Порядок инвестирования в объект недвижимости. Сложный способ и простой способ с помощью монеты Рест коин
Все большую популярность в мире набирает Рест коин, подкрепленный недвижимостью в Турции.
Каждый день все больше и больше частных инвесторов присылают отзывы и делятся своим мнением о том, что РЕСТ коин - это практически единственный способ сохранить и приумножить средства в кризис, поскольку позволяет заработать на росте цен на недвижимость, не приобретая квартиру или дом целиком.
На самом деле, даже если бы вы не приобретали сам токен, преимуществ вложения денег в недвижимость масса!
Инвестирование в недвижимость — проверенный способ вложения денег. Жилые и коммерческие объекты востребованы и способны приносить хорошую прибыль.
В данной статье мы поделимся алгоритмом, которому нужно следовать, приобретая недвижимость для инвестиций самостоятельно.
Итак, чтобы инвестиции приносили доход, следуйте алгоритму:
1. Изучите ситуацию на рынке — на какую недвижимость есть спрос, что ищут покупатели, какие средние цены на объекты, где есть интересные локации или районы с развивающейся инфраструктурой.
2. Убедитесь в надёжности продавцов, застройщиков, арендаторов и посредников. Проверьте документацию, отзывы, рейтинг, репутацию. Посмотрите наличие судебных споров, простоев.
3. Подберите для покупки ликвидный объект. Не торопитесь получить большой доход. Инвестиции в недвижимость долго окупаются. Не берите в ипотеку сразу несколько квартир — есть риск не рассчитаться с банками.
В целом сфера недвижимости стабильна. При правильном подходе даже новичок увеличит капитал.
Как инвестировать в недвижимость, если не хватает денег на покупку целого объекта.
Инвестору с небольшим капиталом можно обратиться в фонды недвижимости и стать совладельцем объекта. Обычно это дорогие здания, которые приносят регулярный доход. В 2021 г. зарегистрировано чуть больше 300 таких фондов. Частным инвесторам без квалификации доступно около половины из них. Данный рынок только набирает обороты, поэтому не все паи на бирже ликвидны.
Ещё один способ инвестиций в недвижимость с минимальными вложениями — приобретение монеты, подкрепленной недвижимостью в Турции, REST coin.
В данном случае Вы будете ограждены от решения рутинных задач, поскольку их решения берет на себя разработчик монеты и криптовалютная биржа Capital Whale.
С биржей заинтересованы сотрудничать многочисленные категории участников рынка недвижимости. Это агентства, застройщики, покупатели. Все, кто хочет продать или купить недвижимость выгодно, поскольку есть возможность не переплачивать рекламные расходы, которые, как правило включены в конечную стоимость недвижимости. Более подробно расскажем о возможностях чуть ниже.
Как зарабатывать на недвижимости еще больше.
Есть несколько способов повысить доходность инвестиций в несколько раз.
1. Разделение большой квартиры на студии. Выгоднее сдать квартиру нескольким арендаторам. К примеру, вы сдаёте трёхкомнатную квартиру за 400$. Если разделить её на три однокомнатные и брать по 200$ с каждого жильца, вы получите 600$.
2. Перепланировка. Этот способ позволяет не только улучшить условия жизни, но и повысить стоимость недвижимости на 30–40%. Учтите, любую перепланировку нужно согласовывать с БТИ и вносить изменения в техпаспорт.
3. Расширение помещения за счет достройки. Если добавить к объекту недвижимости балкон, веранду или подвал, его стоимость сразу вырастет на 20–30%.
4. Перевод помещения из жилого в нежилое и обратно. Покупка коммерческой недвижимости требует крупных вложений. Выход — приобрести жильё на первом этаже многоквартирного дома, а после перевести его в нежилой фонд.
5. Качественный ремонт. Ремонт повышает стоимость квартиры в 2–3 раза. К примеру, квартира в плохом состоянии стоила $50.000 , вы сделали ремонт на $10.000 — теперь цену можно повышать до $100.000.
Инвестиции в недвижимость: заключение.
Недвижимость остаётся одной из самых надёжных и наименее рискованных сфер для инвестирования. Инвестиции в недвижимость — это не только вложения в квартиры, но и в землю, коммерческие объекты, парковочные места. Наибольшую прибыль получают от покупки новостроек. Есть два основных способа инвестирования в недвижимость: сдача в аренду или перепродажа с наценкой. Оба способа имеют плюсы и минусы. Перед выбором учтите стартовый капитал и цели инвестиции. Можно увеличить стоимость недвижимости в разы следующими способами: разделение на студии, перепланировка, достройка, ремонт и перевод жилого помещения в нежилой фонд. Инвестором можно стать, даже если средств на покупку квартиры или коммерческого объекта недвижимости не хватает.
Однако, если вы стеснены в средствах, и все равно хотели бы задействовать данный способ заработка на недвижимости, то можете просто стать держателем нового токена Рест коин.
Как и говорилось выше в данной статье, данный токен обеспечен квадратными метрами турецкой недвижимости, которая в ближайшее время будет существенно расти в цене.
Все держатели токена Рест коин заработают на росте турецкой недвижимости в долгосрочной перспективе, а те, кто участвует в закрытых торгах, получают возможность приумножить свои начальные средства практически гарантированно в несколько раз.
Данный токен ликвиден, вы можете купить и продать его в любой момент.
Сделки совершаются анонимно за счет блокчейн-технологий, а это значит, что Вы совершаете полностью безопасные операции и застрахованы от влияния недоброжелателей и завистников.