Кому в Испании подарят 11 тысяч евро на покупку жилья
Цифры: Испании 55 % испанцев до 29 лет живут с родителями. А в возрасте 30 до 35 лет - 25.6% . Причем эта цифра за семь лет выросла на 6,5 пункта
#недвижимостьиспании, #испания, #недвижимость, #наталиямаджик, #юриствиспании, #халява, #субсидии, #помощьвпокупкежилья, # #жилищнаяпрограмма, #2022
и тут - да-дам! - правительство Испании предлагает выдавать на покупку жилья молодежи до 35 лет до 10.800 евро.
Но сейчас ничего нет без подвоха. Так в чем же он?
Кто может получить 11 тысяч евро на покупку жилья в Испании?
1. Купить жилье можно только в муниципалитетах с населением менее 10 000 человек - Например в провинции Барселоны таких поселков толкьо три : Alellа,Tiana и Teià
Правительство уверено, что "Испания будет заселена, если людям будут предложены "достойные рабочие места и доступное жилье". Спрашивается, и где в маленьких городках работа?
Для сравнения: программа 2018.2021 года предоставляла право получения 10.800 на покупку ЛЮБОГО ДОМА
2. Нашли дешевый дом? не радуйтесь! сумма будет уменьшена, так как субсидировать будут только 20% цены
3. установлен и максимум и по стоимости недвижимости: цена не может превышать 120.000 евро.
4. ограничение по доходу: доход "молодежи" - не выше 3 Iprem или 24 318 евро в год (искл. для инвалидов)
5. Пятый пункт, чтобы вас окончательно удивить, приберегу напоследок. а пока
Как получить субсидию на покупку жилья в Испании?
1. Подаем заявление на субсидию для приобретения жилья в Правительство Региона ( Женералитат) для утверждения ( не забудьте о том, что ещ надо взять ситу!!)
2. В течение максимум 3 месяцев приносим договор купли-продажи, подтверждающий покупку
Имейте в виду! Субсидия не будет предоставлена, если заявитель владеет или usufructue другое жилье в Испании. В случае наследства также есть исключения.
А теперь та самая ложка дегтя, о которой обещала рассказать:
приобретаемое жилье должно быть зарегистрировано в "обычном месте жительства приобретателя" в течение не менее пяти лет. То есть, по-русски, купить жилье по жилищной программе можно будет только в том самом маленьком городке, где человек был прописан последние пять лет (есть исключения). Что сводит на нет весь смысл помощи.
По старой программе давали 11 тысяч на любое жилье, плюс в течение 10 лет доплачивали от 20 до 80% ипотеки.
Жилищный план 2022 Недвижимость в Испании
Учитывая, что, скорее всего, в маленьких городках работы не будет, воспользоваться программой сможет только ИТ-молодежь на удаленке. Все другое не имеет смысла.
Кому еще выгодно: бизнесу сейчас выгодно регистрироваться в городках до 5 тыс человек. очень классные налоговые льготы. Имей такой юр адрес- и торгую, работай по всей Испании ) расскажу об этом)
Так что молодежи до 35 лет я предлагаю другой выход - аренда
особенно классный вариант, если квартиру "покупают" родственники, а "сынуля" арендует и получает до 60% аренды, но не более 600 евро (в некоторых случаях с возможностью расширения до 900). Посвящу этому отдельную стать, где разберем по косточкам все ньюансы)))
королевский указ 42/2022, регулирующий льготы на аренду жилья для молодежи и Государственный план доступа к жилью испании на 2022-2025 годы,
👍Прошу поддержать канал любым смайликом или комментарием!👍
Нужна юридическая помощь? Выбирайте консультацию-экспресс, индивидуальную, или безлимит. Подробности и запись по ссылке