Договоры и сделки
October 7

Односторонний отказ от договора и расторжение договора – в чем разница? 

Объясню на примере:
👩‍❤️‍👨Для развода на востоке мужчине (даже не имея на то причины!) достаточно произнести слово «талак», и брак прекращается.
На западе обязательно вдвоем партнерам нужно прийти в ЗАГС и обоюдно подписать заявление, или развод возможен через суд.

➕СХОДСТВО: оба действия направлены на прекращение отношений.

➖РАЗЛИЧИЯ: расторжение как правило связано с нарушениями 1 стороны, отказ от договора может быть и без указания причин.
Расторжение по согласию второй стороны или суда, отказ без согласия и без суда.

Очень часто понятия смешивают, что рождает какие-то скрещенные термины.
❗️«Одностороннее расторжение договора» невозможно! Он расторгается либо по взаимному согласию сторон, либо судом по ИНИЦИАТИВЕ одной из них. (т.е воли одного не достаточно, всегда необходим посредник: контрагент или суд)

🚫ИНИЦИАТИВА  не=  ОДНОСТОРОННОСТЬ

Всегда ли можно в одностороннем порядке отказаться от договора?
По общему правилу, односторонний отказ от исполнения договора НЕ допускается (п. 1 ст. 310 ГК РФ).
Можно если
✅Прямо разрешено по закону: это определенные типы договоров (не все подряд!)
✅Предусмотрено в договоре.  Лучше избегать в договоре фраз «досрочное расторжение договора» или «одностороннее расторжение договора», если имеется в виду отказ от исполнения обязательств. Дело в том, что суд может квалифицировать такое условие как основание для судебного расторжения договора, указанного в п. 2 ст. 450 ГК РФ.

Что можно добавить в договор:
1⃣ Договор прекращает действовать со дня, когда участник сделки получил уведомление об отказе. Но в договоре можно предусмотреть и более поздний срок. (например, через месяц с момента предупреждения)
2⃣ Стороны могут обусловить отказ от договора выплатой денег (п. 3 ст. 310 ГК РФ). Такое условие можно включить только если обе стороны предприниматели.
Например, партнеры договорились, что если одна из сторон отказывается от срочного договора аренды, она выплачивает другой 20000 руб.

Шаги для выхода:
1⃣Посмотрите есть ли в договоре возможность именно отказа от договора.
2⃣Если нет, посмотреть в ГК РФ (или другом законе, которые регулируют обязательство) есть ли законная императивная возможность.
3⃣Подготовьте уведомление об отказе от договора. Сделайте ссылку на норму закона или пункт договора, который дает вам такое право. Если для отказа от сделки должны наступить определенные условия, укажите их тоже.
4⃣направьте уведомление об отказе. Заказным письмом с описью вложения (Электронно - Если по условиям договора стороны могут направлять друг другу сообщения в форме электронных документов).

Где можно почитать разъяснения:

Пленум Верховного суда в Постановлении от 22.11.2016 № 54

Обратиться за помощью в составлении уведомления, соглашения пишите:
@Urist_Kazakova