Агентство недвижимости
Есть большое количество клиентов, которые хотят купить недвижимость в Ялте, Севастополе.
Мы им помогаем им найти объект для покупки.
Добавляем комиссию к стоимости недвижимости (редко) или получаем комиссионные от 2 до 7% от цены объекта
Сама недвижимость стоит от 3 млн руб. до 120 млн руб.
- Сайт, существующий и система лидогенерации
- Настроенная реклама в Яндексе и Google
- Настроенная реклама на 2 тематических площадках по продаже недвижимости
- 4 сотрудников:
- 1 - сотрудник, отвечающий за сбор недвижимости на продажу ,
- 2 - сотрудник, отвечающий за продажу домов,
- 3 - сотрудник, отвечающий за продажу квартир,
- 4 - сотрудник, отвечающий за продажу квартир,
- 5 - Бухгалтер и юрист
- Контакты сотрудников, желающие работать на этих должностях
- Инструкции записанные мной с обучением сотрудников выполнению их функций (не надо тратить время на Обучение новых сотрудников)
- 25 прописанных скриптов по работе с клиентами
- Все документы для проведения сделок, переоформления бизнесов: договоры и т.д.
- Налаженная CRM система
- Франчпакет
2. Преимущества Агентства по продаже готового бизнеса:
- Маленькие Затраты на рекламу - до 30 000 руб/мес., а прибыль со сделок в среднем 300-500 тыс р.
- 1 - 2 дня в неделю тратится на управление бизнесом.
3. ФОТ:
- 1 - Агенты на сдельном окладе - 50% от комиссионных продажи
- 2 - Бухгалтер - 10 000 руб\мес
Выручка средняя в месяц : 250 000 - 350 000 руб.
Расходы: 70-100 000 р./мес
Средняя чистая прибыль: от 200 000 руб/мес., максимальная чистая прибыль: 800 000 руб. в мес. осенью 2017 года (в сезон)
Мы занимаемся: покупка/продажа недвижимости, санаториев, баз отдыха, гостиниц, аренда, доверительное управление и ремонты.
Что есть у меня, почему со мной выгодно:
- система наставничества, понедельных планов и задач, воронка продаж, календарь риэлтора
- инструменты лидогенерации
- юрист, бух-р на аутсорсе
- договоры со всеми застройщиками, банками, выгрузка на Витрине объектов
! Мы проводим сделки с ипотекой Сбербанка по отлаженной технологии !
Это конкурентное преимущество и наше УТП для материковых покупателей.
- агентские договоры по сотрудникам для новичков и агентов
- база собственников и покупателей, межрегиональные сделки
90% базы - эксклюзивные договоры с собственниками на продажу.
40% - покупатели из Москвы, 30% - с севера, 30% - прочие регионы.
- комиссия по продаже - 3-5% от стоимости обьекта. Средняя стоимость квадратного метра - 100 000 р. Ценовой диапазон на уровне Москвы и Сочи.
Есть эксклюзивные объекты с комиссией от 1 млн.р.
Любые проверки при личной встрече. Подтверждаю прибыль на 100%.
5. Офис в аренде в центре города
Это модель агенства недвижимости будущего.
Все меняются и уходят на удаленную работу в Online. Все кто не поменяются, потеряют свой бизнес.
Для рынка недвижимости старые технологии уже не работают, а если их и не было
- то это самое лучшее время для передела рынка.
Технологии онлайн агентства уже существуют и успешно работают.
Уровень технологии и проработка описана в приложениях.
Модель отработана на продаже новостроек, будут добавляться другие направления и продукты.
Наработанные направления кратного роста:
- дизайн и работы по интерьеру
- девелопмент недвижимости и земельных участков
- онлайн агенство - выход на регионы - федеральная сеть
- инвестиции в доходную недвижимость
Цена бизнеса: всего 550 000 руб. вместо 1 000 000 руб.