ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ
Имущественный вычет предполагает, что вы можете вернуть часть расходов на:
⠀
- приобретение и строительство жилья (квартира, частный дом, комната, их доли);
⠀
- приобретение земельного участка с жилым домом или для строительства дома;
⠀
- проценты по целевым кредитам -(ипотечным кредитам) на строительство или приобретение жилья;
⠀
- отделку жилья, если оно было приобретено у застройщика без отделки.
⠀
🔸Размер налогового вычета🔸
⠀
Сумма налога, которую Вы можете вернуть, определяется исходя из расходов при покупке жилья и уплаченным подоходным налогом.
⠀
1 В общей сумме Вы можете вернуть до 13% от стоимости жилья или земельного участка, но максимальная сумма на вычет не должна превышать 2 млн рублей (т.е. вернуть Вы можете максимум 2 млн руб. x 13% = 260 тыс. рублей).
⠀
2 Для жилья приобретенного ранее 2008 года, максимальная сумма на вычет составляет 1 млн рублей.
⠀
3 За каждый год Вы можете вернуть не больше, чем перечислили в бюджет НДФЛ (13% от официальной зарплаты). Но возвращать налог можно в течение нескольких лет до тех пор, пока не вернете всю сумму целиком.
⠀
4 В случае приобретения жилья в ипотеку до 1 января 2014 года, подоходный налог с расходов по уплате ипотечных процентов возвращается в полной мере без ограничений.
⠀
5 Если же жилье было приобретено с помощью ипотечных средств после 1 января 2014 года, то вычет по процентам ограничен суммой в 3 млн рублей (т.е. вернуть с ипотечных процентов Вы можете максимум 3 млн руб. x 13% = 390 тыс. руб.).
⠀
6 Ограничение по сумме возврата за основной имущественный вычет для одного человека составляет 260 тыс. руб., вычет по кредитным процентам 390 тыс. рублей. Если квартира приобретена после 01.01.2014 года супругами в браке, каждый супруг может получить имущественный вычет в размере данных лимитов.
⠀
❗️Вычет НЕ предоставляется:❗️
⠀
при покупке недвижимости у взаимозависимых лиц: супруга, детей, родителей, братьев/сестер, работодателя и т.п.;
⠀
если человек уже исчерпал свое право имущественного вычета;
⠀
⠀
Кто получал вычет? С какими проблемами сталкивались?