Жить в Европе, говорить по-русски: как получить ВНЖ в Сербии

Утро. Тёплый кофе, свежий воздух и пейзаж старого Белграда за окном. Всё звучит как отпуск, но для многих это повседневность. Всё благодаря виду на жительство в Сербии — одной из самых доступных и простых программ в Европе.

Сербия — уютная страна на юго-востоке Европы с быстрым оформлением ВНЖ, низкими налогами и качественной медициной. Это ваш шанс жить в Европе без шенгенской визы и золотого паспорта.

Почему именно Сербия: 10 причин, которые решают всё

1. Безвиз для граждан РФ Въезд в Сербию возможен без визы на 30 дней, а при оформлении ВНЖ — легальное пребывание до 3 лет.
2. Упрощённая подача на Шенген и визу в США Наличие ВНЖ в Сербии облегчает получение виз в страны ЕС и Америку.
3. Доступ к европейским банкам Вы можете открыть счета в местных банках и проводить международные операции.
4. Русскоязычное сообщество и схожий язык Вам будет легко адаптироваться: сербский язык напоминает русский, а русскоязычные живут здесь десятилетиями.
5. Медицинская страховка + бесплатное обслуживание При наличии сербской страховки вы имеете право на госмедицину.
6. Прямые рейсы и удобное расположение Из Москвы есть прямые рейсы. До Вены, Будапешта, Милана тоже рукой подать.
7. Налог на доход всего 15% Один из самых низких подоходных налогов в Европе. В ряде случаев возможны дополнительные льготы.
8. Простая и быстрая процедура оформления Средний срок получения ВНЖ 30–45 дней.
9. Путь к гражданству ЕС Через 5 лет проживания вы можете подать на паспорт, а Сербия возможный будущий член ЕС.

Вариант 1: ВНЖ через регистрацию бизнеса в Сербии

Этот вариант для тех, кто хочет совместить легальный статус в Европе с гибкостью: предприниматели, фрилансеры, инвесторы, специалисты на удалёнке.

Открытие бизнеса в Сербии — это не про «золотую визу» за сотни тысяч евро. Здесь всё проще: вы открываете компанию, получаете ВНЖ и живёте в Европе с доступом к банковской системе, медицине, образованию и логистике ЕС.

Что даёт ВНЖ по бизнесу

• Право на проживание в Сербии на 3 года (с продлением)
• Возможность оформить ВНЖ для членов семьи
• Доступ к шенгенской и американской визе по упрощённой процедуре
• Работающий бизнес и доход — в европейской юрисдикции
• Возможность подать на гражданство через 5 лет проживания

Какой бизнес можно открыть?

Подойдёт практически любая деятельность от IT и онлайн-школ до маркетинговых агентств, недвижимости и торговли.

Вы можете зарегистрировать:

• ИП (фрилансеры, консультанты, ремесленники)
• ООО (D.O.O.) — подходит как для одного владельца, так и для нескольких учредителей

Регистрация компании стандартная, оформление занимает до 30 рабочих дней с момента подачи документов.

Какие шаги предстоят

1. Открытие компании и счёта в банке Вы регистрируете юрлицо и открываете счёт в сербском банке. На нём должно быть минимум 2000 евро для подтверждения платёжеспособности. Мы сопровождаем весь процесс и обеспечиваем русскоязычного бухгалтера.
2. Получение “белой карты” Это регистрация по месту проживания (в отеле или съёмной квартире) — обязательный документ, который оформляется в течение 24 часов после въезда.
3. Подготовка пакета документов Необходимы паспорт, страховка, подтверждение адреса и другие базовые бумаги. Все документы переводятся на сербский, нотариально заверяются и апостилируются. Мы берём это на себя.
4. Подача в МВД и получение ВНЖ После проверки документов вы получаете ВНЖ сроком до 1 года с автоматическим продлением. Через 5 лет можно подать на гражданство.

Сколько это стоит

Преимущества этой схемы

• Быстрое оформление: от 4–6 недель до ВНЖ
• Нет требований по обороту или прибыли: достаточно формальной работы компании
• Легкость управления: можно вести бизнес удалённо, а бухгалтерию делегировать
• Низкие налоги: подоходный налог — 15%, налог на прибыль — 15%
• Гибкость: вы можете не переезжать сразу, а просто зарезервировать себе “европейскую точку опоры”

Какие документы понадобятся

• Копии паспортов
• Медицинская страховка
• Доверенность на представителя
• Устав и решение о создании компании
• Банковская справка о внесении средств
• Нотариальные переводы и апостили (мы всё делаем под ключ)

Вариант 2: ВНЖ через покупку недвижимости

Подойдет для инвесторов, семей, фрилансеров, удалёнщиков и всех, кто хочет «европейскую базу» без бизнеса

Сербия предлагает один из самых доступных и простых путей к ВНЖ в Европе — через владение недвижимостью. Это не инвестиционная программа с миллионными порогами. Здесь всё проще: вы покупаете квартиру или дом и получаете ВНЖ на три года с возможностью продления.

Условия получения

• Нет минимального порога стоимости: вы можете купить квартиру за €35 000 или дом за €70 000 — ограничений нет.
• Договор купли-продажи оформляется у нотариуса. При подписании присутствуют два свидетеля и присяжный переводчик.
• Регистрация в кадастре. Это обязательная часть процесса: подтверждение собственности в госреестре.
• Налог на право собственности — 2,5% от стоимости недвижимости, оплачивается один раз при покупке.

Проживание и статус

• Физическое присутствие: необходимо находиться в Сербии не менее 183 дней в году.
• Регистрация в МВД: оформляется «белая карта» (место жительства) и подаётся заявление на ВНЖ.
• Срок ВНЖ: сразу выдается на 3 года с возможностью продления.
• Через 5 лет проживания можно подавать на ПМЖ, и далее на гражданство.

Финансовая сторона

• Оформление ВНЖ: от 3 500 € за одного заявителя (или от 4 500 € за семью с одним ребёнком)
• Нотариальные услуги, перевод документов, регистрация в кадастре — от €700
• Налог на имущество: от €100 в год
• Коммунальные платежи: в среднем €100–200 в месяц

Почему это выгодно

• Объекты с высокой ликвидностью. Мы подбираем недвижимость, которую легко продать или сдать.
• Рост цен на рынке: +10–15% в год в Белграде и +5–7% в других регионах.
• Арендная доходность: 5–6% годовых от сдачи в аренду при грамотной локации.
• Подходит под «резервную гавань» и для переезда.

А если я не один?

ВНЖ в Сербии можно оформить не только для себя, но и для всей семьи: супруг или супруга и несовершеннолетние дети включаются в заявку без дополнительных бюрократических сложностей. Вы подаётесь вместе и переезжаете вместе.

ВНЖ в Сербии — это ваша «европейская точка опоры»: легально, доступно, без бюрократических квестов и сложных условий.

Живите, работайте, открывайте бизнес или просто держите двери в Европу открыты без лишнего шума.

Как подать заявку

Мы организуем весь процесс от регистрации до карточки резидента.

Пакет «под ключ» с юристом, переводами и личным сопровождением.

WhatsApp: нажмите сюда

Telegram-бот: @UP_COMM_bot

Готовы к новой главе жизни?

Сербия — это Европа, но проще. И возможно, это ваш лучший шаг за последние годы.