Субарендный бизнес с прибылью 340 000 рублей
Готовый налаженный бизнес на СубАренде с пассивным доходом 340 000 рублей
- Бизнес работает 2 года
- Договор аренды заключен на 8 лет с регистрацией в Росреестре (осталось 6 лет)
- Сидят 7 субарендаторов, из которых 2 сетевых
- В этом году установили новые кондиционеры
- За свой счет установили новые окна
- Депозит по аренде входит в стоимость бизнеса
- Дополнительных вложений не требуется - все сделано!
Локация - помещение располагается на пути пешеходного трафика в сторону жилого массива от остановки общественного транспорта как раз через наш магазин!
Это район станции метро - Щелковская
1) Все инструменты - сетевой субарендатор, заехали в июле, индексация 5%, платят 200 000 рублей (оплаты на р/сч)
2) Пекарня - сетевой субарендатор, заехали на место предыдущей пекарни, платят 230 000 рублей (оплаты на р/сч)
3) Мясо - заехали в июле, платят 120 000 рублей (оплаты на р/сч)
4) Овощи - с открытия, платят 75 000 рублей (оплачивают переводом на карт счет)
5) Цветы - заехали в мае, платят 45 000 рублей (оплачивают переводом на карт счет)
6) Молочка - с открытия, платят 55 000 рублей (оплаты на р/сч)
7) Табак - заехали в августе, платят 65 000 рублей (оплачивают переводом на карт счет)
Само помещение примыкает к жилому дому - это говорит о том, что его не могут снести по закону
Договор аренды заключен на 8 лет с регистрацией в Росреестре. Осталось 6 лет. Индексация по договору " по соглашению" но не более 5%
Аренда по договору составляет 500 000 рублей. За все время такую аренду ни разу не платили. Фактические оплаты составляют от 400 000 до 450 000 рублей. Сейчас 450 000 рублей в месяц. Зафиксировано дополнительным соглашением.
Данный бизнес простой и понятный. За время деятельности было проведена большая работа. Сейчас все сделано. Дополнительных вложений не требуется.
В итоге вы получаете полноценный готовый работающий бизнес с пассивным доходом.