Итоги недели
Неделя вышла очень тяжелой - это коснулось каждого человека, каждой сферы деятельности.
Посмотрим, какие изменения мы уже видим на рынке недвижимости и в банковской сфере.
Начало военных действий, девальвация рубля, санкции против крупнейших российских банков - все это сеет панику и подталкивают людей к защите своих сбережений.
На рынке недвижимости мы наблюдаем коллапс: покупатели спрашивают покупать ли в наших реалиях? Продавцы думают продавать или попридержать?
Все хотят услышать прогнозы и увидеть в них «почву» под ногами.
Давать прогнозы сейчас сложно, но не исключаю, что ситуация повториться по сценарию 2014-2015г. (период присоединения Крыма). Там мы наблюдали сначала рост, а потом спад рынка недвижимости.
Ситуацию на первичном рынке петербургские компании обсуждают неохотно. Но уже известно, что застройщики уже начали готовиться к всплеску продаж. Так, Группа ЦДС подняла цены на квартиры в своих проектах на 5-10%.
Люди стремятся вложить свои сбережения в понятные для них активы – покупка недвижимости. Сейчас уже наблюдаем повышение спроса на готовые квартиры и сданные объекты.
Реакция покупателей на ипотеку делиться на 2 типа:
- покупатели, боящиеся брать на себя кредитные обязательства в столь не стабильный период;
- покупатели, спешащие приобрести жилье по текущим ставкам, боясь еще большего их повышения в будущем.
Изменения ипотечных программ, банки и ставки – рассмотрю в следующей новости.
Ипотека. Санкции. Недвижимость.
Официальные ответы банков о сохранности сбережений на счетах.
Ответы на вопросы о работе банков в условиях санкций:
✔️Сбербанк https://www.sberbank.ru/ru/person/help/faq2502
✔️ВТБ https://www.vtb.ru/product/otvety/aktualnye-voprosy/
✔️Открытие https://www.open.ru/qa
✔️Газпромбанк https://www.gazprombank.ru/press/6733743/
✔️МКБ https://mkb.ru/news/54861
✔️Совкомбанк https://sovcombank.ru/articles/novosti-kompanii/ofitsialnoe-soobschenie-pao-sovkombank-dlya-klientov-i-kontragentov
✔️Новикомбанк https://novikom.ru/important-information/
✔️Промсвязьбанк https://www.psbank.ru/Bank/FAQ
✔️Альфа-банк https://alfabank.ru/help/faq/all/
В нашей рубрике "Знакомство с районами Санкт-Петербурга" мы разобрали уже 2 района.
Посмотреть эфиры с разборами можно здесь:
- Московский район https://www.instagram.com/tv/CaZ3ywDll0Z/?utm_source=ig_web_copy_link
- Приморский район https://www.instagram.com/tv/CaHpUWylVV6/?utm_source=ig_web_copy_link
Мы с Вами уже проходили многое за последние 25 лет, поэтому помните, что рынок цикличен и спустя время все становится на свои места.
Кому нужен совет и видение ситуации могут написать или связаться с нами.