Гражданство Турции за недвижимость в 2023 году

С новым годом пришли новые правила, которые основательно коснулись турецкого закона о получении гражданства за недвижимость в Турции. Купить квартиру - теперь не достаточно. Сегодня мы более подробно рассмотрим все изменения.

• Покупка доли объекта недвижимости не дает право на гражданство. Еще в 2022 году иностранцы могли приобрести квартиру на двоих собственников и получить гражданство, но с 2023 года действует правило - одна недвижимость - один собственник - одно гражданство.
• Все объекты в одном договоре. Если вы покупаете несколько квартир для получения гражданства, делать это необходимо одновременно, при этом все объекты прописываются в одном договоре купли-продажи.
• Один объект - одно оформление гражданства. Если иностранец купил недвижимость и получил за счет этого гражданство, а потом решил его перепродать, при покупке этого же объекта иностранцем не возникает права на гражданство.
• Вторичная недвижимость - только от граждан Турции. Если вы покупаете недвижимость на вторичном рынке, обратите внимание, что она должна находится в собственности гражданина Турции не менее трех лет. В противном случае в гражданстве вам откажут, ну и, конечно, действует предыдущее правило.
• Ипотека с новыми правилами. В случае, когда недвижимость приобретается в ипотеку, остаток за минусом кредитной суммы должен быть не менее 400 000 $.

Данные нововведения вступили в силу с 1 января текущего года. Обратите внимание, что изменения касаются только гражданства. Правила получения турецкого паспорта остались прежними: стоимость недвижимости должна начинаться от 400 000 $.