Фитнес-клуб в молодом спальном районе. Оборудование на сумму 11.900.000 рублей.

В чём суть и что продаём?

Продается действующий и многопрофильный фитнес-клуб в Северном Бутово занимающий 2 этажа в ТЦ, общей площадью 1200 м².

В клубе работает: тренажерный зал площадью 400 м², массажный кабинет, зал для миксфайт, детских секций, танцев, йоги, растяжки, фитнес-бар, сауна в мужской и женской раздевалке.

Уникальность клуба в том, что есть возможность заниматься всей семьёй. В клубе работают секции для детей от 3-х лет.

Возраст клуба - 10 лет

Фото тренажерного зала

**Стоимость фитнес клуба 7.000.000* руб.**

* (в стоимость входят материальные активы бизнеса на общую сумму 11.567.474 руб.)

В данной презентации вы можете посмотреть ключевые данные для принятия решения о покупке:

Показатели бизнеса
Причина продажи
Расположение и схема клуба
Персонал
Юридическое оформление
Оборудование (материальные активы)
Трафик (Откуда идут клиенты)
Доходы и расходы
Кому подходит наше предложение
Причины, почему стоит купить?

По любым вопросам обращайтесь: Александр +7 (977) 35-44-570 (WhatsApp кликните сюда)

1. Показатели бизнеса

Оборот в месяц от 1.207.709 рублей.
Прибыль в месяц - 162.780 рублей
Количество продаж в месяц - в среднем 90 продаж
Средний чек - 7000 ₽

Действующих клиентов - около 600 чел

Собственная база из 10.000 контактов.

(Также в наличии есть базы клиентов закрывшихся в разное время фитнес-клубов в районе присутствия бизнеса.)

Подробно Вы можете посмотреть:

Отчет о проданных абонементах за 2018, 2019 и начало 2020 по ссылке: https://drive.google.com/file/d/1_tWBqO8Bj9FjKhqgh4MbcfNh2mWQWKfA/view?usp=sharing
Текущие цены на услуги нашего фитнес-клуба для клиентов: https://drive.google.com/file/d/1aB-MsoZbi9fDdBhLDQ6fPrwaszKGWXi2/view?usp=sharing

2. Причина продажи

Продаем клуб в связи с тем, что на данный момент есть другой бизнес, который забирает большую часть времени. Данный проект не относится к сфере спортивной тематике и абсолютно не пересекается с деятельностью фитнес-клуба. При желании на встрече расскажем. Проще говоря не хватает времени и сил вести несколько проектов одновременно.

3. Расположение и схема клуба

Фитнес-клуб находится в Северное Бутово по адресу: ул. Куликовская, 9 (2, 3-й этаж), ТЦ «Гранд Апельсин» в 10-12 минутах ходьбы от м. Бульвар Дмитрия Донского.

ТЦ «Гранд Апельсин»

Расположение относительно метро.

Схема фитнес-клуба

Схема клуба на 2-ом этаже

Схема клуба на 3-ем этаже

4. Персонал

В этом году клуб отметит своё 10-летие. За это время наработана не только обширная база постоянных клиентов, но и сформирована отличная команда профессионалов. Среди тренеров клуба – мастера спорта, в том числе международного класса с большим опытом работы.

Всего в нашем клубе работают 21 сотрудник:

4 администратора
5 тренеров групповых занятий
7 тренеров тренажерного зала
1 массажист
2 менеджера по продажам
1 коммерческий директор
1 бухгалтер

И подробнее об их условиях и обязанностях:

1. Администраторы на ресепшн.

Общий фонд оплаты труда 100.000 рублей в месяц. Оплата почасовая.

1 смена 6:00 - 15:30 / 2 смена 15:30 - 01:00. (В выходные и праздники 1 смена с 09:00 до 22:00)

В функционал входит:

Открытие закрытие клуба
Контроль качества уборки
Кассовая дисциплина
Доступ клиентов в клуб
Решение вопросов клиентов
Заполнение отчетности
Прием входящих звонков
Продажи в фитнес-баре
Контроль исправности тренажеров и оборудования клуба
Составление рабочего графика
Работа в клубной программе и СРМ
Взаимодействие с отделом продаж

2. Тренеры групповых занятий. Ставка от 900 до 1000 руб/час.

В функционал входит:

проведение групповых тренировок
участие в мероприятиях клуба
проведение персональных тренировок

Среди тренеров клуба – мастера спорта, в том числе международного класса с большим опытом работы.

3. Тренеры тренажерного зала. Работают по договору аренды, оплачивая фиксированную сумму 30000 руб. ежемесячно в кассу клуба. График работы фиксирован только графиком дежурств.

Функции:

Проведение инструктажа
Проведение тренировок
Дежурство в тренажерном зале
Контроль качества уборки
Контроль исправности оборудования

4. Бухгалтер. Оклад 50.000 руб. Удаленная работа с посещением клуба 1-2 раза в неделю.

В функции входит:

Отчетность перед налоговой
Контроль исполнения БДР
Контроль БДДС
Работа с контрагентами
Отчетность по соц. взносам
Безопасность труда
Кассовая дисциплина
Работа с банком

5. Менеджер по продажам. Оклад 20.000 руб + % от продаж абонементов и услуг массажного кабинета.

В функционал входит:

заключение договоров с клиентами
продление абонементов
работа в СРМ
прием входящих звонков
Исходящий обзвон
работа с вопросами клиентов
запись на пробные тренировки
ведение отчетности
выполнение плана продаж

6. Коммерческий директор. Оклад 50.000 руб + % от прибыли клуба.

Функции:

выполнение фин. показателей доходы/расходы
планирование БДР
ведение БДДС
работа с контрагентами
сбор дебиторской задолженности субарендаторов и аренды тренеров (ИП и физ лиц)
Контроль персонала
общение с клиентами
контроль технического состояния клуба
маркетинговая активность

7. Массажист. 50/50 от выручки за вычетом налогов.

Функции:

работа с клиентами
проведение встреч с потенциальными клиентами
пробный массаж
удержание клиента
работа с тренерами и менеджерами ОП

5. Юридическое оформление

Юридическое лицо клуба - ООО

Весь документооборот, бухгалтерская отчетность сдавалась корректно, добросовестно в положенные сроки.

Важный пункт!!!

Между ООО и контролируемым физическим лицом заключён договор займа. Договор заключён с целью получения дивидендов без налогов. Сумма выведения дивидендов - 850.000 рублей.

При продаже данный договор и соответственно возможность выведения дивидендов переуступается новому собственнику.

Подробная информация о юридическом лице (бухгалтерский баланс, учредительные документы, свидетельство о регистрации, постановке на учет в налоговую и остальные документы) будет предоставлена по запросу.

6. Оборудование (материальные активы)

Зал оборудован камерами видеонаблюдения во всех помещениях. Видео с камер можно просматривать на телефоне через приложение.

Список оборудования (материальные активы) на сумму более 11.900.000 рублей . https://drive.google.com/file/d/0B1TSswe4rnL-QnQ5aTYxUmRFaGl2WmlTQXJ0dVN6Mng5Q2xV/view?usp=sharing

7. Трафик (Откуда идут клиенты)

Наработана клиентская база (более 10.000 контактов), действует сайт, заявки с сайта сразу приходят менеджеру по продажам, социальные сети, база ведётся в современной CRM.

1. Показатели по сайту www.sport-nation.ru:

За последние 3 года в среднем сайт посещают в год более 20.000 новых посетителей.

Общее количество визитов за последний год порядка 22.000,

Просмотров более 47.000 из которых:

34 % заходят на сайт посмотреть раздел расписание,
29 % главную страницу сайта.

Более 66% посетителей просматривают сайт со смартфонов, за
последний год были внесены изменения в вёрстку сайта, что позволило повысить
время на сайте и снизить % отказа.

Возраст посетителей:

46 % – 25-34 года,

26 % – 35-44,

География: 90 % – посетители из Москвы.

Сайт сделан на Битриксе. Удобная и простая в использование Админка сайта.
Заявки с сайта настроены на почту менеджера, можно настроить в СРМ.
Сайт продвигался по СЕО по ключевым словам в районах Северное и Южное Бутово
Есть старые рекламные компании настроенные в ЯндексДирект.
На сайт подключена Яндекс Метрика и Яндекс карты.
Регулярно отслеживается актуальность информации о услугах, времени работы клуба, ценах и отзывах.

2. Социальные сети:

Инстаграм - https://www.instagram.com/sportnationbutovo/
Вконтакте - https://vk.com/sportnationbutovo

Регулярно получаем заявки через соцсети. Во время акций продвигаем таргетингом по району информацию о спец. предложениях СМС и Вотсап рассылка по базе клиентов. Рассылка ведется через официальные сервисы.

3. Вывеска на фасаде ТЦ:

Вывеска согласованна со всеми службами.

Вывеска на фасаде ТЦ, “ФИТНЕС-КЛУБ" (фото сверху)

8. Доходы и расходы

Подробный управленческий учет за 2019-2018 год: https://drive.google.com/file/d/17p8kS8o1QgHMZJ0nQZeQinBUY4Wt4fn5/view?usp=sharing

Каждую статью дохода / расхода мы можем подтвердить детально чеками, договорами выписками.

Доходы:

Выручка от продажи абонементов - 596.672 рублей в месяц.
Выручка от продажи товаров спортивного бара - 42.712 рублей в месяц
Выручка от массажному кабинет - 62.103 рублей в месяц.
Выручка от договоров субаренды с тренерами - 208.429 рублей в месяц.
Выручка от субаренды залов - 333.459 рублей в месяц

Итого по году: 1.243.375 рублей за 2019 год.

Расходы:

Расходы на персонал (ФОТ, взносы) - 340.680 рублей в месяц
Расходы на аренду помещений - 515.000 рублей в месяц
Расходы на обслуживание помещений - 291.875 рублей в месяц.
Товары для спортивного бара - 22.808 рублей в месяц.
Услуги сторонних организаций - 10.668 рублей в месяц.
Затраты на маркетинг - 2.852 рублей в месяц.
Возврат денежных средств покупателю - 4.555 рублей в месяц.

Общехозяйственные нужды - 7.353 рублей в месяц.
Прочие расходы - 12.030 рублей в месяц.
Налоги - 25.643 рублей в месяц.

Итого расходы по году: 1.233.464 рублей за 2019 год.

Подробней об аренде:

Два договора аренды помещений клуба и отдельный договор на обслуживание помещений. Договоры заключены не неопределенный срок.

Важный момент!!!

В ходе деятельности бизнеса, образовалась задолженность перед текущими арендодателями в размере 900.000 рублей. Арендодатели лояльны и готовы предоставить рассрочку по уплате данной задолженности для успешного функционирования клуба.

2 Договора аренды с нашими арендодателями 1 на обслуживание:

Договор аренды №1 https://drive.google.com/file/d/10glqTEakYCfyUd6KCeEAvZYLIYdnzNlC/view?usp=sharing
Договора аренды №2. https://drive.google.com/file/d/1gKaMKgJ1qJ8riAMzLn2NnjE8ypafHlQx/view?usp=sharing
Договор с организацией обслуживающей помещение: https://drive.google.com/file/d/1DYpQFCXyi1iE96mYOKOuj3GVGcmKWT7K/view?usp=sharing

Перечень наших контрагентов (субарендаторов) и поставщиков расходных товаров и обслуживающих сервисов. (Имена и названия субарендаторов скрыты по политике конфиденциальности) https://docs.google.com/document/d/1IfR1wJzfyqp1o1W1cyjOH01qhV_UiXt74B2VghuAQwk/edit?usp=sharing

9. Кому подходит наше предложение

– У вас уже есть бизнес в сфере фитнес индустрии, вы понимаете этот рынок и в данный момент имеете собственные средства или средства инвестора для расширения

– Вы хотите бизнес в сфере фитнес индустрии и у вас есть капитал, но вы не хотите создавать его с нуля и проходить все ошибки самостоятельно: искать помещение, нанимать и обучать людей, выстраивать бизнес процессы, закупать оборудование, искать его по выгодным ценам, договариваться о скидках, организовывать поставку на объект и проверять это оборудование.

10. Потенциал развития клуба

Потенциальный размер выручки в месяц 2 - 2,5 млн рублей. Достигается за счет:

Развития студии йоги,
Привлечения новых субарендаторов залов групповых занятий,
Увеличения числа клиентов за счет вложений маркетинг. Страница компании не продвигалась платно.

11. Резюме всей информации:

Если прочитав то, что я написал выше, вы понимаете, что предложение вам подходит, то звоните и мы обсудим детали и обговорим процесс оформления компании на Вас.

Александр +7 (977) 35-44-570 (WhatsApp кликните сюда)

Готовы подтвердить все данные и подробно рассказать о всех пунктах данной презентации. Абсолютно каждый пункт является достоверным.

Дополнительные фото нашего клуба: