Расторжение договора аренды/ Как правильно выехать и квартиры
▪️Вы письменно или устно (но лучше письменно) уведомляете арендодателя, что такого-то числа съезжаете.
▪️Оплачиваете последний месяц.
▪️По окончанию контракта встречаетесь с арендодателем, арендодатель проверяет квартиру на сохранность всего.
Вы расторгаете контракт, просто перечеркнув контракт. Либо же подписав документ о выселении.
▪️Вам возвращают ваши депозиты (или не возвращают)
❗️Нужно обязательно двухсторонне подписать соглашение о выселении и расторжении договора!
Например, так - форма произвольная.
Как вариант, перечеркивается договор аренды и на нем пишется.
Для вас это защита, что арендодатель не захочет взыскать невыплаченную сумму от годовой аренды (если контракт подразумевает).
Для хозяина, что квартира больше не ваша и он может в нее входить.
Да, по турецким законам квартира в аренде - территория арендаторов, хозяин не может просто зайти, а тем более пересдать.
❓А если контракт на пол года и он заканчивается и мы планируем выселяться, тоже нужно уведомлять за месяц и нужно ли подписывать это соглашение в таком случае?
➖Подписывать в любом случае нужно
❓Я так понимаю здесь редко возвращают депозиты? А как аргументируют невозврат?
➖Потому что обычно депозита не хватает даже на покраску стен из-за инфляции - у меня вот депозит 1700лир. покрасить стены 5-6000 🤷♀️. ну не сдают тут квартиры на 3-4 месяца, тут сдают на годы, либо цены airbnb и так у арендаторов много прав
❓Как лучше поступить если по внж отказ? Хотим предложить владельцу расторжение договора и возврат нашего депозита, либо просто уедем и он не сможет сдать ее до декабря 2023
➖предложите 50/50
Источник информации тут
