🤩 ПРОДАЖ 🤩 Розкішний будинок у лісовій зоні з "другим світлом"! Вишуканий дизайн, камін, меблі та панорамний вид на лісову частину КМ Нова Ходосівка. /+ Cучасна система відеоспостереження та сигналізація для вашої безпеки.

📩 @readyhouse

🏡 Основні характеристики:

• Загальна площа - 305 м²;
• Корисна - 233 м²;
• Земельна ділянка - 8 соток;
• У будинку - 4 кімнати;
• Паркінг на 3 авто;
• Простора крита тераса 22 кв.м.;
• Стан - з ремонтом, технікою та меблями;

💡 Інженерні комунікації:

• Газ - є можливість підключення;

• Електропостачання - 16 кВт, 3 фази;

• Вода - власна свердловина+система очистки води;

• Каналізація - індивідуальний септик з переливом на 12м3;

📏 Планування:

Перший поверх: санвузол, гардеробна, котельня, кухня-вітальня з доступом на терасу, гостьова спальня/кабінет;

Другий поверх: мастер-спальня з власним санвузлом та гардеробом, 2 дитячі спальні, санвузол;

+Є повністю облаштована мансарда 40м2.

✅ Переваги будинку:

Локація: затишне розташування серед лісової частини та неймовірна панорама на містечко;

Безпека: встановлена система сигналізації від AJAX та по периметру камери відеоспостереження;

Інфраструктура: ТРЦ Мегамаркет, аутлет Мануфактура, супермаркети, кафе, парк, ліс, озеро, пляж, ліцей, дитячий садок, фітнес-центр та інше;

Стан: зроблений дизайнерський ремонт, встановлені м'які, корпусні меблі, вся кухонна та побутова техніка. Будинок з другим світлом, що робить будинок світлим та сонячним;

Система кондиціонування: Inverter кондиціонери Cooper-Hunter;

Кожна кімната обладнана інверторною системою (тепло/холод) з можливістю дистанційного управління температурним режимом через пульт;

Автономність: встановлений камін;

Конструктив будинку та благоустрій ділянки:

Фундамент - монолітний свайно-стрічковий 170см, гідроізольований та утеплений;

Стіни - керамоблок 2NF;

Утеплення стін - фасадний пінополістирол 100 мм;

Фасад будинку - клінкерна цегла;

Перекриття - монолітна бетонна плита;

Підлога - ламінат, керамограніт та зроблена система водяної теплої підлоги;

Вікна - панорамні, енергозберігаючі від WDS, товщина профілю 80мм;

Дах - металочерепиця та утеплений мінватою 200мм;

Опалення - індивідуальне електро, тепла підлога+інверторні кондиціонери, також є можливість підключити газ;

Освітлення - будинку, паркану, фасаду, головного входу та тераси;

Озеленення - на ділянці розстелений рулонний газон, встановлена система автоматичного поливу (Hunter) та зроблений крапельний полив для декоративних рослин;

Паркан - по фасаду металевий профнастил;

Ворота - розпашні, зі встановленою автоматикою;

Паркінг - на 3 авто.