Ипотека в банке "Тинькофф" (Тинькофф-Ипотека)

Ипотека в банке "Тинькофф" - это:

• Удобство: калькулятор по 10 банкам и единая анкета без подписи;
• Скоринговая модель: предварительное решение за 2 минуты;
• Процесс до сделки: оценка, страховка, одобрение объекта, паспорт сделки.
• Визит на сделку всего 1 раз!

А теперь расскажем подробнее...

Преимущества

Ипотека от 6%

Всего один пакет документов для рассмотрения заявки в нескольких банках-партнёрах.

Персональный менеджер, который поможет собрать все документы и провести сделку.

Для оформления ипотеки за один визит в офис.

Разные программы кредитования:

• Рефинансирование ипотечного кредита;
• Ипотека с пониженной ставкой - от 6%;
• Ипотека с материнским капиталом;
• Ипотека с господдержкой;
• Кредит под залог недвижимости.

Разные типы недвижимости под ипотечное кредитование:

• Квартира в новостройке;
• Квартира на вторичном рынке;
• Дом/коттедж;
• Таунхаус;
• Апартаменты;
• Комната/доля;
• Коммерческая недвижимость.

Как устроена ипотека в Тинькофф

Получаете предварительное одобрение

Заполняете форму заявки по указанной внизу (в самом конце этого релиза) ссылке, указываете паспортные данные и параметры кредита. Через некоторое время (обычно через несколько минут в рабочие дни) мы сообщим предварительный ответ. Если решение положительное, это значит, что заявка соответствует требованиям и программам банков, нет дублей активных заявок или ошибок в личных данных.

Заходите в личный кабинет

В заявке вы указываете свой номер телефона. Если заявка одобрена — вам приходит СМС и письмо по электронной почте со ссылкой на ваш личный кабинет. В нем вы и продолжите дальнейшую работу.

Заполняете одну анкету

В Тинькофф-Ипотеке анкета унифицирована. Вы заполняете только одну анкету, а рассматривают ее сразу несколько банков. Заполнять несколько анкет или разбираться в тонкостях требований для каждого банка вам не придется!

Загружаете документы о доходах

В зависимости от данных система формирует в вашем личном кабинете индивидуальный список документов. Собирать и загружать лишние вам не придется! Смотрите также: "Требования к документам в электронном виде"

Получаете предложения банков

Когда вы загрузили все документы и ответили на вопросы, вам будут показаны подходящие программы в банках и процентные ставки. Если они вас устроят — мы отправим документы в эти банки.

Отслеживаете статусы в личном кабинете

Предложения от банков начнут поступать уже через несколько часов. Вы сможете видеть это по статусам в личном кабинете. Если банк одобряет вашу заявку — мы дублируем вам эту информацию по СМС и электронной почте.

Загружаете документы по объекту, на покупку которого берете ипотеку

Как только первый банк одобрил заявку, начинайте загружать документы по недвижимости. Мы составим список необходимых документов по недвижимости в зависимости от параметров выбранного вами объекта. Если необходимо, то вы сможете открыть доступ к странице документов (и их загрузки) и продавцу объекта. Тогда он тоже сможет загружать документы напрямую даже без вашего участия. Он увидит только список документов по объекту и сможет загружать их вместе с вами.

Также вы можете дать доступ к личному кабинету, например, вашему риэлтору (если есть).

Да, вы можете пользоваться личным кабинетом одновременно. Откройте риелтору доступ, чтобы он видел комментарии банка, самостоятельно загружал документы и помогал вам в оформлении ипотеки. Не беспокойтесь за безопасность личного кабинета: риелтор видит только программу ипотеки, другие продукты банка для него недоступны.

Вы сможете предоставить два вида доступа:

• полный. Подойдет для риелтора, который помогает с вашей стороны. Он будет видеть личный кабинет по ипотеке так же, как и вы;
• ограниченный. Подойдет для продавца объекта и его риелтора. Они увидят только список документов по объекту и смогут загружать их вместе с вами.

Получаете помощь персонального менеджера

Как только вы выбрали недвижимость и указали ее адрес, вам в помощь приходит персональный менеджер. Он отвечает на все вопросы о документах, помогает заказать оценку и организовать сделку. Вы сможете звонить менеджеру по телефону или общаться с ним даже через мессенджеры.

Заказываете оценку недвижимости

Она потребуется банку, чтобы оценить рыночную стоимость приобретаемой недвижимости и зарегистрировать сделку в Росреестре. Оценка понадобится только для жилья на вторичном рынке. Менеджер поможет вам сделать отчет в оценочной компании, аккредитованной банком, чтобы сэкономить ваше время и избежать ненужных доработок.

Список документов, необходимых для оценки, будет вам доступен в личном кабинете.

Заполняете анкету по страхованию

Согласно действующему законодательству заемщик обязан оформить полис страхования. Чтобы рассчитать его стоимость, страховой компании потребуются личные данные. Для этого существует уже подготовленная анкета, которая поможет страховой компании рассчитать стоимость полиса.

Получаете положительное решение банка

Когда будет готов отчет об оценке, загружены все документы по объекту и заполнена анкета по страхованию, весь пакет документов будет отправлен в банк на проверку. Если у банка не возникнет вопросов, назначается дата сделки и присылается к вам представитель банка за документами.

Заключается сделка

С банком согласовывается место и время сделки, после чего в назначенные сроки вы приезжаете в банк. За один визит вы сразу подписываете договоры купли-продажи и страхования, а также кредитный договор.

Регистрируется сделка

Вы сдаете документы в Росреестр и регистрируете право собственности на новый объект недвижимости и обременение банка. Когда документы зарегистрированы, продавец получает деньги за объект, а вы становитесь собственником своего жилья.

ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ НА ПОЛУЧЕНИЕ ИПОТЕКИ ВЫ МОЖЕТЕ, НАЖАВ ЗДЕСЬ