о.Бали Отель премиум класса.
Отель расположен в живописном горном районе Карангасем, 500 м над уровнем моря, площадью 70000 м2. Не тронутая цивилизацией природа, с потрясающим видом на вулкан Агунг, ущелье и джунгли. С собственным водопадом.
В нескольких минутах от отеля расположены водные дворцы, рисовые террасы. Храм Pura pasar Agung у подножия вулкана. Практически из любой точки (из всех номеров) открываются панорамные виды на вулкан Агунг, джунгли, рисовые террасы, горы и водопад.
Гостям гарантировано уединение и тишина, но в случаи необходимости через 15 мин гости оказываются в скопление шикарных ресторанов или на пляже. 15 мин до курортного городка Candidasa (рестораны магазины) 15 мин до одного из лучших пляжа острова Бали White sand beach. 20 мин до курортного городка Candidasa (рестораны, магазины) 40 мин до известного дайверского поселка Amed. 60 мин до аэропорта.
Год строительства 2022.
Отель состоит из 13 вилл.
10 вилл по 100 кв.м. 2 виллы по 150 кв.м. и одна вилла 200 кв.м.
2-х этажный ресторан с выходом к большому бассейну (ресторан 328м2), бассейна (18х7 метров), отдельного СПА (354 м2), площадка для йоги, хоз помещение для персонала 236 м2.
Диапазон цен на виллы 100 кв.м 350-600$ сутки, виллы 150-200 кв.м. 500-1200$ сутки.
Цена зависит от сезона, есть средний, высокий и пик сезона, цены разные.
1-й год 365дней*0,4(% загруженности отеля)*400$*10(вилл 100кв.м.)=548 000$
1-й год 365*0,4*700$*3(виллы 150-200кв.м.)=306 600$
1-й год =854 600$
2-й год 365*0,6*500*10=1 095 000$
2-й год 365*0,6*900*3=591 300$
2-й год=1 686 300$
3-й год 365*0,75*500*10=1 368 750$
3-й год 365*0,75*900*3=739 125$
3-й год=2 107 875$
4-й год 365*0,75*500*10=1 368 750$
4-й год 365*0,75*900*3=739 125$
4-й год=2 107 875$
Без учета дохода от ресторана, экскурсий, сувениров, аренды скутеров (мопедов)
Проект разрабатывался совместно с Японским тур оператором (Сакура Турс, Токио). Для Японского туриста данный отель выполнен со всеми его предпочтениями, главные из них это тишина и вид на вулкан Агунг.
В Японии и Индонезии вулканы являются священными.
Наши партнеры из Японии (Сакура Турс, Токио) готовы обеспечить тур поток в отель.
Вдали от шума туристического Бали, отель подарит гостям настоящий балийский уют и атмосферу.
По всем вопросам пишите в телеграм @Stv_Vitalii
