Как заниматься землей, если нет свободного времени?

Многие не рискуют стартовать в сфере земли из-за банальных страхов. Потому что есть ощущение, что земля будет занимать все свободное время. «Оформить участок с нуля» звучит как что-то трудозатратное, выматывающее и, как минимум, наполненное огромным количеством скучных бюрократических задач.

В этой статье рассказываю, сколько времени занимает оформление земельных участков в реальности, и можно ли успевать оформлять землю, совмещая это с основной работой.

Сколько времени занимает оформление участков

1. Найти участок на ПКК — все зависит от ваших желаний, но давайте возьмем 1 час.
2. Проверить участок (для этого нужно найти ПЗЗ) — давайте возьмем еще 2 часа.
3. Выехать на участок — 4 часа.
4. Подготовить схему КПТ — в среднем 1 час.
5. Подать документы через Госуслуги — 30 минут.

P.S. Все сроки я беру по максимуму.

Далее зависит от стратегии:

Стратегия огороды или ЛПХ на полевых (без торгов):

После получения решения о предварительном согласовании:

• получить постановление — 2 часа вместе с дорогой,

• изготовить межевой план (кадастровый инженер) — максимум 1 неделя, ваше время тратится только на постановку задачи — 15 минут,

• сдать межевой план в МФЦ — в среднем 40 минут, либо дистанционно через сайт Росреестра — 15 минут,

• получить выписку дистанционно — 15 минут,

• подать заявление на заключение договора аренды. В данном случае многое зависит от администрации. Кто-то принимает через Госуслуги, кто-то только по электронной почте, а кто-то только «вживую» — возьмем по максимуму 1 час.

Стратегия с торгами (ИЖС, ЛПХ приусадебные, ведение садоводства):

• схема публикуется на 30 дней — ваше время не тратится,

• если на участок никто не заявился, то его предварительно согласовывают и затрачивается такое же время, как в стратегии без торгов ~ 4 часа

Можно ли совмещать оформление участков с основной работой?

Я обучила более 2500 человек, и видела своими глазами, что на курс «Твои 10 соток» приходили:

- люди, работающие 5/2 по 8 часов;

- мамы в декрете, даже не с одним, а тремя детьми;

- предприниматели с большой занятостью в своем бизнесе.

И все они находили время и на обучение, и на оформление земельных участков, и на работу с клиентами в новой для себя земельной сфере.

На своем Ютуб-канале я уже делилась результатами моей выпускницы, которая знает, что такое совмещать землю с основной работой 5/2. Посмотреть и вдохновиться можно тут: