г. Волгоград, ул. им. Землячки, 58А Нежилое Помещение: 1164,2 м² и Земельный участок 3137 м²
Объект был выкуплен на торгах по стоимости 46 250 000₽
Была проведена предпродажная подготовка на сумму 700 000₽ Затем продан по цене: 65 000 000₽ Доход инвестора составил: 18 250 000₽ Заинтересовало предложение? Выберите объект из каталога на сайте: torgiproject.ru
Инвестиционные показатели:
Объект найден на торгах и предложен инвестору Хотите получать подобные предложения? Подробнее переходите по ссылке https://forms.amocrm.ru/zxzxzr ), Ссылка на торги: https://clck.ru/WUVUP Себестоимость объекта: 46 250 000₽ Дисконт от рынка: 40% Рыночная стоимость: 60 000 000₽ - 65 000 000₽ Сумма на предпродажную подготовку и расходы на реализацию: 700 000₽ Цена продажи: 65 000 000₽ Коммунальные платежи: 50 000₽ Ставка аренды: 700₽/м²
Ежемесячная прибыль от арендаторов составляет: 814 800₽ минус расходы на охрану 15 000₽ и расходы на коммунальные услуги 50 000₽
Итоговая прибыль за месяц составляет: 749 800₽
Ежегодная прибыль от аренды - 8 927 600₽
(за вычетом налога на имущество 70 000 руб.)
Срок окупаемости 7,3 лет Цикл сделки: 12 мес Прирост капитала инвестора: 39%
Информация о помещении: Адрес, ссылка на Яндекс карту: https://clck.ru/WTt5U Площадь общая, площадь полезная: общая 1164,2 кв.м, Инвентарный номер: 401:002290, литер: А, этажность: 2 Наличие ремонта: Есть Назначение: Нежилое помещение. Площадь земельного участка: 3137 м² Доступ на территорию: свободный Год постройки здания: 2006 Описание прилегающей территории: Парковка Расположение -находится в центре города, в шаговой доступности относительно ближайших объектов инфраструктуры и мест скопления людей, относительно дорог и транспортных магистралей Электрическая мощность: 0,25 кВт Наличие холодной и горячей воды: Есть Наличие отопления: Есть Наличие системы видеонаблюдения: Есть Наличие пожарной сигнализации: Есть Наличие охранной сигнализации: Есть
