Можно ли должнику уйти из дома, оставив ключи в почтовом ящике?
✅ Меня зовут Наталия Маджик, я юрист. Помогаю соориентироваться в море законов Испании, рассказывая о них простым языком! Подписывайтесь!
Законы пишут, а жизнь - она разноообразней.
Представьте ситуацию, что арендатор вам не платит, и вы начинаете его "прессовать". Поняв, что спокойная жизнь без оплат не получится, ваш арендатор собирается сбежать, освободив помещение.
Что тогда собственнику делать с долгами, с контрактом аренды? С выселением?
Может ли в Испании арендатор расторгнуть договор, оставив ключи в почтовом ящике. То сеть самостоятельно покинуть дом, сообщив об этом домовладельцу?
Новый закон от высклениии 2018 года говорит следующее:.
Арендодатель для законного возврата имущества должен доказать, что арендатор расторг договор, (deberá acreditar que el arrendatario ha resuelto el contrato ).
Но мы помним, что нормального рассторжения конракта не было, правда?
"в противном случае он будет вынужден подать иск о выселении, даже зная, что арендатор больше не живет в его доме.
Таковы правила, если не хочется иметь проблем с законом и возможными компенсациями.
Хотите узнать все о процедуре выселения в Испании?
Вам сюда: 20 самых частых вопросов по экпресс-выселению должников в Испании
Оформление страховки антиокупас в Испании
Не забывайте, что статья может быть полезной вашим друзьям, которые проживают в Испании! Делитесь ею в группах и на страничках соцсетей!
Наталия Маджик©, 2019 Специалист по ВНЖ, недвижимости и открытию бизнеса в Испании. Автор обзорных правовых и экономических статей. M/W: (+34) 622 305 994 veraetovse@mail.ru
