Пресненский Вал, 5

Общие сведения:

ЦИАН: https://www.cian.ru/rent/flat/274353295/?mindbox-click-id=f846b902-8c6d-4173-80b4-b5d8cd58c655&utm_campaign=rent/flat&utm_medium=email&utm_source=unloading&uid=91549537
Инфраструктура: один из самых лучших районов города; Ваганьковское кладбище; парк Декабрьского восстания; Музеи; Театры; Соборы; Институт Педагогики и Психологии; кафешки; ресторанчики;
Описание двора: закрытый под шлагбаум; маленький, готовы предоставить доступ на 1 машину;
Общая площадь, кв. м. - 88
Высота потолков, м - 2,7
Арендная ставкам, которую запрашивает собственник - 85000 рублей
Налог - Собственник
Комиссия агента - 0,00 рублей
До ближайшей станции метро: 1905 Года пешком 5 минут

ОПИСАНИЕ: очень много дерева в квартире на стенах; и много мебели за которой не понятно что;

Комната 20,71; 18,63; 16,05 кв. м.

Изолированные
ПОЛ: паркет/ не скрипит; есть пошарпанности/ циклевать, покрывать лаком;
ПЛИНТУС: есть/ покрыть лаком;
СТЕНЫ: обои/ есть места где отходят и за мебелью не поклеены, так в общем хорошие/если подойдут по дизайну, в одной комнате можно оставить; в двух других клеить за мебелью ну и везде;
ПЕРЕГОРОДКИ: не нужны
ДВЕРИ: ОК/ деревянные/ просмотреть ручки;
ПОТОЛОК: краска и лепнина/ состояние хорошее, но разного цвета (розовые)/ покрасить все в один;
ОКНА - деревянные/без проблем открываются и закрываются, нет больших зазоров между рамой и откосами, но есть сквозняк со слов соба/ прочистить, проложить герметик (либо что-то, чтобы не дуло)
БАТАРЕИ: чугунные, закрыты коробом; работают, визуально в хорошем состоянии, без повреждений
БАЛКОН: есть/ застеклён/

САНУЗЛЫ: на ванной стоит проточный водонагреватель/ надо решить нужен он нам или нет; стиралка;

сантехническое оборудование всё работает, ржавчина, известковый налёт, протечки, запах сырости нет
унитаз, ванна, раковина - всё ОК/ ванна чугунная, выглядит немного старовато
трубы норм
хорошо уходит вода в раковине, ванне
есть ли протечки или следы протечек - нет

а) СТЕНЫ - плитка, дерево/ в хорошем состоянии /

б) ПОЛЫ - плитка/ в хорошем состоянии/

в) есть ли следы протечек, плесени - нет

г) затирка - в хорошем состоянии / но надо освежить, разного цвета

КУХНЯ: быт. техника есть;

Гарнитур: есть; в хорошем состоянии;

Пол: линолеум; в хорошем состоянии/ ремонт не нужен

Плинтус: есть/

Стены: обои верхняя часть и дерево внизу/ все в хорошем состоянии/ можно обои оставить, а по дереву не вижу смысла его снимать, что под ними не понятно.

Потолок: натяжной/ хорошее состояние/

КОРИДОР:

Пол: паркет/ в общем не скрипит, большие щели, рассохся/ щели заделывать

Плинтус: есть

Стены: обои сверху, снизу дерево/ состояние хорошее/ дерево можно покрыть лаком для свежести, обои в легкую полосочку, если подойдут, можно оставить.

Потолок: краска, лепнина/ хорошее состояние, но разного цвета/ можно перекрасить;

Комната 1