Стань владельцем собственной кофейни в центре города и стабильно зарабатывай от 100.000 рублей в месяц

В центре, на площади Ленина, продается готовый бизнес — просторное и уютное действующее кафе площадью 67 квадратных метров. Кафе располагается в очень проходимом месте — администрация города, администрация области, сквер «Карла Маркса», женская поликлиника, центральное почтовое отделение, аптека, УМВД области, центральный универмаг, Драмтеатр, Брянский Государственный Технический Университет, парк «Толстого», а также торговые центры, банки и магазины, остановка в 40 метрах и другие популярные у населения объекты.

Данный бизнес работает и генерирует прибыль. Есть персонал и поставщики, которые все доставляют сами. Следовательно, это кафе — готовая система, которая уже генерирует доход и имеет возможность существенно нарастить показатели.

Больше фотографий интерьера вы можете посмотреть по этой ссылке.

Кому подойдет наше предложение

• Людям, которые не просто мечтают, а имеют неотразимое намерение открыть свой бизнес, попробовать свои силы и проявить себя в сфере общественного питания;
• Людям, которые хотят войти в бизнес с минимальными рисками;
• Людям, которые хотят самореализоваться по жизни с помощью любимого дела;
• Предпринимателям, которые хотят повысить узнаваемость и/или увеличить текущую капитализацию собственной, уже действующей, своей сети;
• Предпринимателям, которые хотят повысить узнаваемость и/или увеличить текущую капитализацию собственной, уже действующей, своей сети;
• Кондитерам, которые хотят расширить рынок сбыта своей продукции;
• Людям, которые хотят собственное пространство для работы и отдыха в центре города.

Почему вам стоит войти в бизнес связанный с кофе

Кофе — очень популярный напиток, а его продажа — очень рентабельный бизнес — низкая себестоимость и высокая наценка.

С каждым годом количество продаж кофе навынос стабильно растет. В среднем на одного человека припадает 1,7 кг кофе в сухом виде на год. Растет при этом культура потребления кофе за пределами дома. Люди все чаще употребляют кофе в специализированных кофейнях и покупают напиток в магазинах «кофе на вынос». Основными потребителями являются люди в возрасте от 16 до 35 лет.
На рабочие дни приходиться 75% всех продаж. В кофейном бизнесе довольно высокая рентабельность — 20-30%. Это самый большой показатель среди заведений общественного питания. Например, ресторан или кафе имеет рентабельность 10-20%.

Все это говорит только об одном — бизнес так или иначе связанный с кофе будет приносить прибыль.

Подробное описание действующего бизнеса

В помещении сделан качественный ремонт из дорогих материалов — натуральный дуб, гипсовый камень, канадский ясень, мдф-панели, немецкие жалюзи на окнах, барная стойка из камня, натяжные потолки.

Владелец выбирал материалы с умом и не спеша — 10 месяцев делался ремонт, а старт работ был дан в пандемию. Вскрыты и выровнены все полы и стены, заменены все коммуникации, установлена качественная сантехника и двери. Кстати, входная дверь — массив, а не пластик.

Все оборудование новое и мебель останется новому владельцу. Все для работы покупалось у официального поставщика — ООО «РКТ».

Кстати, в помещении есть секретная комната на втором этаже (15 кв.м) с окнами. В этом помещении планировалось сделать кальянную или зону для работы — коворкинг.

Причина продажи бизнеса

Для собственника данный бизнес не является основным. Ему нужны деньги на развитие основного проекта — сеть магазинов напольных покрытий. Нужны деньги на закуп товара в Москве и открытия нового большого магазина напольных покрытий.

Перечень оборудования

Новому владельцу бизнеса остается абсолютно все оборудование и содержимое помещения:

Кофемашина Nuova Simonelli Appia Life II (230.000 р.), кофемолка Fiorenzato F64E2202F (55.000 р.), холодильник в баре, морозильник, микроволновка, итальянская витрина, кондиционер, блендер, гриль, тостер, 4 стола, 4 барных стула, 11 стульев, роутер (Дом.ру + клиентский WIFI + ТВ), онлайн камера видеонаблюдения, телевизор LG 55 дюймов, тепловая пушка, нагреватель горячей воды, итальянская люстра, и вся посуда (чашки, ложки, чайники, стаканы и т.д.)

Обязательные расходы

В данном бизнесе всего 114.600 р. обязательных расходов. Пиковая выручка была в январе — 450.000 рублей, по сути только на кофе, напитках и десертах. Максимальная прибыль в месяц 230.000 р. Кстати, персонал заинтересован в дальнейшей работе с новым собственником.

Арендная плата: 60.000 руб.
Фонд заработной платы: 40.000 руб.
Коммунальные платежи: (пиковое значение) 10.000 руб.
Интернет, WIFI, ТВ: 2.100 руб.
Генеральная уборка: 2.500 руб.

Перспективы: почему вам стоит купить конкретно этот бизнес и что, на наш взгляд, еще можно доработать

Главное, на наш взгляд — люди не просто каждый день хотят есть и пить, они тратят на это деньги, каждый день! Следовательно, если вы сделаете хороший ассортимент и качество продукта, то в ваше кафе будут постоянно возвращаться.

Название кафе «Блюз» не передает атмосферы и не создает тезисов для возврата посетителей. Мы рекомендуем новому владельцу сменить название.

Вывеска коричневая и весит на коричневом фоне. С улицы кафе очень незаметное.

Вывеска висит на здании и она будет хорошо видна только через дорогу, а перпендикулярной вывески нет — проходящие люди просто не замечают это кафе. Мы рекомендуем продумать этот нюанс.

Окна и вход можно украсить красивой и яркой маркизой. Поставить лавки и цветы.

В вашем новом кафе могут продаваться различные закуски: бургеры, хот-доги, сэндвичи, десерты, выпечка — это существенно поднимет выручку. Плюс вы можете организовать доставку еды — Яндекс Еда, DeliveryClub или собственными курьерами.

У этого кафе очень удачное расположение. В обозримом будущем в этом месте не появится больше свободных помещений для аренды. Поэтому данное предложение считается уникальным и очень перспективным с точки зрения местоположения.

На площади Ленина очень часто проходят разные мероприятия — презентации, награждения, парады, митинги, фотосессии, экскурсии — все это положительные факторы для узнаваемости и повышения продаж.
По проспекту Ленина двигается огромный поток транспорта — яркий фасад и хорошее название сделает кафе заметным и создаст намерение у людей посетить его. Сейчас этот фактор не задействован.

В помещении есть комната на втором этаже, которую можно оборудовать для коворкинга, кальянной, игровой зоны и т.д. Рекомендуем новому владельцу использовать «вишенку на торте» этого помещения с пользой.
Есть возможность провести вытяжку на первый этаж и готовить еду (суши, пиццу, выпечку, шаурму) непосредственно в зоне выдачи.

Что вы покупаете: Вы станете собственником готового бизнеса — все оборудование и содержимое помещения, права на аренду помещения, контакты с поставщиками и клиентами. Передается действующее ООО (100%)

Как проходит сделка: Работаем только по договору! Получаем от вас деньги и оформляем все документы: договора аренды и передача (по акту) прав на оборудование в помещении и другие активы.

Варианты оплаты: Наличными, СберБанк-Онлайн, Р/ССрок сделки: Вы становитесь собственником бизнеса в день сделки.Цена: 1.750.000 руб.

Если вы чувствуете, что мой бизнес вам подходит и вы хотите посмотреть его в живую, прямо сейчас напишите мне:

https://t.me/bochenk0v Telegram
https://wa.me/79679717111 WhatsApp
https://vk.me/bochenk0v ВКонтакте

Причины купить сегодня?

Обязательно укажите причины

ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ

Вопрос - ответ

ОТЗЫВЫ

Можно показать популярные посты из Instagram: для примера: