Итоги недели

В нескольких голосовых рассказала о том, что было после 24 февраля на рынке недвижимости и как сейчас все адаптировались. Рынок стал спокойнее.

За эту неделю было очень много вопросов: «Стоит ли продавать квартиру на вторичном рынке и покупать квартиру на первичном рынке?»
Для того, что бы ответить на этот вопрос нужно понять Вашу ситуацию. Я вижу несколько поводов для продажи прямо сейчас:

1️⃣ Ликвидность объекта. Вы хотите поменять свой объект на более ликвидный (то есть растущий в цене и имеющий большой инвестиционный потенциал). Например, у Вас есть квартира на вторичном рынке в старом доме, или плохим местоположением и планируется поменять на квартиру, которая будет прирастать по стоимости.
ДА✅ С такой целью можно это делать.

2️⃣ Вы рассматриваете переезд из другого города в Санкт-Петербург.
Тоже ДА✅ Можно продавать и покупать новую квартиру.

3️⃣ Если Вы сейчас проживаете в одно/двухкомнатной квартире и хотите улучшить свои жилищные условия. Мой ответ ДА✅

4️⃣ Может быть Вы хотите разъехаться со своими родственниками.
Тоже ДА ✅

5️⃣ Вы хотите воспользоваться гос.поддержкой, т.к. ставки сейчас маленькие. Вы как раз можете продать свою квартиру и взять новую квартиру на первичном рынке ипотеку от 1,6-7% по семейной ипотеке или по гос.поддержке (которая скоро закончится).
ДА✅

Почему я советую продавать в таких случаях?
Потому что рынок динамичный и сейчас есть покупатели с наличными средствами, ещё есть одобренные ипотеки с низкой ставкой по вторичному рынку. Если мы подождём и не будем продавать, то в длительной перспективе ставка на вторичный рынок не будет срезаться. Людей, которые переживали за то, что их наличные средства не сохранятся, становится все меньше с каждым днём. Поэтому на данный момент покупатели есть!