Инвестиции в готовый объект

Объекты с торгов по этой программе: https://teletype.in/@torgiproject.ru/+aktivy

Инвестиционная программа позволяет короткий период (от4-6 месяцев) получить доход от продажи 50% доли объекта по рыночной цене, которая окупает вложения инвестора в долю объекта по цене выкупа с торгов и приносит рост капитала до 25% со сделки.

Инвестор выбирает объект из каталога проектов и выкупает 50% доли объекта.
Компания реализует объект с маржинальностью от 35%
После продажи объекта происходит взаиморасчет с инвестором: 40% от суммы реализации.

Существует возможность реинвестирования вырученных средств по такой же программе инвестирования (серия сделок).

Пример расчетов:

Компания выкупила склад на торгах за 10 000 000 рублей, при рыночной стоимости этого склада в 15 000 000.
Инвестор вкладывает 50% от стоимости объекта (5 млн. руб.), с официальным оформлением договора залога на весь объект (10 млн. руб.) и регистрацией обременения в Росреестре на срок реализации проекта до момент его продажи.
Компания продает склад по цене 13 500 000 рублей через 6 месяцев (10 млн + наценка 35%).
Инвестор получает 6 265 000 рублей (25-30% (1 265 000 рублей) к вложенной сумме).

Серия сделок

Инвестор направляет 5 000 000 рублей из возвращенных ему 6 150 000 рублей, на аналогичную сделку с официальным оформлением.
После реализации второго объекта, инвестор получает 6 265 000 рублей (25-30% (1 265 000 рублей) к вложенной сумме).

Общий рост капитала при серии сделок: 2 530 000 рублей или 50,6% к сумме инвестирования.

Этапы сделки

Выбор проекта из каталога
Оформление договоров инвестирования, залогов и их оформление
Реализация объекта
Получение вознаграждения

Подробное описание

Цель программы: краткосрочные инвестиции со значительным приростом капитала.

Особенности программы

Выбор из каталога сформированных компанией перспективных проектов для инвестиций, выкупленных на торгах, уже находящихся в открытой продаже! Т.е. клиенту не нужно ждать 2-3 месяца пока объект будет выкуплен с торгов, сняты обременения, будет выполнена предпродажная подготовка и т.д.

Параметры сделки

Сумма инвестирования: от 5 000 000 руб.
Цикл сделки: до 6 месяцев
Прирост капитала: от 25% со сделки
Серия сделок: Возможна до двух сделок
Прирост капитала при серии сделок: 50%
Страхование инвестиции: включено
Отчетность: регулярная
Коллективные инвестиции: возможны, по решению инвестора
Юридические требования: физические лица, ООО или ИП
Услуги налогового агента: Налог на имущество оплачивает Компания
Комиссия компании: 5% от суммы инвестиций

Подробные этапы сделки

Инвестор выбирает объект из каталога https://teletype.in/@torgiproject.ru/+aktivy
Инвестор бронирует понравившийся ему проект и получает подробную аналитику по данному проекту.
Инвестор выкупает у компании 50% объекта у компании по себестоимости, рассчитанной как 50% от суммы приобретения компанией объекта на торгах (на 30-70% ниже рыночной цены) подтвержденного протоколом торгов (публичный сайт Федресурс) и договором купли продажи с Конкурсным управляющим по ФЗ 127. Средства инвестора обеспечиваются залогом на весь объект, залог регистрируется в Росреестре.
Компания выполняет предпродажную подготовку и продает объект по рыночной цене (не менее 35% к себестоимости) и производит расчеты с инвестором согласно условиям инвестиционного договора.

Дополнительно

В программе есть возможность коллективного инвестирования по желанию инвестора. В таком случае доли распределяются пропорционально вкладам в инвестиции.
У инвестора есть право на реинвестирование первоначальной суммы в серию из двух сделок. При этом цикл сделки увеличивается до 12 месяцев, а прирост капитала увеличивается до 50%.

Получить инвестиционное предложение

Заполните форму по ссылке, мы свяжемся с Вами в ближайшее время
https://forms.amocrm.ru/zxzxzr

Наш специалист ответит на любые вопросы
Email: [email protected]
Телефон для связи: +7(931)009-43-11
Василий Ильин