Адрес: 29/13 Soi Mudong, Chalong, เมือง Phuket 83000, Таиланд

• Villa Aela, расположенная в тихом и удобном районе Палай, предлагает лучшее из обоих миров: спокойную жизнь с легким доступом ко всем удобствам.
• Каждая вилла может похвастаться собственным видом на море, беспрепятственным и невидимым для соседей, расположенным в безмятежном уединении
• Вся стратегия проекта заключается в том, чтобы дать каждой вилле вид на море
• Строительство ведется под руководством опытного архитектора, что обеспечивает превосходное качество изготовления и качественные материалы, в результате чего получается прочная и долговечная конструкция. Это гарантирует, что объект недвижимости сохранит свою ценность и эстетическую привлекательность на долгие годы
• Виллы спроектированы для длительного проживания всей семьей и предлагают просторные и удобные жилые помещения, в которых вы обязательно почувствуете себя как дома
• Потрясающий вид на море и пышные тропические окрестности создают безмятежную и расслабляющую атмосферу, идеально подходящую для расслабления после долгого дня, а современный дизайн предлагает все необходимое для лучшей жизни
• Солнечные панели. Возобновляемый источник энергии, который позволит сократить счета за электроэнергию и сократить расходы на техническое обслуживание
• Переработка воды. Эти системы уничтожают бактерии и убивают вредные организмы. Сточные воды не сбрасываются в океан

• Море всего в 150 метрах
• Пирс Chalong находится всего в 10 минутах езды
• До пляжей Rawai и Kata можно добраться за15-20 минут на машине

• Кафе, рестораны и бары, предлагающие блюда из морепродуктов

• Торговые центры
• Школы и детские сады

Villa Aela

• 4 спальни 5 ванных комнат
• Вид на море
• Терраса на крыше с кинотеатром под открытым небом
• Частный бассейн с баром и барбекю
• Большой сад
• Домашний кинотеатр
• Парковка на 2 машины и скутер
• Винный погреб

• Площадь земельного участка: 553 кв.м.
• Застроенная площадь: 603 кв.м.
• Внутренняя площадь: 318 кв.м.
• Открытая площадь: 452 кв.м.
• Плавательный бассейн: 53,8 кв.м.
• Терраса на крыше: 61,4 кв.м.
• Сад: 167,4 кв.м.

Цены от 39 818 274,05 Бат.

Полный прайс-лист предоставим по запросу.

Резервационный платёж- 2%

1 контрактный платёж - 28% в течение 30 дней после подписания договора

2 контрактный платёж - 30% после завершения основной конструкции

3 контрактный платёж - 20% при завершении стен и перегородок

4 контрактный платёж - 10% после установки окон и дверей

5 контрактный платёж - 10% при передаче земли

Получение ключей после оплаты.

*Данный график платежей является стандартным. Если вам необходим другой график платежей, мы согласуем его для вас в индивидуальном порядке.

Мебельный пакет входит в стоимость (встроенная мебель).

Дополнительная мебель (ТВ, диван, кровати, кресла и т.д.) - 3 000 000 Бат.

Freehold и Leasehold.

Единоразовые платежи:

• Амортизационный фонд 1000 Бат.

Регулярные платежи:

• Обслуживание общей территории (включая круглосуточную охрану, вывоз мусора, общее электричество, благоустройство общей территории) - 150 Бат/кв.м. ежемесячно.

Для всех владельцев вилл предусмотрены следующие варианты:

• Через стороннюю управляющую компанию
• Самостоятельно

Ориентировочная доходность от аренды по объекту составляет 7-12% годовых (зависит от стоимости объекта при покупке).