Проект Sunshine Beach Resort

Детали проекта:

До моря — 50 м (пешая)

Доход — 7% (гарантированный)

Окончание строительства — 2024

Строительство идет

Район — Бангтао

Этажей — 5

2 зоны:

Резиденция - для самостоятельного проживания
Инвестиционная - отельная часть с гарантированным доходом

Локация: https://g.page/sunshine-beach-phuket?share

Программа доходности:

1. Гарантированный доход 7% от стоимости квартиры в год в течение первых 5 лет после завершения строительства.

2. Rental Pool 70/30 следующие 10 лет. Фактический доход от аренды апартаментов будет разделен между владельцем и управляющей компанией по принципу 70% и 30% соответственно.

3. Бесплатные коммунальные платежи в течении 5 лет

4. Самостоятельное проживание до 30 дней

Мастер план:

Резиденция: корпуса А5, D, E

Отельная часть: корпуса А1, A2, A3, A4, B, C

Варианты квартир зона Инвестиций:

В стоимость включены Чистовая отделка, встроенная мебель и техника.

Самая недорогая студия в проекте. В-102

Площадь: 33 кв.м.

Этаж: 1

Вид: на сад

Цена: 4 680 900 бат (123 180 $)*

Оформление: Leasehold

2. Студия с видом на море и инфраструктуру проекта В-519

Площадь: 33,66 кв.м.

Этаж: 5

Вид: море

Цена: 5 986 000 бат (157 530 $)*

Оформление: Leasehold

3. Квартира с 1 спальней с видом на море и инфраструктуру В-512

Площадь: 54,03 кв.м.

Этаж: 5

Вид: море

Цена: 9 298 000 бат (244 680 $)*

Оформление: Leasehold

Варианты квартир зона Резиденции (для личного использования и самостоятельной сдачи):

Студии

Площадь: 32-50 кв.м.

Этаж: 1-5

Вид: сад/море/река

Цена: от 4 725 000 бат (124 340 $)*

Оформление: Leasehold

минимальная студия в резиденции

Просторная студия с террасой

2. Квартиры с 1 спальней

Площадь: 46-58 кв.м.

Этаж: 1-5

Вид: сад/море/река

Цена: от 6 509 000 бат (171 290 $)*

Оформление: Leasehold

минимальная квартира с 1 спальней

3. Квартиры с 2 спальнями

Площадь: 64-114 кв.м.

Этаж: 1-5

Вид: сад/море/река

Цена: от 9 984 000 бат (262 740 $)*

Оформление: Leasehold

*Указанные цены действительны до 31.10.2022.

Дополнительные платежи:

Регистрация недвижмиости 0,55% - Leasehold от стоимости квартиры
Амортизационный взнос (на будущий кап. ремонт) 800 бат (22,9 $) с кв.м. - единоразово
Счетчики воды и эл-ва: 20 000 бат (571$ )
Ежегодное обслуживание: 60 бат (1,7$) за кв.м. Оплачивается 1 раз в год. Во время программы Гарантированной аренды не оплачивается.
При желании оформить квартиру в 100% собственность, доплата 500 000 бат (14 285 $ )
Мебельный пакет - 500 000 бат (студия или квартира с 1 спальней), 1 000 000 (квартира с 2 спальнями)

График платежей:

100 000 бат (2 857 $) - депозит бронирования

35% - Подписание контракта 14 дней с момента внесения депозита

20% - через 3 месяца после оплаты контрактного платежа

20% - окончание работ по фундаменту

15% - окончание стрительства зданий

10% - полная готовность

О проекте:

Бассейн 2 500 кв.м.
Роскошный ресторан “Аквариум”
СПА центр
Бар у бассейна
Впечатляющий бар на крыше
Просторный ресепшн
Игровая детская комната
Шаттл бас
Оборудованный конференц-центр
Услуги на пляже
Охрана 24 часа
Ресепшен 24 часа

Интерьер квартир:

3D тур по квартире: Residence O1(CO1) (3d66.com)

Меня зовут Урусов Александр, я являюсь специалистом по недвижимости в компании "Объединенный отдел продаж".
Мобильный телефон
+7 (995) 612-03-12
WhatsApp, Telegram
+7 (925) 555-57-12