г. Екатеринбург, ул. Академика Шварца, д. 20, корп. 2 Нежилое помещение Пл. 255,2 м²
Стоимость выкупа: 16 911 000₽
г. Екатеринбург, ул. Академика Шварца, д. 20, корп. 2
Статус и варианты продажи:
Продажа инвестору 100% доли помещения в собственность в рамках инвестиционного проекта (выкуп с торгов с последующей реализацией, прирост капитала до 35%).
Продажа инвестору 100% доли помещения в собственность под требования бизнеса или с целью сдачи в аренду.
Этапы проекта и сроки принятия решения:
До подачи заявки на участие в Конкурсе нужно представить обеспечение заявки в форме задатка в размере 10% от начальной цены продажи жилого помещения:
с 18.08.2021 - Оплата задатка в размере 1 991 100₽
Оплачивается в случае победы на торгах с 18.08.2021 09:00 - Подача документов для участия в торгах 19.11.2021 15:00 - Дата и время окончания приема заявок 20.11.2021 14:00 - Дата и время вскрытия конвертов с заявками Оплата полной стоимости объекта: Победитель обязан уплатить продавцу в течение 30 дней с даты заключения Договора определенную на Торгах ППП цену продажи лота за вычетом внесенного ранее задатка. 23.02.2022 - окончание предпродажной подготовки 23.08.2022 - объект реализован, инвестор получил прибыль.
Тип помещения: Street retail Этаж: 1.00 Вход: Отдельный с улицы Состояние отделки помещения: типовой ремонт Текущее использование: не используется Перспективное использование: салон бытовых услуг Вид права на здание / помещение: Собственность Кадастровый номер: 66:41:0501065:2082 Информация о здании: Тип здания (коммерческая недвижимость): Жилой дом Год постройки: 2002 Количество этажей в здании: 15.00 Инженерное обеспечение: Все есть Окружение: Центр Наличие арендаторов: не сдается в аренду Паркинг: Открытая стоянка Тип гаража: Машиноместо Охрана парковки: Нет
Дисконт более 50%
Стоимость выкупа: 16 911 000₽
Общая площадь: 255,2м2
Рыночная стоимость от 30 000 000₽
Текущая стоимость квадратного метра: 66 000 ₽
Рыночная стоимость квадратного метра от 117 000 ₽
Наличие подъездных путей с хорошим асфальтобетонным покрытием. Парковка на прилегающей территории.
• Преобладающее окружение объекта продажи составляют многоквартирные жилые дома и торгово-офисные здания.
• Хорошая транспортная доступность. Станция метро “Ботаническая” в 250 метрах, остановка общественного транспрта “ТЦ Дирижабль” в 140 метрах.
• Социальная инфраструктура в районе расположения объекта развита хорошо. В шаговой доступности находятся ТЦ “Дирижабль”, гипермаркет “ОКЕЙ”, школы, сетевые магазины, медицинские центры.
• Возможное использование: офис, медицинский центр, помещение свободного назначения, банк, сервисный центр.
Инвестиционные показатели:
Объект доступен в каталоге проектных инвестиций компании "ТоргиПроект". Стоимость при полной оплате: 16 911 000₽
В данный момент цена 16 911 00₽ и будет падать на понижение до 12.11.2021) — 6 087 960₽ Но рекомендуем заходить на периоде (22.10.2021) по цене 10 146 600₽ Очень хорошая локация.
Инвестор может выкупить объект по себестоимости на торгах и нарастить капитал до 35% за 12-24 месяцев, из прибыли после продажи объекта.
Или выкупить объект под ключ, со снятием обременений, оформление в собственность инвестора 100% доли помещения под требования бизнеса или с целью сдачи в аренду.
Наш специалист ответит на любые вопросы
Email: [email protected]
Телефон для связи: 8(931)521 39 80