📋 Отчёт о проделанной работе по проекту V&M Phuket
📋 Отчёт о проделанной работе по проекту V&M Phuket
Период: запуск подготовки контента (7-дневный цикл + стратегия на 30 дней)
✅ Что сделано:
1. Стратегия контента:
- Разработана чёткая контент-стратегия на 30 дней, включая объекты недвижимости, обучающие информационные посты и бизнес-прогрев.
- Сформирована структура ежедневных публикаций:
➔ Утро — Продажа недвижимости
➔ День — Информационный пост (обучение)
➔ Вечер — Бизнес-пост (прогрев)
2. Контент-план:
- Полностью прописан контент-план на 30 дней с разбивкой по датам, темам и целям каждого поста.
- Создан отдельный подробный план на первые 7 дней с темами и точками вставки лид-магнитов, видео и аудио-контента.
3. Лид-магниты:
- Подготовлен список из 13 лид-магнитов, гайдов и чек-листов, которые будут использоваться для сбора заявок через Telegram.
- Запланирована упаковка лид-магнитов в премиальный дизайн (PDF-гайды, инфографики, чек-листы).
4. Психология клиента:
- Описаны аватары клиентов: инвестор, семья для релокации, предприниматель.
- Прописаны страхи, боли и возражения клиентов.
- Разработана логика контента для снятия каждого возражения через посты.
5. Маркетинговая связка:
- Подробно описано, как контент будет прогревать аудиторию: ➔ Привлекать внимание
➔ Обучать и снимать страхи
➔ Прогревать через бизнес-контент
➔ Конвертировать через лид-магниты
6. Техническая структура:
- Утверждено, что видео будут размещаться отдельными файлами после текстовых постов.
- Аудио будет упоминаться в тексте постов, возможно отдельная публикация по желанию.
📈 Результат на сегодня:
- Канал полностью готов к запуску активной упаковки на 7 дней.
- Контент работает сразу на три цели:
➔ Привлечение интереса
➔ Укрепление доверия
➔ Генерация лидов
🎯 Следующие шаги:
- Подготовить текстовые версии всех 21 поста для первых 7 дней.
- Подготовить структуру и тексты для лид-магнитов (чек-листы, гайды).
- Упаковать лид-магниты в дизайн (обложки + PDF-оформление).
- Запустить контент-план в Telegram с ежедневными публикациями.
🙌 Итог:
Проект движется по плану, контент проработан глубоко, с учётом всех особенностей аудитории V&M Phuket.
Следующий этап — наполнение канала и привлечение первых заявок через грамотно выстроенные лид-магниты.
📋 Структура на каждый день:
- 3 поста (объект ➔ инфо-пост ➔ бизнес-прогрев)
- Текст поста
- Лид-магнит (где скачивать, куда писать)
- Интересный факт дня
- Текст/сценарий для видео (отдельная публикация)
- Текст/сценарий для аудио (до 40 сек)
📅 День 1 — Полный пакет:
🕙 10:00 — Пост 1: Продажа недвижимости
🏡 Вилла Nature’s Rest Type A — эксклюзив для ценителей уюта и стиля
🟪 Площадь виллы: 631 м²
🟪 5 спален, приватный бассейн, японский онсен, фитнес-зал
🟪 Участок: от 700 м²
🟪 Расположение: Cherngtalay — 5 минут до Bang Tao Beach
🟪 Стоимость: от 39 млн бат (~$1 060 000)
📈 Потенциал аренды: доходность 8–11% годовых
📅 Сдача проекта: II квартал 2026
📥 Хотите получить 3D-тур и индивидуальный расчёт доходности?
Пишите ➤ @vnm_manager или оставьте заявку [ссылка]
🎥 Видео будет опубликовано отдельно: Обзор виллы и территории
🎧 Аудио: Совет эксперта по аренде премиум-вилл
✨ Интересный факт дня:
В Cherngtalay одни из самых высоких ставок аренды на Пхукете — до $6,000/мес за премиальную виллу!
#️⃣ #пхукет #виллы #luxury #инвестиции
🎥 Сценарий для видео (20–25 сек)
"Добро пожаловать в Nature’s Rest Type A — современная вилла в самом сердце Cherngtalay. Просторные интерьеры, приватный бассейн и панорамные виды на горы. Всего в 5 минутах от пляжа Bang Tao. Узнайте больше — запросите 3D-тур!"
🎧 Сценарий для аудио (до 40 секунд)
"Почему премиальные виллы в Cherngtalay так популярны среди арендаторов? Всё просто: близость к лучшим пляжам, топовая инфраструктура и высокий уровень безопасности. Такая вилла окупается быстрее — спрос здесь стабильный круглый год."
🕑 14:00 — Пост 2: Информационный
📋 Как купить виллу на Пхукете в 3 простых шага
1️⃣ Выбрать объект ➔ Проверить титул Chanote и застройщика
2️⃣ Заключить договор бронирования ➔ Депозит 200 000 бат (~$5,500)
3️⃣ Зарегистрировать сделку в Land Office ➔ оформление за 30–60 дней
📥 Скачайте чек-лист "Как безопасно купить виллу на Пхукете"
Пишите ➤ @vnm_manager или запросите по ссылке
🎧 Аудио (короткое объяснение о важности юриста)
✨ Интересный факт дня:
В Таиланде покупка недвижимости происходит напрямую через государственные органы без участия нотариуса.
#️⃣ #пхукет #оформление #покупканедвижимости
🎧 Сценарий для аудио
"Покупка недвижимости в Таиланде достаточно прозрачна. Главное — проверить титул Chanote, заключить правильный договор бронирования и зарегистрировать сделку в Land Office. Не забудьте привлечь юриста для полной безопасности."
🕕 18:00 — Пост 3: Бизнес-прогрев
🚀 ТОП-5 направлений для бизнеса на Пхукете в 2025
1️⃣ Wellness-ретриты и спа-комплексы (+47% рост спроса)
2️⃣ Ужин-шоу и experience dining
3️⃣ Мини-отели и бутик-виллы (окупаемость 3–5 лет)
4️⃣ Эко-отели (поддержка BOI)
5️⃣ Пространства для digital nomads
📈 Прогноз: Поток туристов в 2025 году — до 40 млн человек!
📥 Хотите скачать гид "ТОП-5 бизнес-ниш на Пхукете 2025"?
Пишите ➤ @vnm_manager или переходите по ссылке
🎥 Видео: Короткий обзор новых трендов
🎧 Аудио: Почему wellness-бизнес бьёт все рекорды на Пхукете
✨ Интересный факт дня:
Пхукет занял 5 место в мире по популярности среди digital nomads (по версии NomadList 2025).
#️⃣ #пхукет #бизнес #стартапы #инвестиции
🎥 Сценарий для видео (20–25 сек)
"Бизнес в Пхукете — это не только про отели. Wellness-ретриты, ужины-шоу, digital nomads-пространства — направления, которые будут расти в 2025 году. Готовы начать свой проект у моря?"
🎧 Сценарий для аудио
"В 2025 году на Пхукете особую популярность наберут wellness-проекты. Устойчивое развитие, забота о здоровье и premium-отдых становятся трендами мирового туризма."