Продается БАЗА ОТДЫХА на первой линии ЧЕРНОГО МОРЯ, окупаемость всего 6 лет

В чем уникальность предложения?

- бизнес продается по цене материальных активов - земля, на которой расположена база отдыха, в собственности и входит в стоимость бизнеса, цена на нее растет из года в год;

- база отдыха расположена на первой линии Черного моря;

- рядом с популярным туристическим местом Абрау-Дюрсо;

- в тихом и спокойном месте.

Баз отдыха 1.5 га с подобным расположением в России больше нет!

🏘Местонахождение:

База отдыха находится в селе Южная Озереевка, рядом с Абрау-Дюрсо (10 минут на автомобиле) и Новороссийском (25 минут).

Озеро Абрау одно из самых популярных туристических мест.

И озеро действительно является жемчужиной Краснодарского края.

На заводе Абрау проводят экскурсии и дегустации. Это также притягивает туристов со всей России.

При этом база отдыха находится на берегу моря. В отличие от Новороссийска - оно здесь чистое.

А сама Южная Озереевка - спокойное и уютное село. Сюда приезжают платежеспособные семейные люди, чтобы отдохнуть в тихом месте.

❗️Уникальное расположение дает возможности для привлечения туристов на протяжении круглого года!

На чем зарабатывает бизнес?

Сейчас два направления:

- проживание гостей;

- питание гостей.

На базе отдыха находится несколько зданий для проживания.

Можно разместить 280 отдыхающих одновременно.

Также на территории столовая (обслуживание на 1000 человек в день).

❗ Существующие направления позволяют зарабатывать 25.100.000 чистой прибыли в год.

Бизнес модель предоставим заинтересованным покупателям.

❗Текущая окупаемость бизнеса - всего 6 лет.

Обычно подобные комплексы на берегу Черного моря продаются с окупаемостью не менее 10-15 лет.

Какой потенциал для роста?

Прибыль бизнеса можно увеличить на 20% процентов в ближайший год.

Гости, которые едут отдыхать на море, расположены тратить деньги во время отдыха.

Сфера развлечений в Южной Озереевке развита слабо. При этом территория базы отдыха позволяет строить/создавать что-то новое для монетизации для внешних посетителей и повышении среднего чека для гостей базы.

Например:

Постройка бани или сауны:

Проводить концерты/вечерние развлекательные программы:

Аренда принадлежностей для плавания:

Организация экскурсий и досуга в соседние уголки Краснодарского края (по партнерской программе):

Трансфер из/в аэропорт:

❗ Сейчас создан крепкий фундамент бизнеса. На котором можно значительно увеличить доход.

Что входит в стоимость бизнеса?

💰 Бизнес продается по цене материальных активов. Цена земли и недвижимости в Краснодарском крае растет. Это значит, что вложения в бизнес обеспечены и безопасны.

Земельный участок общей площадью 15171,00 кв.м. (1,5 га). Участки такой площади на берегу Черного моря появляются в открытой продаже редко. Назначение земли - объекты отдыха и туризма (а не сельхоз, СНТ и тп)

На участке находятся 14 жилых построек, площадью более 1700 кв.м.

Также на участке находятся нежилые помещения общей площадью более 1600 кв.м.: кафе-бар, склад, столовая (обслуживание на 1000 человек в день), конференц-зал, здание трансформаторной подстанции и другие хозяйственные помещения.