Доходные авто. Сколько получилось заработать? часть 2
Сколько же можно реально зарабатывать на доходном автомобиле? Как вы уже знаете управляющая компания делает всё под ключ: купит автомобиль,поставит на учет, поставит на автомобиль всё необходимое оборудование. В пул принимают только конкретные автомобили, в данный момент это Volkswagen Polo 1.6 АТ 110л.с Trendline в Пул Эконом I. Datsun On-do Trust III 87л.с в Пул Эконом II.
У меня есть машины в этих двух пулах. Рассмотрим статистику по Пулу Эконом 1, тем более прошел уже почти год. В марте 2019г в финансовой модели значилась сумма к выплате порядка ~30тыс рублей.
Сколько стоило войти в стратегию:
- Автомобиль - 895200 руб
- Страховка ОСАГО - 21264 руб
- Оплата за постановку на учет в ГИБДД, лицензию такси и диагностический лист - 7000 руб ( в рамках акции на тот момент-за это не брали деньги)
- Доверенность - 1700 руб (на получение страховых выплат)
Итого затрачено: 918164 руб.
А Сколько заработано?
На сайте компании написано:
"Из расчета средней ставки по кредиту 12% и ежемесячным выплатам 21 000 ₽, вы будете зарабатывать вдвое больше (от 30 000 ₽), перекроете выплаты по кредиту и останетесь в плюсе. После 3-х лет работы автомобиля по нашей схеме он продается. Вырученная от продажи сумма полностью покроет оставшиеся платежи по кредиту."
Т.е сама УК заявляет, что в принципе кредит подходит под данную стратегию, т.е. инвестировать можно без вложения собственных средств.
"Мы советуем оформлять кредит на 5 лет, так как в этом случае ставка по выплатам будет ниже."
Я решил всё это проверить на собственном опыте.
В ближайшем отделении банка получилось взять кредит на 5 лет в размере 915тыс руб с ежемесячным погашением в сумме на 21528руб. Всё так как написано на сайте. Удивительно:)
Выплаты от УК помесячно:
- Май 19333 руб( первый неполный месяц)
- Июнь 30077 руб
- Июль 30023 руб
- Август 30050 руб
- Сентябрь 30025 руб
- Октябрь 30027 руб
- Ноябрь 27274 руб
- Декабрь 25021 руб
- Январь 22400 руб
- Февраль 22270 руб
ИТОГО усредняем: 27463 руб в месяц!. не берем в расчет первый неполный месяц, т.к. пока машина не запущена она не входит в пул. После запуска начинает работать в пуле, т.е. независимо от того сколько дней в месяц работает - все инвесторы получают одинаково -среднее арифмитическое от заработанного.
В последние месяцы доходность от УК снизилась и в финансовой модели корректней поставить сумму выплат в районе 27 тысяч рублей без ГБО.
Сейчас на 17.03.20 в финансовой модели по Эконом 1 с ГБО заявляется сумма выплаты ~35 тыс руб, по моему мнению средняя выплата будет в пределах 31-32тыс, (выше заявленной cуммы в фин модели УК не выплачивала)
Для подсчета чистой прибыли надо брать отчетный период - допустим 2019г, вычитаем налоги, оплату кредита и Фиксированные взносы по ИП в ПФР и ФФОМС.
Кредит за 7 мес 2019г: 150696 руб
Выручка от УК за 7 мес 2019г: 202497 руб
Сумма налогов: 0 руб (налоги можно уменьшить на фикс. взнос за год)
ФФОМС + ПФР(за не полный год): 24963 руб
ИТОГО ЗАРАБОТАНО ЧИСТЫМИ : 51801 руб за 7 мес 2019г! без вложения собственных средств. (без учета налогов)
Для того чтобы меньше платить налоги, я взял вторую машину в Эконом 2, потому что Фиксированных взносов за год получается больше чем уплаченных налогов. За первую машину я сейчас получаю чистую прибыль, а кредит оплачивает другая компания, но это я расскажу в дальнейшем.
Изначально я хотел протестировать данную схему инвестирования полностью на кредитные средства, по моему мнению - она себя не оправдывает(тем более есть разные риски-это пандемия,кризис-это никто не может предугадать) и нужно заходить 50% своих средств, либо надо брать сразу много машин, может это показаться не выгодно,но зато диверсификация, А вы знаете что диверсификация - это наше ВсЁ:)