1. Главная задача:

Не просто “публиковать посты”, а прогревать клиента и подводить его к действию: оставить заявку, попросить расчёт доходности, запросить консультацию.
Через:

Эмоцию (желание красивой жизни на Пхукете),
Рациональные доводы (цифры доходности, рост цен),
Доверие (информация, факты, бизнес-темы),
Движение к целевому действию (запрос информации / бронирование).

2. Как построена структура:

Время

Тип поста

Цель

🕙 10:00

Объект недвижимости

Показать продукт ➔ влюбить через картинку и выгоду

🕑 14:00

Информационный пост

Убрать страхи ➔ обучить ➔ показать, что покупка безопасна

🕕 18:00

Бизнес-пост

Показать большие перспективы ➔ усилить интерес ➔ показать себя экспертом

3. Как работают Лид-магниты:

Лид-магниты (чек-листы, гайды, расчёты доходности) встроены в каждый пост:
➔ Клиент получает конкретную "пользу за 1 клик".

Механика:

Читает пост →
Видит лид-магнит (чек-лист, гид, расчёт) →
Чтобы получить — нужно написать в директ или заполнить форму ➔
Лид попадает в обработку менеджеру.

Примеры лид-магнитов:

"Хочешь расчёт доходности?" ➔ @vnm_manager
"Получить чек-лист безопасной покупки" ➔ форма
"Запросить гид по инвестициям в Пхукет" ➔ форма
"Узнать ТОП-5 ошибок инвесторов" ➔ @vnm_manager

4. Как связаны типы контента:

🏡 Объекты недвижимости:

Захватывают внимание.
Подают красивую мечту.
Показывают реальный продукт, который можно купить.

В итоге: Человек начинает думать про покупку.

📋 Информационные посты:

Снимают страхи: "Не знаю, как купить", "Боюсь обмана", "Что с документами?".
Объясняют через гайды, инструкции, пошаговые планы.

В итоге: Человек видит, что процесс покупки безопасен и понятен.

🚀 Бизнес-посты:

Погружают в более серьёзный уровень мышления: "Я могу здесь не только отдыхать, но и зарабатывать / переехать / открыть бизнес."
Строят имидж канала как экспертного центра, а не только продавца.

В итоге: Человек хочет продолжить диалог, потому что чувствует — ему здесь могут помочь гораздо глубже, чем просто продать объект.

5. Как это всё вместе работает:

🎯 Пример пути клиента за 1 день:

Утром видит роскошную виллу ➔ "Хочу такую жизнь"
Днём читает инструкцию по покупке ➔ "О, это реально несложно"
Вечером узнаёт о бизнес-возможностях ➔ "Пхукет — это будущее!"

И в каждом посте есть лёгкая возможность: ➔ "Запросить расчёт"
➔ "Получить чек-лист"
➔ "Спросить детали у менеджера"

📈 Краткий итог:

✅ 10:00 ➔ Захват эмоции ➔ хочу жить так ➔ хочу узнать цену.
✅ 14:00 ➔ Убрать страх ➔ показать простоту покупки ➔ укрепить доверие.
✅ 18:00 ➔ Увеличить желание ➔ показать перспективы ➔ вызвать желание действовать.

✅ Лид-магниты превращают пассивных читателей в реальных тёплых лидов без давления.

✅ Всё контент-поле логично выстроено как воронка ➔ от интереса ➔ к доверию ➔ к действию.