🌴 Nowoczesny kompleks willi na Koh Samui – 150 m od plaży Chaweng Noi. Ceny od 5.500.000 THB

🌴 Nowoczesny kompleks willi na Koh Samui – 150 m od plaży Chaweng Noi

Oferujemy wyjątkowy, kameralny kompleks złożony z 26 willi 1- i 2-sypialniowych, zaprojektowanych w tropikalno-śródziemnomorskim stylu. Każda willa jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania lub wynajmu, z prywatnym ogrodem i tarasem.

🏡

Opcje willi

1-sypialniowa (parterowa):

• Powierzchnia: 50 m²
• 1 sypialnia, 1 łazienka
• Otwartą przestrzeń dzienną z kuchnią i prysznicem
• Taras: 22 m²
• Działka: 162 m²
• Cena: 5 500 000 THB (~164 000 USD)

2-sypialniowa (dwukondygnacyjna):

• Powierzchnia: 119 m²
• 2 sypialnie, 2 łazienki
• Taras: 28 m²
• Działka: ok. 187 m²
• Cena: 9 900 000 THB (~296 000 USD)

Wykończenie i wyposażenie willi

• W pełni umeblowane – meble, AGD, tekstylia, dekoracje
• Styl śródziemnomorsko-tropikalny – duże przeszklenia, otwarte przestrzenie, dużo naturalnego światła
• Taras i ogród z automatycznym systemem nawadniania
• Klimatyzacja, smart lock, własna studnia, system septic
• Konstrukcja monolityczna z podwójnymi ścianami i wentylowanym dachem

Lokalizacja i otoczenie

• Prestiżowa okolica między Chaweng a Lamai, 150 m od plaży
• Blisko restauracji, kawiarni, szkół międzynarodowych i centrów medycznych
• Wysokie położenie, naturalna wentylacja, ochrona przed zalaniem
• 5 min do plaży Chaweng, 10 min do centrum handlowego, 15 min do lotniska
• Wysoki potencjał wynajmu krótkoterminowego dla turystów i cyfrowych nomadów

Udogodnienia kompleksu

• 2 baseny z barem przy basenie
• Siłownia, sauna, hammam, sala do masażu
• Recepcja i administracja
• Kawiarnia z przestrzenią coworkingową
• Kino plenerowe, taras BBQ, strefa dla dzieci
• Parking dla gości, całodobowa ochrona i monitoring CCTV
• Pełne zarządzanie nieruchomościami: sprzątanie, ochrona, utrzymanie ogrodu

💰

Plan płatności i dodatkowe opłaty

Plan płatności: 15% rezerwacja → 15% podpisanie umowy → 15% fundamenty → 25% konstrukcja i dach → 25% wykończenie wnętrz → 5% odbiór

Zniżki:

• 5% przy 100% płatności z góry
• Bonus przy zakupie 2+ willi

Dodatkowe opłaty:

• Roczna dzierżawa: 70 000 THB
• Media: ok. 12 000 THB/miesiąc
• Fundusz remontowy: 400 THB/m²
• Opłata przeniesienia własności: 2%
• Opłata prawnika: 30 000 THB
• Rejestracja dzierżawy gruntu: 1,1% + 500 THB

💼

Potencjał inwestycyjny i użytkowy

• Możliwość wynajmu z pełną obsługą zarządzania
• Elastyczne użytkowanie – własny dom lub inwestycja
• Idealne dla rodzin, inwestorów, cyfrowych nomadów i osób ceniących prywatność