Как риэлтору привлекать клиентов из Telegram и YouTube?
Сколько раз ты набирал номер собственника и слышал раздражённое «нет, мне ничего не нужно»?
Или ждал, когда обратится тот самый клиент по рекомендации?
Холодные звонки умирают.
Сарафанка больше не работает так, как раньше.
Если тебя нет в соцсетях, значит, тебя не существует для клиентов.
НО! Сейчас ты просто не даёшь им этой возможности.
Почему соцсети решают всё?
Когда человек думает о покупке квартиры, он не идёт искать риэлтора.
— Читает статьи, чтобы разобраться в вопросе.
— Подписывается на тех, кто объясняет сложные вещи понятным языком.
Если тебя там нет — он найдёт кого-то другого.
Как сделать так, чтобы клиенты приходили сами?
1. Оформи Telegram-канал так, чтобы на него подписывались сразу.
— Описание, которое за 3 секунды объясняет, чем ты полезен
— Первые 3–5 постов, которые делают тебя экспертом в глазах клиента
Какое описание канала продаёт лучше? Разбираю в своём канале
2. Запусти YouTube и выложи первые видео.
— Клиенты не выбирают риэлтора по фото. Они хотят видеть живого человека, слышать его голос и понимать, что он разбирается в своём деле
— Первые видео не должны быть идеальными. Достаточно 2-х минутных роликов, но с важной информацией
— Начни с ответов на популярные вопросы клиентов
3. Начни продвигать себя в соцсетях.
— Создавай контент, который приводит клиентов даже без рекламы
— Забудь про «купи-купи» посты, работай через ценность
Сейчас риэлторы делятся на 2 типа:
❌ Те, кто всё ещё ждёт клиентов по сарафанке и выгорает на холодных звонках
✅ И те, кто создают систему, где клиенты сами пишут им в личку
Если выбираешь второй вариант — подписывайся.
В следующих постах расскажу, как оформить Telegram так, чтобы он приносил заявки каждый день.