🏡 Для продажи недвижимости:

1. Чек-лист "Как безопасно купить виллу на Пхукете"
• Проверка титула Chanote
• Проверка девелопера
• Схема сделки (бронирование ➔ оплата ➔ регистрация)
2. Гид "ТОП-5 районов для инвестиций на Пхукете 2025"
• Описание локаций: Cherngtalay, Bang Tao, Kamala и др.
• Потенциальная доходность
• Кто целевая аудитория арендаторов
3. Расчёт доходности аренды виллы
• Таблица: вложение ➔ стоимость ➔ доход ➔ ROI
• Сезонность и загрузка
• Прогноз на 3 года
4. Подборка "Элитные виллы Пхукета с доходностью от 8% годовых"
• 5–7 объектов
• Фото + краткая таблица параметров (площадь, цена, доходность)

📋 Для информационных постов:

1. Гайд "Что такое титул Chanote и как его проверить"
• Виды титулов в Таиланде
• Почему важен только Chanote
• Как избежать ошибок
2. Памятка "Покупка недвижимости иностранцем в Таиланде"
• Какие документы нужны
• Как проходит оформление
• Как легально оформить право собственности
3. Инструкция "Как выбрать застройщика: 5 признаков надёжности"
• Опыт, лицензии, прошлые проекты
• Как проверять компанию
4. Гид "Плюсы и минусы покупки на стадии котлована"
• Сравнение по цене, рискам, выгоде
5. Инфографика "Налоги при покупке и аренде недвижимости на Пхукете"
• Какие налоги платит покупатель
• Какие налоги платит арендодатель

🚀 Для бизнес-постов:

1. Гид "Как открыть бизнес на Пхукете за 5 шагов"
• Thai Limited Company
• Виза + Work Permit
• Какие ниши самые перспективные
2. Чек-лист "Как выбрать направление для бизнеса на Пхукете"
• Self-test по предпочтениям
• Подсказки для выбора ниши
3. Памятка "Ошибки инвесторов при старте бизнеса в Таиланде"
• Основные юридические и организационные ошибки
4. Гайд "Wellness, Eco, Digital Nomads: тренды бизнеса 2025 года"
• Где сейчас самый большой рост спроса

🎨 Что нужно будет упаковать:

• 📚 Мини-гайды (PDF, 6–10 страниц, лёгкая структура)
• 📋 Чек-листы (1–2 страницы, маркированные списки, яркие заголовки)
• 📊 Инфографики и таблицы (удобные визуализации)
• 🖼️ Обложки для каждого лид-магнита (единый стиль под Telegram)
• 🎨 Дизайн: минимализм + премиальный стиль (белый/золотой/серый цвета)

📈 Итоговый список для упаковки:

Минимум 13 лид-магнитов/чек-листов/гайдов, которые полностью закроют:

• продажи объектов,
• обучение,
• прогрев,
• бизнес-направление.