ТОП 10 объектов недвижимости на Бали в бюджете 200 000$
Связаться в вотсап или телеграмм
N1. Апартаменты с сильной инфраструктурой в центре чангу (стройка)
📍Локация - Батубалонг, 5 минут до пляжа
👷♀️ Застрощик реализовывал подобные обьекты в Турции и на Украине
🛋️ Мебель и техника включены в стоимость
⏳ Лизхолд 25 лет + 25 лет продление
🚘 Максимальная инфраструктура, комплекс будет центром притяжения туристов
💵 Цена от 120 000$ до 300 000$ в зависимости от юнита
📈 Рассрочка очень гибкая, обсуждаемы любые варианты
💲 Окупаемость до 6-7 лет с момента оплаты
🫰Доходность на аренде от 17,5%
🧾 Доходность на перепродаже от 20%
👩💼 Управляющая компания обслуживает мировые сети отелей
🚨 Ограничение: доступно только 4 юнита по цене 120 000$
👍 Ключевое преимущество: проект строится на свои деньги, обширный опыт создания подобных комплексов, высокая надежность. Идеально как для перепродажи так и для аренды.
№2. Апартаменты от Европейского застройщика с 50-тью объектами (стройка)
📍Локация - Букит, 10 минут пешком до пляжа
👷♀️ Застрощик европейский, в работе 50 объектов, множество сданы.
📏 Метраж 55 м, спальня и отдельно гостинная
🚘 В комплексе есть общий бассейн и парковка
💵 Цена 125 000$ (пресейл - самая низкая цена)
🫰Доходность на аренде 15-18% годовых
🧾 Доходность на перепродаже: >30% из-за топовой локации.
👩💼 Управляющая компания: Есть
🚨 Ограничение: доступно только 2 юнита
👍 Ключевые преимущества: локация в ТОПовой инфраструктуре, очень низкая цена из-за пресейла и для локации у пляжа, идеально для посуточной аренды.
№3. Виллы от европейского застройщика с 50-тью объектами (стройка)
Данные виллы от одного застройщика находятся в разных турестических локациях Бали. У всех одинаковая планировка отличие в размере земли и некоторое отличие в меттраже.
📍Локации - Улувату, Бингин, Чемаги, Чангу
📌 Все виллы распологаются от 300 м до 1,5 км от пляжа
👷♀️ Застрощик европейский, в работе 50 объектов, множество сданы.
📏 Жилой метраж 65-75 м, 2 спальни, 2 санузла, гостинная, бассеин, крыша, вид
📐 Метраж земли 125 м, может незначительно отличаться на разных виллах
🛋️ Мебель полностью включена в стоимость
⏳ Лизхолд 20-25 лет + продление
🚘 Небольшие комплексы из 4х вилл с личной парковкой
💵 Цена от 150 000$ до 170 000$
🫰Доходность на аренде 15-18% годовых, 2000 - 3000$ в месяц
🧾 Доходность на перепродаже: >30% из-за топовой локации.
👩💼 Управляющая компания: Есть
🚨 Ограничение: Единичные варианты, уточняйте наличие
👍 Ключевые преимущества: локация в ТОПовой инфраструктуре, очень низкая цена для локации у пляжа, идеально для посуточной аренды. Есть такие виллы готовые - их можно посмотреть.
№4. Апартаменты от европейского застройщика который построил 3 комплекса (финал стройки)
Комплекс апартаментов сдается осенью, в наличии всего 2 юнита, весь уже распродан еще на начальном этапе строки. Есть возможность получить свои апартаменты от инвесторов которые сейчас перепродают.
📍Локации - 10 минут на байке до пляжа, лучшая улица в Чангу Бату Балонг
👷♀️ Застрощик европейский, который уже сдал подобный комплекс
📏 Жилой метраж 50 м, 2 уровня, огромные окна
🛋️ Мебель полностью включена в стоимость
⏳ Лизхолд 29 лет + 30 лет продление
🚘 Инфраструктура: бассеин, спорт зал, сад, детская площадка
📈 Рассрочка возможна на несколько месяцев
🫰Доходность на аренде 11-13% годовых, 2000$ - 2500$ в месяц
👩💼 Управляющая компания одна из лучших в Чангу
🚨 Ограничение: Доступно 2 юнита
👍 Ключевые преимущества: подходит для помесячной аренды, отличная управляющая компания, стабильный доход без скачков, заполняемость аналогиченого комплекса рядом 98%.
№5. Апартаменты от европейского застройщика который построил 3 комплекса (стройка)
📍Первая линия в Чемаги, сращу у пляжа
👷♀️ Застрощик европейский, который уже сдал подобный комплекс
🛋️ Мебель полностью включена в стоимость
⏳ Лизхолд 29 лет + 30 лет продление
🚘 Инфраструктура: бассеин, спорт зал, сад, детская площадка
💵 61 м - 185 000$ - на 2 этаже с балконом
💵 68 м - 210 000$ - на 1 этаже с бассейном
💵 85 м - 285 000$ и 300 000$ - пентхаусы
📈 Рассрочка на год 50%, 25%,25%, полная оплата скидка 10 000$
🫰Доходность на аренде 15-17% годовых, 3000$ - 4500$ в месяц
🧾 Доходность на перепродаже: >40%, такой прирост у всех объектов застройщика
👩💼 Управляющая компания одна из лучших в Чангу
🚨 Ограничение: половина комплекса уже продана.
👍 Ключевые преимущества: первая линия у пляжа, Сесех перспективный район за Перенан, подходит для посуточной аренды и перепродажи.
№6. Апартаменты от европейского застройщика который построил 3 комплекса (стройка)
📍 Локация Чангу - 10 минут до пляжа по Бату балонг
👷♀️ Застрощик европейский, который уже сдал подобный комплекс
🛋️ Двухуровневые апартаменты с мебелью. 1 и 2 комнаты.
🚘 Инфраструктура: бассеин, кинотеатр, спорт зал, сад, крыша
💵 Цена от 150 000$ за односпльные, двуспальные уточняйте
📈 Рассрочка на год 30%, 30%,30%, 10%. Полная оплата скидка.
🫰Доходность на аренде 15-17% годовых
🧾 Доходность на перепродаже: >40%, такой прирост у всех объектов застройщика
👩💼 Управляющая компания одна из лучших в Чангу
🚨 Ограничение: В наличии 2 по 140 000$, эксклюзивная цена
👍 Ключевые преимущества: самая низкая цена, отличная локация для помесячной и посуточной аренды.
N7. Апартаменты от индонезийского застройщика с опытом 15 лет (стройка)
📍 Бату Миджан - 10 минут от лучшего пляжа в Чангу
👷♀️ Европейский застрощик с 15 летним стажем, имеет множество объектов
⏳ Лизхолд 28,5 лет + продление
🚘 Инфраструктура: бассейн, сауна, бильярд, спортзал, крыша
📈 Рассрочка 30% + 70% (на финале стройки), возможна скидка до 10 000$
🫰Доходность на аренде 15-17% годовых
🧾 Доходность на перепродаже: 30%
🚨 Ограничение: В наличии всего 1 юнит 49 метров и 1 юнит 67 метров по самой низкой цене. Через месяц цена подниметься на 20%
👍 Ключевые преимущества: отличная локация в рисовых полях на центральной улице. Идеально для перепродажи, так как 70% оплата в конце стройки.
N8. 3-х уровневый лофт от индонезийского застройщика в отличной локации для аренды (готовое)
📍 Локация Чангу Рай - 10 минут до пляжа
📏 Жилой метраж 56 метров + 15 метров крыша
🛋️ Мебель и техника включены, 3 уровня. 1 год гарантии на конструкцию.
🚘 Инфраструктура: находится на центральной улице, своя парковка инфинити бассейн, вид на рисовые поля со всех уровней
💵 Цена - 130 000$, возможен торг
🫰Доходность на аренде 2000-3000$ в месяц, до 36 000$ в год
👩💼 Управляющую компанию нужно подключать
🚨 Ограничение: В наличии 1 отдельностоящий юнит.
👍 Ключевые преимущества: Хорошая локация для помесячной и посуточной аренды, очень низкая цена за готовый объект.
N9. Апартаменты от застройщика с 3х летним опытом стройки на Бали (стройка)
📍Локация Бату балонг - 1 минута от пляжа
👷♀️ Застрощик европейский, строит на Бали 3 года, есть обьекты
🛋️ Апартаменты с мебелью и техникой
⏳ Лизхолд 29 лет + 30 лет продление
🚘 Инфраструктура: бассеин, кинотеатр, спорт зал, крыша, паркинг
🫰Доходность на аренде 15-17% годовых
🧾 Доходность на перепродаже: 30%
👩💼 Управляющая компания обеспечивает 17% годовых, по договору не ниже 12%
🚨 Ограничение: В наличии 2 юнита по 165 000$
👍 Ключевые преимущества: ТОПовая локация у лучшего пляжа в Чангу, отличная управляющая с опытом, удобная расстрочка. Удобно для перепродажи - не нужно платить 10% налог.
N10. Вилла в 4 мин. до пляжа от европейского застройщика, который реализовал 27 вилл
📍Локация между Перенанан - 4 минуты до пляжа
👷♀️ Европейский застрощик, построил 27 вилл за 2 года
📏 Жилой метраж 95 м, 100 м земля
🛋️ 2 спальни, 2 этажа, включает мебель и технику
⏳ Лизхолд 30 лет + 10 лет продление
🚘 Отличная Инфраструктура вокруг, вид на рисовые поля
🫰Доходность на аренде 15-17% годовых
🧾 Доходность на перепродаже: 30%
🚨 Ограничение: В наличии 2 юнита
👍 Ключевые преимущества: шикарная локация, вилла по цене апартаментов, вид на рисовые поля на центральной улице.