SANTY
- Участок: 605 м²
- Общая площадь (без учета террасы): 366.78 м²
- Общая площадь с террасой: 423.11 м²
- бассейн 12 м²
- 2 паровозных места Виллы полностью меблирована итальянской мебелью, техникой, отделка из долговечных пород дерева, которые не поддаются износу и подлежат гарантии 20 лет.
Поселок SANTY расположен в самом респектабельном районе Пхукета – Банг Тао. В пределах 10-15 минут езды вам доступны живописные пляжи Банг Тао и Лаян, лучшие рестораны, фитнесс клубы и спа-центры острова, международные школы, поля для гольфа, торговые центры. Международный аэропорт Пхукета расположен в 23 минутах езды.
Встроенная кухня от итальянской компании Miton – это вершина кухонного дизайна, подчёркивающая изысканность и функциональность вашего дома.
Miton, являющаяся частью Cubo Design group, известна своим производственным центром в Абруццо, Италия, где создаются кухни и мебель высочайшего качества. Позиционируя себя на рынке совместно с такими брендами, как TLK Kitchens и Urban BVA, и другими частными марками
Вашему вниманию предлагается полный комплект кухонной техники, включающий в себя плиту с встроенной вытяжкой, посудомоечную машину, холодильник, морозильник, духовку и микроволновую печь. Каждое устройство SMEG – это сочетание инновационных технологий и неизменного итальянского качества, созданное для того, чтобы превратить вашу кулинарию в искусство.
Строительство
Разумеется, при строительстве основное внимание уделяется базовым элементам: фундамент, стены, кровля. В отличии от стандартного подхода к устройству фундамента, в Sunti Villas под каждой несущей колонной предусмотрено усиление и распределение веса сваями на 6-ти метровую глубину.
Толщина всех внутренних и внешних стен составляет 20 см. Выполнены из двойного кирпича с армированием и воздушной прослойкой. Воздушная прослойка и два слоя кирпича обеспечивают максимально эффективную звуковую и тепловую изоляцию как снаружи, так и внутри дома.
Кровля изготовлена из натурального канадского кедра. Производитель предоставляет расширенную гарантию на этот материал сроком в 20 лет. Кедровая древесина – одно из лучших решений для кровли:
– долговечность материала, кедровая древесина способна прослужить десятки лет
– хорошая теплоизоляция. Не допускает прогревания крыши, что значительно сокращает потребление электроэнергии при работе кондиционеров
– кедр содержит масла, которые делают его менее подверженным воздействию насекомых и грибковых инфекций
– кедр устойчив к различным погодным условиям, включая влагу, агрессивное солнечное излучение, не усыхает, не подвержен гниению
Дополнительное оснащение теплоизоляционным и водозащитным эпоксидными слоями с гарантией 5 лет.
Для дополнительной тепловой и звуковой изоляции в нашем проекте используются стеклопакеты с двойным остеклением. Это существенно повышает уровень комфорта и позволяет снизить расход электроэнергии. Высота стеклопакетов 360см. В стеклопакетах используются надежные механизмы фирмы Cmech, которые обеспечивает легкий и плавный ход раздвижных дверей. Несмотря на внушительные размеры дверей, они открываются без дополнительных усилий.
Электропривод раздвижных дверей
В стандартную комплектацию виллы входит электропривод центрального выхода из гостиной на террасу. Открытие и закрытие дверей будет происходить по нажатию кнопки.
Двери из тика и натурального шпона
Все внутренние двери изготовлены из натурального тика и облицованы натуральным шпоном. Масла тиковой древесины работают как естественный репеллент от насекомых. Использование такой древесины в доме – естественная защита от термитов и грибков. Что очень важно для такого климата.
Для обеспечения бесперибойной подачи воды виллы Sunti оборудованы двойной системой водоснабжения. Первый источник воды – это общая скважина глубиной 160 метров. Второй – это городское водоснабжение, которое необходимо в случае засухи и недостатка подземных вод. Водоснабжение осуществляется через резервуары. В деревне есть общий резервуар на 1200 литров, и в каждой вилле есть индивидуальный резервуар на 300 литров.
Стабильный напор горячей воды обеспечивается бойлером, установленным на крыше и накопительным резервуаром на 100 литров.
Для каждой виллы заключается прямой контракт с местным электроэнергетическим управлением (PAE). Прямой контракт обеспечивает самую низкую на острове цену на электричество.
Внутри
Декоративная отделка во всех внутренних помещениях виллы выполнена из натурального шпона. Мы предоставляем возможность выбора оттенка шпона без дополнительной оплаты, это включено в стоимость виллы.
Одно из отличительных характеристики нашего проекта – огромные пространства. Площади гостиных до 110м2, просторные спальни, террасы. В таких больших помещениях в комплексе с высокими потолками важно использовать плитку больших размеров:
– для пола мы используем плитку размером 120см * 120см
– настенная плитка во всех ванных комнатах 120см * 240см
– на улице размер плитки 120см * 120см или более
В цену виллы уже включена возможность выбора оттенков плитки.
Мы комплектуем все виллы системой автоматизации дома от компании KNX. В базовую комплектацию включено управление светом во всем доме, вентиляторами, климатом (влажность и температура). Управление осуществляется через телефон, настенными панелями и голосом. Возможна настройка разных сценариев включения/выключения света, контроля климата. Доступ к управлению системой умный дом возможен удаленно. Особенно важно иметь такую возможность в нашем климате для контроля влажности и температуры, когда вас нет дома. В стоимость включена так же возможность выбора цветовых решений для настенных панелей системы умный дом.
Невозможно представить премиальное жилье без системы вентиляции топового уровня VTR от Daikin. Интеллектуальную система центрального кондиционирования воздуха обеспечивает постоянный комфорт, высокую надежность, низкий уровень шума и экономию энергии.
В планировку вилл включены изготовленная на заказ кухня от известной итальянской фабрики Miton factory. Представлены два варианта планировки. Кухня изготовлена с использованием натурального шпона и патентованного материала Fenix, обладающего уникальными характеристиками. Столешница выполнена из искусственного камня. Элегантные кухонные смесители и раковины предоставлены немецкой компанией Blanco. В стоимость комплектации входит комплект кухонной техники от итальянской фирмы SMEG: кухонная плита со встроенной вытяжкой, посудомоечная машина, холодильник, морозильник, духовка и микроволновая печь.
Зона для телевизора с облицовкой из шпона, освещенными встроенными полками и каррарским гранитом, выполненная фирмой Guzzini & Fontana, Италия.
Во всех ванных комнатах используется сантехническое оборудование немецкого бренда Villeroy&Boch.
В отделке ванной мы используем плитку размером 2400×1200 в светлых тонах, хотя клиент может сам выбрать один из множества вариантов оттенков. Полки для хранения выполнены в виде ниш с подсветкой LED. Душевые кабины, смесители и многое другое также представлены с выбором цветовых решений и коллекций от ведущих поставщиков сантехники. Основным элементом в главной ванной комнате является отдельно стоящая ванна из искусственного камня с разнообразными вариантами форм, которую вы можете выбрать с видом на свой собственный сад.
Улица, терраса
Все элементы наружной кухни изготовлены из натурального тика и предлагают выбор оттенков для отделки. Тик обладает очень высокой прочностью и устойчивостью к механическим повреждениям, не гниет и не разлагается при контакте с водой, обладает естественным отпугивающим эффектом на насекомых. Установка включает в себя смеситель и мойку Blanco, гриль Ziegler&Brown grill и вытяжку.
Уличная мебель (не включено в стоимость)
Подобранная нами мебель для улицы, устойчивая к солнцу, ветру и дождю, позволит вам наслаждаться теплыми вечерами на террасе.
Включает в себя большой бассейн с глубиной 160 см. В нем также есть неглубокий раздел глубиной 20 сантиметров.
Автоматическая система фильтрации
Оборудован системой Klereo KOMPACT MASTER PRO из Франции, которая обеспечивает полную автоматизацию функций бассейна, включая фильтрацию, регулировку уровня pH, управление химическими веществами, освещение, подогрев. Дозирование активного кислорода тщательно регулируется сенсором температуры воды, а все химические компоненты регулируются включенным сенсором ORP в комплекте с Kompact Master Kit.
Все работы по ландшафтному дизайну включены в стоимость. Просто наслаждайтесь красотой вашего дома!
План здания с 5 спальнями по индивидуальному дизайну
- Гостиная: 81.90 м²
- Кухня: 20.86 м²
- Спальня 1: 20.65 м²
- Спальня 2: 23.40 м²
- Спальня 3: 23.10 м²
- Спальня 4: 16.21 м²
- Спальня 5: 9.13 м²
- Гардероб 1: 14.56 м²
- Гардероб 2: 5.50 м²
- Ванная 1: 16.21 м²
- Ванная 2: 9.13 м²
- Ванная 3: 5.50 м²
- Ванная 4: 7.48 м²
- Ванная 5: 5.90 м²
- Ванная 6: 11.23 м²
- Хозяйственное помещение: 5.90 м²
- Гараж: 39.05 м²
- Прачечная: 11.23 м²
- Техническое помещение: 8.95 м²
- Холл: 43.40 м²
- Терраса: 56.33 м²
- Бассейн : 48 м² (12м длинна и 4м ширина)
Гостиная Просторная и уютная гостиная со столовой и кухней, выполненной на заказ итальянской фабрикой Miton из самых качественных материалов. Гостиная и столовая укомплектованы мебелью итальянских фабрик Guzzini and Fontana. Идеально место сбора семьи и друзей.
Каждая вилла оснащена окнами с двойным остеклением , что не только значительно повышает комфорт жилья, но и способствует снижению энергопотребления. Высота оконных блоков в доме достигает впечатляющих 3.6 метров, обеспечивая великолепный световой поток и визуальное расширение пространства.
Спортзал предоставлен для бесплатного использования только жителями комплекса. Он оснащен современным оборудованием от итальянской компании Technogym, которое признано одним из лидеров в индустрии фитнес-оборудования.
Цены
Локация
Портфолио застройщика
Благодаря более чем 15-летнему опыту компании Boon Pakorn на строительном рынке Таиланда, мы гордимся тем, что стоим за качественными и значимыми проектами, такими как Layan Lucky Villas, The Prime Town Phuket и Laflora Resort Hotel, среди многих других. Наше портфолио, включающее Star Rayong Hotel, The Terminal Phuket и эксклюзивные Ayara Pool Villas, подтверждает нашу репутацию в создании объектов, которые синтезируют роскошь и инновации.
СТРОИТЕЛЬСТВО
ПОТОЛКИ
Высота потолков во всех жилых помещениях составляет 3.6 метра. Исключения есть в центральных вентиляционных устройствах во всех гостиных, которые снижают потолок на 20-25 сантиметров.
ДВЕРИ
Все внутренние двери изготовлены из натурального дерева и облицованы органическим шпоном. Высота дверей 2.7 метра. Петли дверей от AGB (Италия). Ручки дверей от Morelli (Италия) с возможностью выбора цвета и формы.
КОНТРОЛЬ КЛИМАТА
Система вентиляции VTR от Daikin для всех комнат.
УМНАЯ СИСТЕМА ДОМА
Система автоматизации дома от компании KNX. Базовый набор включает управление освещением дома, вентиляторами и климатом (влажность и температура). Варианты управления включают управление через телефон, настенные панели и голос, включая регулировку различных сценариев включения/выключения и контроля климата.
ОСВЕЩЕНИЕ
Пакет виллы включает все освещение, установленное в потолке, стенах или полу. Внутри и снаружи.
ОКНА
Высота окон 3.8 метра. Двухстекольные окна используются во всех комнатах. Окна без дополнительной тонировки.
Стандартный пакет виллы включает один электрический привод для центрального выхода из гостиной на террасу. Двери открываются и закрываются нажатием кнопки.
ЦЕНТРАЛЬНАЯ КРЫША
Центральная крыша из натурального кедра.
МАТЕРИАЛЫ ДЕКОРАТИВНЫХ ПОКРЫТИЙ
Стандартный пакет виллы включает следующие варианты плитки для пола:
Тени, размеры и текстуры плитки будут представлены покупателю для выбора.
ШТОРЫ
Шторы включены в пакет для всех жилых пространств, шторы для затемнения для всех спален. Будет предоставлена возможность выбора оттенка.
ВАННЫЕ КОМНАТЫ
Смесители, унитазы, душевые кабины, ванны - все оборудование для ванной комнаты будет от компании Villeroy&Boch (Германия). Различные варианты отделки будут представлены для выбора.
КУХНЯ
Кухня произведена компанией Miton (Италия).
Материалы кухни включают натуральный шпон на фасадах кухни и патентованный материал Phoenix на фасадах острова. Есть две конфигурации кухни на выбор.
Материалы обрамления и мебель в этих виллах говорят о безупречном вкусе и преданности качеству. Зона для ТВ оформлена в элегантную облицовку из натурального деревянного шпона, которая не просто служит в качестве функционального элемента, но и является выразительным декоративным акцентом.
Интегрированные полки оснащены мягкой подсветкой, создавая уютное свечение, которое подчеркивает гладкие линии и богатую текстуру материала. Эта работа, выполненная мастерами Guzzini & Fontana из Италии, сочетает в себе инновационный дизайн и функциональность, предлагая не только место для ТВ, но и изысканное украшение интерьера.
В главной спальне расположен шкаф, который является произведением искусства. Созданный теми же итальянскими мастерами, Guzzini & Fontana, он отражает совершенство и стиль. Прозрачные стеклянные двери шкафа раскрывают внимательно организованное пространство для хранения, в котором каждая вещь находит свое место. Элегантная металлическая рама добавляет современное ощущение, а теплый свет внутри шкафа создает приглашающую атмосферу, делая выбор одежды каждый день приятным ритуалом.
Эти элементы воплощают в себе роскошь и функциональность, необходимые для жизни в современном стиле, дополняя пространство современной эстетикой и теплом, которые оживляют каждый уголок дома.
Гостевые спальни вилл украшают изысканные шкафы от Guzzini & Fontana, воплощение итальянской роскоши и инновационного дизайна. Их ширина, варьирующаяся от 3 до 3.84 метров, идеально вписывается в пространство, обеспечивая стильное хранение. Эти шкафы не просто вместительны, они также служат элегантным акцентом, украшающим каждую спальню.
Летняя кухня, протяженностью в четыре метра, мастерски выполнена из различных оттенков благородного тикового дерева и металла, создавая лаконичный и элегантный облик. В ее комплектацию входят современная сантехника Blanco и мойка, а также премиальный гриль Ziegler&Brown и стильная вытяжка, что делает ее идеальной для уютных вечеров на свежем воздухе и развлечений с друзьями и семьей на лоне природы.
Бассейн глубиной 160 см, включая мелкую 20-см секцию по глубине. Также включена возможность выбрать исполнение с бесконечным краем.
Автоматизированная фильтрация бассейна
Оснащен системой Klereo KOMPACT MASTER PRO из Франции, обеспечивающей полную автоматизацию функций бассейна, включая фильтрацию, регулировку pH, химическое управление, освещение, обогрев и активацию воздуходувки. Дозирование активного кислорода тонко регулируется датчиком температуры воды, в то время как жидкий хлор, бром и гибридный солевой хлоратор регулируются включенным датчиком ОВП в комплекте Kompact Master Kit.