Valencia ,Benicalap,  230.000 V-199

🏡 Valencia — Benicalap | 230.000 € | Ref: V-187

📐 Superficie: 103 m²
🛏️ Habitaciones: 2 dormitorios
🛁 Baño: 1
📍 Planta: 3ª exterior con ascensor
📦 Incluido en el precio: trastero abuhardillado de 9 m²

✨ Descripción:
Amplio y luminoso piso en una zona tranquila de Benicalap, con excelente infraestructura y servicios.
✔️ Salón con grandes ventanales y diseño moderno
✔️ Dormitorio principal espacioso con armario empotrado
✔️ Segunda habitación ideal como despacho o dormitorio de invitados
✔️ Cocina equipada con electrodomésticos modernos
✔️ Baño renovado y en excelente estado

📍 Ubicación: Ver en mapa

💼 Oportunidad de inversión

📊 1. Coste total de adquisición:
💰 Precio de compra: 230.000 €
🧾 Gastos asociados (~15%): 34.500 €
👉 Inversión total: 264.500 €

📈 2. Ingresos por alquiler estimados:
Alquiler mensual amueblado (precio medio en la zona): 1.100 €/mes
🟰 Ingreso anual bruto: 13.200 €

💸 3. Gastos anuales estimados:
IBI, seguro, comunidad, reparaciones, etc.: ~1.500 €
👉 Ingreso neto anual: 11.700 €

📈 4. Revalorización estimada:
Crecimiento medio en Benicalap: ~10% anual
🟰 Aumento de valor: 23.000 €

📊 5. Rentabilidad total estimada (ingreso neto + revalorización):
👉 34.700 € / año