Большая Черемушкинская, 20 к3

Общие сведения:

ЦИАН: https://www.cian.ru/rent/flat/274154556/
Инфраструктура: усадьба Черёмушки-Знаменское; музей Героев; Трамвай; маленькие магазинчики, салоны и тд;
Описание двора: двор очень тихий и очень зеленый; не закрыт, есть парковочные места;
Общая площадь, кв. м. 60
Высота потолков, м 2,7
Арендная ставка, которую запрашивает собственник: 60000 рублей
Налог - Собственник
Комиссия агента - 50% рублей
До ближайшей станции метро: Академическая пешком 14 минут

ОПИСАНИЕ: дом панельный; фото сделать не удалось, риелтор косилась, сделала проблемные места; в общем хорошая квартира; в комнате и кухне точно менять обои; вывозить мебель;

Комната 11,37; 9,23; 19,12 кв. м.

Изолированные
ПОЛ: ламинат/ хорошее состояние/ ремонт не нужен.
ПЛИНТУС: есть/ в хорошем состоянии, но где-то отходит/ думаю можно просто переустановить.
СТЕНЫ: обои/ в одной комнате отходят в швах но немного; в другой под окном пена торчит (меняли окно и до конца не довели); в остальных хорошее состояние, ровные, целые/ пену срезать, обои переклеить можно частично в районе окна; швы подклеить; либо, если так нальзя, то менять.
ПЕРЕГОРОДКИ: не нужны
ДВЕРИ: ОК / хорошее состояние
ПОТОЛОК: натяжной/ хорошее состояние/
ОКНА: пласт/ без проблем открываются и закрываются, нет больших зазоров между рамой и откосами и нет сквозняка
БАТАРЕИ: работают, визуально в хорошем состоянии, без серьёзных повреждений
БАЛКОН: есть/ застеклён, в дереве/ если только отмыть.

Комната 1

Комната 2

Комната 3

САНУЗЛЫ: норм; стиралка; шкафчик под раковиной внизу немного заржавел; надо помыть с/у;

сантехническое оборудование всё работает, ржавчина, известковый налёт, протечки, запах сырости
унитаз, ванна, раковина - всё ОК
трубы норм
хорошо уходит вода в раковине, ванне
есть ли протечки или следы протечек - нет