Что служит поводом проводить обследование кровли

Техническое обследование кровли здания проводят с целью определить фактическое состояние конструкций, обнаружить повреждения, установить уровень физического износа и сохранить защитные функции здания.

Проведение исследовательских мероприятий может понадобиться в следующих случаях:

при наличии следов протечек во внутренних помещениях дома;
на карнизной части здания образуются сосульки и заметны следы промерзания;
даже при незначительном ветре кровельное покрытие громыхает и шумит;
не работает система водоотвода и на поверхности крыши обнаружены застои воды;
при покупке дома часто заказывают обследование не только кровли, но и всего здания;
комплексное обследование здания перед капитальным ремонтом включает исследование крыши.

После реконструкции или капремонта нередко исследуют кровлю из-за существенного превышения количества затраченных материалов и стоимости работ в сравнении со сметой.

Список работ, которые входят в обследование

Периодическое обследование крыши здания позволяет вовремя обнаружить повреждения и устранить возможные проблемы. Процесс исследования крыши состоит из ряда мероприятий:

визуальный осмотр;
натурные контрольные измерения геометрических параметров конструкций;
инструментальные исследования кровельных систем и материалов, из которых они изготовлены.

В зависимости от типа крыши может потребоваться проведение разных работ. При проверке состояния скатной крыши проводится:

выявление коррозионных, биологических и механических повреждений стропильной системы, перекрытий и балок;
определение уровня влажности выполненных из древесины элементов;
оценка фактического состояния кровельного покрытия;
измерение температурных показателей конструктивных элементов.

При обследовании плоской кровли первоочередное внимание уделяется:

исследованию гидроизоляционного покрытия;
проверке мест состыковки изоляции с вертикальными крышными элементами;
обследование вентиляции, вытяжных труб, парапетов и других конструкций;
исследованию системы водоотведения;
проверке герметичности кровельной поверхности.

Все исследовательские мероприятия позволяют получить подробную и реалистичную информацию о состоянии кровли, помогают правильно спланировать ремонтные работы по устранению выявленных нарушений.

Источник - https://fixleaks.ru