Трудности перевода
Толстосумы бастуют! Богатые жители богатого района недовольны строительством жилья для бедных гопников, которые наводнят округу наркотиками, проституцией и даже будут сушить белье на балконах (!).
Это очень странная история о классицизме, дискриминации, непонимании, политиках-популистах, манипуляциях СМИ и разделе в обществе. Несмотря на то, что эта история происходит в Чили, мне кажется, что жители любой страны могут извлечь из нее урок.
В последнюю неделю практически по большинству телевизионных каналов или в прессе главной темой являются протесты по поводу строительства социального жилья в коммуне Лас Кондес. Со стороны это выглядит примерно так: богатые жители благополучного района протестуют против строительства жилья для малоимущих, считая при этом, что те обязательно принесут с собой криминал, нестабильность и разруху в их небольшой мирок. В фэйсбуке ставят кучу дислайков и гневных комментариев под видео с интервью одного местного старикана, который зло выдает в микрофон (и заочно в лицо одной многодетной матери, которая как раз стоит в программе на получение квартиры в будущем жилье), что она, дескать, гопница, бескультурная, низкого происхождения и вообще отброс общества, а отбросам общества не место в нашем маленьком уютном коммьюнити. Левацкие средства массовой информации трубят о классицизме в обществе, власти богачей и тайной руке масонов и евреев под предводительством США. Отметился даже Димка Киселев, правда двумя неделями раньше, там репортаж немного не об этом, но общий посыл тот же (честно говоря, в репортаже Вестей Недели материал подается настолько топорно и смехотворно, что даже его как-то опровергать стыдно).
Так уж сложилось, что я живу как раз в Лас Кондесе и, более того, от моего дома до места строительства можно дойти за полчаса пешком прогулочным шагом. Поэтому я решил все же более разобраться в этой ситуации поподробнее.
Итак, для начала немного справочной информации. Лас Кондес – это одна из крупнейших коммун Сантьяго, где, по мнению большинства простых жителей страны, проживают в основном достаточно обеспеченные люди, т.н. «мажоры». Действительно, Лас Кондес имеет несколько очень богатых районов, коммуна занимает второе место в стране в ежегодной статистике качества жизни, она является финансовым центром страны, большинство штаб-квартир международных и национальных компаний расположены тоже здесь.
И вот, решили тут построить социальное жилье. Проект многоэтажки был представлен 3 дня назад и протесты местных жителей начались практически сразу же.
Давайте посмотрим на сам проект:
Стоимость проекта составляет 3 000 миллионов песо или около 4х с половиной миллионов долларов. Конструкция состоит из двух строений, одно из них жилое. В нем 15 этажей плюс два для общего пользования, всего будет 85 квартир, каждая по 60 квадратных метров. Все квартиры будут трехкомнатными и в каждой будет по два санузла.
Здание будет оборудовано солнечными батареями на крыше и тренажёрным залом для жильцов.
Во второй постройке будет клуб для местного коммьюнити с мастер-классами и клуб для пожилых людей, где они могут заниматься йогой, рисованием и так далее.
Понятно, что в здании будет также оборудована подземная парковка.
Казалось бы, крутой же проект. Конечно, у меня есть вопросы к архитектору и дизайнеру, но все же, в большинстве своем эта многоэтажка вообще ничем не отличается от кучи других многоэтажек, которые строят по всему городу. Так почему же местные жители бастуют?
Давайте посмотрим, как это подают журналисты. Итак, аргументы «против»:
- Социальное жилье! Сейчас тут гопников заселят, они будут бухать, трахаться, наркоманить, громко включать музыку и сушить свое белье на балконах. У нас тихий уютный район, мы не хотим ничего менять.
- Из-за этого социального жилья цены на наши квартиры и дома упадут на 20%. Сволочи! Мы всю жизнь работаем, чтобы жить в хорошем районе, платим за это деньги, а мэр нам такую подлянку делает.
- У нас тут загруженный перекресток и еще одна свечка просто его остановит и у нас будет вечный транспортный коллапс.
- Это жилье хотят построить на месте нашего культурного центра. И куда нам ходить?!
- Вокруг сплошные стройки, все уплотняют и уплотняют. Нет чтобы построить хоть один приличный парк! Где нам гулять?
А теперь аргументы «за»:
- Мы тоже хотим жить в хорошем районе!
- Мы не гопники.
- У вас тут четыре стройки в одном квартале а вы накинулись именно на нас!
- Мы такие же люди как и вы. Вы, стариканы, совсем поехали, очнитесь, мы уже давно живем в другом мире, неравенство надо искоренять. Мажоры!
Со стороны все выглядит довольно просто: зажравшиеся маразматичные старики не хотят ничего менять и вообще они застряли в прошлом, а еще они почему-то ставят себя выше других и вообще, нехорошие люди. Стройке быть!
Но, опять же, поскольку я живу тут рядом, я прекрасно вижу, как СМИ вот на этих аргументах попросту манипулируют общественным сознанием и искажают факты.
Итак, вот что умалчивают:
Для начала, надо показать место, где планируется строительство. Знакомьтесь, Ротонда Атенас:
Да, глаза вас не обманывают, тут действительно есть и круговое движение, и туннель и даже непонятная эстакада, ведущая в никуда. Куча пространства, залитого асфальтом и бетоном. Стоит ли говорить, что при столь неграмотном планировании улиц тут действительно пробки каждый день в час пик?
Далее, есть нечто интересное. В аргументах за строительство соцжилья часто утверждается, что тут рядом строят еще 4 здания. Чем им помешает еще одно. А вот чем: дело в том, что с конца прошлого года в Лас Кондесе в жилых секторах запрещено строить здания выше 12 этажей. То есть все проекты, которые получили разрешение на строительство до указанного строка, будут достраиваться, но все новые здания должны быть определенной высоты. Кстати, есть примеры в соседней коммуне, когда отзывали лицензию на строительство именно из-за высоты проекта. Как можно догадаться, социальное жилье выше нормы и разрешение на строительство еще не получено.
С другой стороны, сам аргумент о том, что вместе с социальным жильем прийдет и гопники, он абсолютно легко разбивается о несколько фактов. Факт первый: в этой части Лас Кондеса уже есть куча социального жилья. Именно в этом районе. Какого-то расцвета криминала там не наблюдается.
Кстати, этот сектор – самый небогатый в коммуне. Тут действительно довольно стремные кварталы старого социального жилья. Очень странно, что местные жители вполне себе согласны с тем, что вокруг них уже есть куча старого жилья, но при этом не хотят новое. Или же СМИ просто это мнение не учитывают?
Еще очень важный фактор про гопников. В новом социальном жилье квартиры получат только жители Лас Кондеса. Точка. То есть абсолютно такие же жители коммуны. Те люди, жилища которых пострадали в результате землетрясений, пришли в негодность от возраста или состояния. Ну или действительно малоимущие, но при этом все равно, родившиеся или имеющие регистрацию тут же.
Еще более интересен тот факт, что конкретно в районе этой ротонды большинство жителей – пенсионеры и довольно небогатые. Самый обычный средний класс, где у большинства пенсия где-то в районе 800 долларов.
Еще более интересно становится, когда выясняется, что жителям уже несколько лет обещают перестроить их существующий клуб и сейчас новый проект подают как решение. Согласитесь, реставрация клуба или же строительство соц. жилья на его месте с небольшим клубом – это две разные вещи. Более того, все жильцы, в том числе и я, каждый квартал платят налог на имущество в муниципалитет. Доходы с этого налога как раз и должны идти на проекты типа реставраций клубов для пожилых людей или развития инфраструктуры.
Еще одним из факторов, о котором мало кто говорит, является то, что в Лас Кондесе куча неосвоенной земли, где как раз можно было построить такую высотку. Там нет ни ограничений в высоте строительства, там проще сделать инфраструктуру. Нынешняя ротонда просто не справится с таким количеством новых жителей и автомобилей – ведь проект собираются построить как раз на месте альтернативы единственному в квартале небольшому супермаркету.
В общем итоге: проект хороший, правильный, но его хотят делать не в том месте. Я вполне понимаю бастующих жителей и их поддерживаю. Перекраиваение плана застройки и развития района ни к чему хорошему обычно не приводит. Да, Лавин может получит больше голосов на следующих выборах (ходят слухи, что он собирается баллотироваться в президенты в 2022, но у правых кандидатов самым сложным всегда является поиск голосов среди малоимущего населения), однако это важно и для здоровья самой коммуны. Вместо уплотнения, надо осваивать заброшенную землю. Думаете, это единственный проект такого рода в коммуне? Нет, вот проект другого социального жилья на пустыре, где сейчас находится отстойник для автобусов:
Социальное жилье – это один из, можно так сказать, неофициальных символов Чили и особая гордость местных архитекторов. Согласитесь, не в каждой стране его строят с такими подходами к общественным пространствам и прочим вещам.
Однако и тут бывают косяки и на них пытаются получить очки политики-популисты, СМИ и прочий сброд.
Обидно. И будет гораздо более обидно, если проект все же построят именно на нынешнем месте.