Три «точки Надёжина»

Гуляя по набережной Александра Невского, в очередной раз обратил внимание на советскую застройку. Эти три девятиэтажных дома всегда привлекали моё внимание.

И хоть они внешне мало чем отличаются от других подобных домов, оказалось, что на набережной стоят дома, построенные по уникальному проекту. В основном ими в 60-е года прошлого века застраивали Санкт-Петербург. И по тем временам это был архитектурный прорыв.

У таких домов есть неофициальное название — «точка Надёжина».

Сам проект родился в институте «Ленпроект» в мастерской № 3 архитектора Олега Гурьева. Руководил проектом мастер сталинского неоклассицизма Виктор Фромзель.

Архитекторы долгие годы работали вместе и реализовали ряд проектов. Один из них — реконструкция стадиона имени Ленина в Санкт-Петербурге, который сейчас зовётся «Петровским».

Тандем распался, когда в ноябре 1955 года вышло знаменитое постановление «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве», в один момент завершившее эпоху так называемого «сталинского ампира» в проектировании и строительстве зданий и сооружений на территории СССР.

В результате Фромзель продолжил работать, а Гурьев не стал мириться с ограничениями и ушёл на преподавательскую деятельность.

Примерно в это же время в мастерскую Гурьева после окончания института и был определён Николай Надёжин. В 1961 году по заказу жилищно-строительного кооператива «Маяк» Николай Надёжин под руководством Виктора Фромзеля создал проект девятиэтажного дома на 45 квартир. При проектировании учитывались решения собрания будущих жильцов.

Интересно, что «холстом» для эскиза послужила обыкновенная пачка из-под папирос. Эту историю Фромзель рассказывал журналистам в 2001 году:

— Родилась идея этого дома так. Сидел я на каком-то совещании в Союзе архитекторов, вертел в руках пустую коробку из-под папирос «Казбек», на которой джигит скачет верхом, если помните. Раскрыл коробочку, стал рисовать.

В книге «Архитектор Н. Н. Надёжин. Проекты, постройки, живопись, рисунок» говорилось, что на фоне распространённой безликой крупнопанельной застройки проект стал событием в архитектурно-строительной практике Ленинграда.

В отличие от «хрущёвок» девятиэтажки имели простой, но своеобразный пластичный облик: чередование разноцветного кирпича в фасадах, «перебивка» этажности, запоминающееся соотношение глухих стен, лоджий, проёмов.

Характеристики дома

Площадь застройки дома-башни на 45 квартир составляла всего 300 квадратных метров. Такая компактность позволяла интегрировать новые девятиэтажки даже в уже построенные микрорайоны. Кроме того, эти дома были относительно недороги в производстве.

В «точках Надёжина» квартиры имели улучшенную для того времени планировку. Это более просторные кухни и комнаты. На смену тесным «трёшкам» пришли более просторные «двушки». При этом в квартирах не было комнат «коридорного» типа. Сами квартиры разделены между собой капитальными стенами, а внутри них отсутствуют несущие стены.

На каждом этаже дома расположено по пять квартир:

• две однокомнатные площадью 33 и 34 м²;
• две двухкомнатные площадью 47 и 50 м²;
• одна трёхкомнатная площадью 57 м².

В однокомнатных квартирах санузел совмещённый, в остальных — раздельный. Жилые комнаты — 10-20 м², кухни — от 6 до 8 м². Почти все квартиры окнами выходят на две стороны. Три квартиры выходят на основную лестничную площадку, имеющую просторную лоджию. В других квартирах есть балконы.

Центр лестничной площадки занимают лифт и мусоропровод, которые не граничат ни с одной из квартир.

Первые такие дома были построены в Ленинграде в 1962 году. Но проект быстро обрёл популярность и стал типовым. Ему присвоили код 1-528КП-40.

Реализация проекта

Основным местом строительства таких девятиэтажек стал Ленинград. Чаще всего дома возводили вдоль красных линий кварталов пятиэтажных хрущёвок, реже — образуя собственные ансамбли.

В Ленинграде и Ленинградской области таких домов было построено более 300. Ещё несколько домов возвели в Латвии и Белоруссии. Остальные в различных городах СССР. Три из них — в Новгороде.

Проект также в какой-то момент получил модификацию из-за новых правил пожарной безопасности. В структуру дома внесли дополнительную эвакуационную лестницу.

Здания такой модификации отличаются дополнительными балконами и небольшим выступом на заднем фасаде, а иногда — и материалом внешней отделки. Подобные дома встречаются преимущественно в Ленинградской области, а в Санкт-Петербурге он есть в Красном Селе.

Были и другие модификации «точки Надёжина», где в проект внесены различные изменения по планировке.

Признание

Критики отмечали, что проект «точка Надёжина» стал «образцом достижения выразительного результата самым скупыми средствами». А по утверждению профессора и архитектора Юрия Курбатова, надёжинский проект «спас» застройку новых кварталов Ленинграда от «угрюмой монотонности».

Кроме того, в 1964 и 1965 годах проект Николая Надёжина был отмечен публикациями в престижных зарубежных изданиях L'Architecture d'aujourd'hui (Франция) и The Architectural Review (Великобритания). После этого архитектор получил всесоюзную известность.

Мой канал в телеграм: @tg_pyro