г. Томск, пл. Батенькова, д. 2, Нежилое помещение площадью 435,6 м², этаж 1
Статус и варианты продажи:
Продажа инвестору 100% доли помещения в собственность в рамках инвестиционного проекта (выкуп с торгов с последующей реализацией, прирост капитала до 35%).
Продажа инвестору 100% доли помещения в собственность под требования бизнеса или с целью сдачи в аренду.
Этапы проекта и сроки принятия решения:
До подачи заявки на участие в Конкурсе нужно представить обеспечение заявки в форме задатка в размере 10% от начальной цены продажи жилого) помещения:
с 20.07.2021 - Оплата задатка в размере 2 023 878₽ Оплачивается в случае победы на торгах с 20.07.2021 09:00 - Подача документов для участия в торгах 13.12.2021 14:00 - Дата и время окончания приема заявок 14.12.2021 14:00 - Дата и время вскрытия конвертов с заявками Оплата полной стоимости объекта: Победитель обязан уплатить продавцу в течение 30 дней с даты заключения Договора определенную на Торгах ППП цену продажи лота за вычетом внесенного ранее задатка. 23.01.2022 - окончание предпродажной подготовки 23.08.2022 - объект реализован, инвестор получил прибыль.
Рыночная стоимость от 70 000 000₽
Адрес: г. Томск, пл. Батенькова, д. 2, Нежилое помещение
Ссылка на Яндекс карту: https://yandex.ru/maps/67/tomsk/house/ploshchad_batenkova_2/bE0YfwJhSEIOQFtsfXh5dXRjbQ==/?from=tabbar&ll=84.951591%2C56.484684&source=serp_navig&z=18.26
Помещения в торгово-офисном центре "Статус", Назначение: нежилое, площадью 435,6 кв. м, этаж: 1, пом. 1009-1015, 1018-1028. Обременение: аренда (в т. ч. субаренда) зарегистрирована с 21.03.2020 на 3 года. Доля в праве общей долевой собственности на земельный участок (22818/404759 доли), площадью 4 047,59 кв. м, Категория земель: земли населенных пунктов, Разрешенное использование: для эксплуатации многофункционального административно-торгового комплекса. Торгово-офисный центр "Статус" расположен в центре г. Томска (Губернаторский квартал Советского района). В шаговой доступности имеются: Администрация Томской области, концертный зал "Хрустальный", Томская областная государственная филармония, Томский областной Театр Драмы, Томский областной театр юного зрителя, Российский государственный университет правосудия, административный здания. В ТОЦ «Статус» относится к классу «А». В здании проведены все необходимые коммуникации и инженерные системы. В офисах функционируют линии телефонии и интернета. Во всех помещениях выполнен высококачественный ремонт. Бизнес-центр находится под охраной. Доступ в помещения возможен круглосуточно. Бизнес-центр «Статус» расположен на площади Батенькова, в доступности всех ключевых транспортных артерий города. Неподалеку расположены крупные остановки общественного транспорта. Рядом имеется 8 автопарковок.
Объект доступен в каталоге проектных инвестиций компании "ТоргиПроект". Стоимость при полной оплате: 35 343 900₽
В данный момент цена 35 343 900₽ и будет падать на понижение до 19.11.2021) — 19 439 145₽ Но рекомендуем заходить на периоде (15.10.2021) по цене 28 275 120₽ Очень хорошая локация.
Инвестор может выкупить объект по себестоимости на торгах и нарастить капитал до 35% за 12-24 месяцев, из прибыли после продажи объекта.
Или выкупить объект под ключ, со снятием обременений, оформление в собственность инвестора 100% доли помещения под требования бизнеса или с целью сдачи в аренду.
Наш специалист ответит на любые вопросы
Email: [email protected]
Телефон для связи: 8(931)521 39 80