THE EMPIRE

Добро пожаловать в "Башню Империя" – идеальное сочетание деловой активности и возможности отдохнуть. Здесь вы сможете ощутить атмосферу динамичного Бангкока, сопровождаемую первоклассным сервисом. Этот корпоративный адрес расширит ваше поле деятельности, обеспечивая вам энергию и вдохновение.

Башня "Империя" – это мирового уровня офисный комплекс, занимающий центральное место в деловом центре Бангкока. Здесь жизнь бьет ключом, а все необходимое находится в пределах руки. Наш современный рабочий простор – это новый эталон качества, комфорта и дизайна, который меняет представление о работе, встречах и общении в городе.

Присоединяйтесь к "Башне Империя" и откройте для себя безграничные возможности, наслаждаясь приятными встречами и содействием вашему профессиональному совершенству. Это – символ бангкокского CBD, приглашающий вас к яркому будущему вместе с нами.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 314 844 КВ.М
ОФИСНЫЕ ЗДАНИЯ КЛАССА "А"
✅ЧИСТАЯ АРЕНДУЕМАЯ ПЛОЩАДЬ: 158 021 КВ.М ТОРГОВЫЕ И РЕСТОРАННЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
✅ ЧИСТАЯ АРЕНДУЕМАЯ ПЛОЩАДЬ: 30 000 КВ.М (+/-)

Офисные здания класса А
▪ Площадь помещений до 3 300 кв. м
▪ Просторный, величественный вестибюль с широкими окнами и естественным освещением
▪ Современные системы доступа с распознаванием лиц для обеспечения гигиены и безопасности
▪ Система контроля качества воздуха в помещениях: 3M filter air control
▪ Высокоскоростные лифты на 55 единиц
▪ Превосходная сейсмостойкая стальная конструкция
▪ Просторные многофункциональные помещения и специальные зоны
▪ Многочисленные входы и выходы, а также места для высадки пассажиров большой вместимости
▪ Вместительная парковка, на которой можно разместить более 2 600 автомобилей.
Коллектив совместного проживания: Расширение возможностей будущего
▪ Крупнейшее в стране пространство совместного проживания - предоставляет возможность пользоваться всеми удобствами дома: общей кладовой, гостиной, столовой, комнатой для встреч, игр, оздоровительным центром, ванной и душем, пространством для совместной работы, а также комнатой заседаний клуба Circle Club Chat Board Room для партнерской сети. AWC Lifestyle Office - это модель совместного пространства "горячих мест" с системой бронирования.
"EA" - легендарный ресторан мирового класса на крыше - совершенно новое, знаковое место F&B в Таиланде, предлагающее потрясающие гастрономические впечатления.
▪ Уровень 55 - разнообразие международных гастрономических предложений с такими блюдами, как
% Arabica, где откроется первое в мире кафе в небе, и любимый местными жителями клуб живой музыки, созданный основателями музыкального бара The Cassette с совершенно новой концепцией тусовок.
Уровень 56 - Иконический ресторан "EA" (eh-ah) - это сочетание яркого бара и захватывающего ресторана с исключительным обслуживанием, великолепными блюдами и напитками, ожидающими живых кулинарных станций с различной концепцией кухни, и многое другое.
▪ Уровень 57 и 58 - Лучший мировой бренд, впервые представленный в Таиланде. Известный во всем мире благодаря уникальной японо-перуанской кухне шеф-повара Нобу Матсухиса. Глобальный бренд роскошного образа жизни, в отелях и ресторанах которого, как известно, используются самые лучшие ингредиенты, предоставляются первоклассные услуги и создается уникальный дизайн легендарными умами - Rockwell Group. Переведено с помощью www.DeepL.com/Translator (бесплатная версия)

Офис, работающий на гостеприимство
▪ Интегрированные услуги и предложения в сфере гостеприимства через приложение AWC Infinite Lifestyle (AWI) и физические консьерж-услуги мирового класса, а также обслуживание в номерах.

The EmSpace: полностью интегрированная зона образа жизни, где переплетаются инновации, культура и возможности для общения

▪ Гастрономические впечатления: Широкий выбор местных и международных
Обширный выбор местных и международных ресторанов, кафе, ресторанов, ориентированных на здоровый образ жизни, а также фуд-корт с многочисленными
продуктовые киоски

▪ Здоровье и велнес: Сеть фитнес-центров мирового класса, салон красоты, нейл-спа,
и центр красоты

▪ Обмен и связь: Еженедельный концептуальный базар, многофункциональные помещения для проведения мероприятий, зоны для совместной работы, конференц-залы большой вместимости. Пространства, зоны для совместной работы, конференц-залы большой вместимости.

▪ Предметы первой необходимости: супермаркет, аптека, экологически чистые продукты, ведущие банки

▪ Образование: Школы, услуги по обучению, учебные центры
Услуги JLL по управлению недвижимостью в соответствии со стандартами гостеприимства мирового класса
▪ Дорожная карта по получению сертификатов LEED и WELL к 2024 г.

Динамичное разнообразие стиля жизни: когда рабочее пространство становится местом для игры, жизни и общения.

Представляем EM Space - уникальное объединение делового и активного образа жизни. Здесь вы найдете многочисленные кафе, рестораны, магазины и услуги, предлагающие товары первой необходимости. Это место, где современные жители города могут находить вдохновение и быстро найти моменты отдыха, создавая всепоглощающий деловой стиль жизни. EM Space - пространство, которое удовлетворяет все ваши потребности и делает вашу жизнь еще более яркой и интересной.

Интеллектуальное здание - надежное и безопасное рабочее пространство.

"Империя Тауэр" придает первостепенное значение безопасности, защищенности и комфорту своих жильцов и посетителей. Этот коммерческий объект разработан с учетом надежных технологических инноваций, высококлассного оборудования и средств защиты мирового класса, чтобы обеспечить спокойствие и уверенность каждого человека.

Полностью интегрированные офисные и торговые помещения оснащены системами имитации пожарных лестниц и оповещения о чрезвычайных ситуациях. Наша команда уделяет особое внимание экологической устойчивости и экологическому воздействию, а также стремится обеспечить максимальную безопасность и комфорт для всех наших клиентов.

Благодаря нашим усилиям, "Империя Тауэр" была удостоена платиновой награды BSA Building Safety Platinum Award, что подтверждает нашу приверженность предоставлению первоклассного и безопасного пространства для работы и отдыха. Мы стремимся быть местом, где вы можете работать с уверенностью и спокойствием.

Полностью или частично меблированные рабочие пространства, готовые к заселению.

Мы предоставляем гибкие варианты меблировки для рабочих мест в соответствии с потребностями наших арендаторов. Наше предложение включает разнообразные опции для материалов и оборудования, чтобы обеспечить оптимальный комфорт и удобство.

Мы оснащаем наши помещения гибкими перегородками, модульной и эргономичной мебелью, которая способствует максимальной эффективности и производительности. Для удобства во время строительства, мы предоставляем консультационные услуги по дизайну и декорированию, чтобы помочь арендаторам создать уютное и функциональное рабочее пространство.

Кроме того, мы поддерживаем инновации и заботимся о нашей окружающей среде, поэтому в нашем здании предусмотрены зарядные станции для электромобилей и услуги каршеринга, чтобы способствовать устойчивому и экологически ответственному образу жизни.

Empire Tower совместно с EA Anywhere и HAUP строит устойчивое будущее SMART-здания с помощью энергосберегающих инициатив.
▪ EA Anywhere - бизнес, предоставляющий электрические зарядные станции для любых автомобилей, сервисную станцию, подключаемые гибридные электромобили (Plug-in Hybrid Electric Vehicle- PHEV) и аккумуляторы для электромобилей (Battery Electric Vehicle- BEV)
▪ HAUP car предоставляет интеллектуальные услуги совместного использования автомобилей, такие как каршеринг, аренда автомобилей и EV Carsharing. Они предоставляют 100% электрические автомобили для дальних поездок.
Сервис в башне "Империя", доступен 24/7, по требованию - по заявке, простое бронирование.

Empire Tower - вместе с EA Anywhere и HAUP - строит устойчивое будущее SMART-здание с акцентом на энергосберегающие инициативы.

▪ EA Anywhere предоставляет широкий спектр услуг для электрических автомобилей, включая зарядные станции для различных типов автомобилей, сервисную станцию, подключаемые гибридные электромобили (Plug-in Hybrid Electric Vehicle- PHEV) и аккумуляторы для электромобилей (Battery Electric Vehicle- BEV).

▪ HAUP Car предоставляет инновационные услуги совместного использования автомобилей, такие как каршеринг, аренда автомобилей и EV Carsharing. Они специализируются на 100% электрических автомобилях для дальних поездок.

В рамках нашей башни "Империя" доступен удобный сервис, предоставляемый EA Anywhere и HAUP, доступный 24/7 по требованию. Вы можете легко забронировать услуги по зарядке и совместному использованию автомобилей, чтобы удобно перемещаться в городе, заботясь о нашей окружающей среде и создавая устойчивое будущее.

При Аренде в "Империи Тауэр" вы получаете привилегию наслаждаться роскошным образом жизни, который предлагает AWC.

"Роскошный образ жизни AWC" - это совершенный баланс между рабочим процессом и достижением гибкости работы из любой точки, где вы можете создать свой уникальный стиль работы и жизни. Объединяя концепции "офис - дом - гостиница - розничная торговля", мы предоставляем широкий спектр услуг и удобств для вашего комфорта.

С помощью бесконечных купонов, которые можно использовать в конференц-залах или для услуг печати в бизнес-центрах, вы получаете возможность работать в комфортной обстановке, наслаждаясь предлагаемыми чаем, кофе и фруктовыми соками.

AWC создает условия для того, чтобы ваш рабочий процесс стал более эффективным и вы смогли сочетать работу и личную жизнь, находясь где угодно, и при этом не жертвовать комфортом и возможностями, которые предоставляет наша башня "Империя".

ONE-STOP SERVICE ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПОДХОД К ОРГАНИЗАЦИИ ВАШЕГО БИЗНЕСА

One Stop Service - это индивидуальное решение для всех потребностей вашего бизнеса, предлагающее полный спектр услуг, помогающих местным и международным компаниям ускорить создание и бесперебойное функционирование своего бизнеса в Бангкоке.

Мы гарантируем удовлетворение всех ваших потребностей на каждом этапе развития вашего предприятия, укрепляя мощные партнерские отношения с AWC, TCC, существующими арендаторами и поставщиками.

Этап I: От старта до регистрации Наши опытные специалисты предоставляют консультации и поддержку для регистрации вашего бизнеса в Таиланде. Мы поможем вам начать ваш путь к успеху и обеспечить эффективное функционирование.

Этап II: Комфортное пребывание Мы предлагаем различные рабочие решения, соответствующие вашему бизнесу и потребностям вашего персонала. Наша услуга включает гибкие рабочие места, помощь с визами и разрешениями на работу, бухгалтерские услуги и доступ к эксклюзивным преимуществам 19 аффилированных отелей.

Мы стремимся улучшить бизнес-экосистему Таиланда, поддерживая предпринимателей и новые компании, обеспечивая надежные и передовые услуги, товары и технологии для стабильного развития вашего бизнеса.

БЛАГОПРИЯТНОЕ РАБОЧЕЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЗДОРОВОГО ОБРАЗА ЖИЗНИ

Цель AWC - создать долгосрочную устойчивую стоимость для всех заинтересованных сторон, придерживаясь лучших показателей энергоэффективности и сохраняя масштаб проектов. К 2024 году мы стремимся достичь мировых стандартов экологического строительства, таких как LEED и WELL, чтобы удовлетворить ожидания клиентов и цели компании.

ГДЕ ЛИДЕРЫ ВСТРЕЧАЮТСЯ ВМЕСТЕ AWC SOCIAL CONNEXT / OFF THE CLOCK - это мероприятие, которое объединяет лидеров транснациональных компаний и потенциальных представителей различных отраслей, способных поднять свой бизнес на новый уровень. Опыт в сфере стиля жизни и гастрономии является преимуществом.

Мы стремимся создать рабочую среду, способствующую здоровой жизни, где лидеры смогут встречаться, обмениваться идеями и делиться опытом, чтобы вдохновляться и развиваться вместе. AWC искренне приглашает всех, кто стремится к успеху и совершенству, на этот захватывающий опыт общения и развития.

Empire Tower: Условия и положения
Срок аренды: 3 года
Депозит: 3 месяца
Телефонная линия: 4000 линий по тарифу 8,500 бат + НДС за линию (не возвращается)
Высота потолка: 2.6 метра
Кондиционирование воздуха: Система охлаждения водой Режим работы кондиционера:
Пн - Пт с 08:00 до 18:00
Дополнительные расходы на кондиционирование вне рабочего времени: Пн - Пт, минимум 1 час, не менее 600 бат за кв.м.
С 18:01 до 22:00 - 1.75 бат/кв.м./ч (без учета НДС)
С 22:01 до 05:59 - 3.25 бат/кв.м./ч (без учета НДС)
Срок обустройства помещения: 1 месяц
Утилиты:
Бесплатная парковка на 100 квм- 1 парковочное место.
Аренда дополнительных парковочных мест:

• Автомобиль: 3000 бат + НДС в месяц за место
• Мотоцикл: 1000 бат + НДС в месяц за место
• Лифты: 5 лифтов для здания, 47 быстрых лифтов для высотного здания
• Эскалаторы: 6 штук Система охранного пожарного спринклера стандарта США Стандартные условия сдачи помещения:
• Звукоизоляционные потолки типа T-Bar
• Освещение
• Воздуховоды кондиционирования и кондиционеры с воздушными диффузорами
• Батареи стандарта США Электроэнергия: 7.54 бат/кВт-ч
  Водоснабжение: 20 бат за кубический метр