Итоги недели

Анонсировали три идеальных проекта для инвестирования!

г.Санкт-Петербург. Минимальная цена входа от 410 000р. Заселение летом 2022г. На выходе плюс 2,5 млн рублей.

Ссылка на пост https://t.me/town78/75

Старты продаж ЖК Pulse Premier и ЖК Черная речка 41.

ЖК Pulse Premier

• Премиальные виды на Неву;
• Отличная транспортная доступность;
• 3 парка рядом;
• 2 детских садика предусмотрено проектом и школа.

Студии 21.2 от 6.050.000р.
1к.кв- 36.4- от 9.100.000р.
2к.кв- 49.13- от 11.500.000р.

ЖК Черная речка

• В пешей доступности от жилого комплекса находятся Строгановский парк и Головинский сад;
• В окружении проекта функционирует 4 высших учебных заведения;
• В пешей доступности находятся государственные и частные детские сады, школы и гимназии;
• Реализован тёплый подземный паркинг на 483 места;
• Квартиры сдаются с предчистовой отделкой.

2к.кв- 39.35 - 15.704.000р.
3к.кв- 62.18- 21.576.000р.
4к.кв- 85.48 - 28.251.000р.

Ссылка на пост https://t.me/town78/76

Квартира дня в Новое Горелово.

Сданный корпус. Трёхкомнатная квартира с чистовой отделкой и платежом менее 30 тысяч рублей в месяц!

Преимущества этого варианта:

• Квартира находится в сданном комплексе;
• Чистовая отделка;
• 15 минут до метро;
• 2 школы и 2 детских сада;
• Два сан.узла+ гардеробные;
• На каждом этаже есть колясочные.

Стоимость при 100% оплате - 10 588 960 рублей.

Ипотека. Субсидированная ВТБ- 0,7% на 30 лет. Ежемесячный платёж: 29 776,71 руб.

Ссылка на пост https://t.me/town78/82

Прогнозы на 2022

В 2022 году застройщики продолжат планомерно, ежемесячно поднимать стоимость квадратных метров.

Рост цен на новостройки также связан со следующими факторами:

• Возросшая стоимость строительных материалов;
• Рост цен на логистику;
• Повышение стоимости топлива.

Формирование стоимости квартир на вторичном рынке – это психология продавцов и покупателей.Возможно, в 2022 году как раз сложится ситуация, когда покупатели будут отвоевывать часть рынка и смогут торговаться с продавцами. Это связано с повышением ставок по ипотеке на вторичное жилье: в настоящий момент кредитуется порядка 80% сделок с недвижимостью. Значит, спрос на квартиры от физических лиц будет снижаться.На 11 февраля 2022 г. назначено очередное заседание совета директоров Центробанка. Эксперты не исключают, что регулятор примет решение о дальнейшем повышении ставки.