Пошаговая инструкция по покупке квартиры в 2023 году
Основные шаги, которые приведут вас к успешной покупке квартиры - шпаргалка от риелторов из Краснодара.
Шаг 1. Определите параметры своей будущей квартиры.
Определитесь с районом, типом дома и площадью квартиры. При этом учитывайте возможное расширение семьи.
⠀
Шаг 2. Определитесь с бюджетом.⠀
В разных районах Краснодара цены на недвижимость могут сильно отличаться. За одни и те же деньги можно купить однушку ближе к центру, либо полноценную двушку в спальном районе.
⠀
Шаг 3. Выберите способ покупки.⠀
Определитесь, какую суммы вы готовы потратить и есть ли она у вас. Если покупка планируется с ипотекой, самое время ее одобрить.
⠀
Шаг 4. Изучите рынок недвижимости.⠀
На этом этапе вам нужно найти подходящие вам варианты и определить насколько их цена соответствует рыночной.
⠀
Шаг 5. Изучите отобранные варианты.⠀
Оцените характеристики не только самой квартиры, но и общее состояние дома, инфраструктуру района.
⠀
Шаг 6. Проверьте юридическую чистоту квартиры.⠀
Проверить нужно не только документы на недвижимость, но и самих собственников. Вот на какие вопросы у вас должны быть ответы: кто собственник, один ли собственник, все ли собственники дали согласие на продажу, сколько прописанных жильцов, кто и правомерно ли занимается продажей?
⠀
Шаг 7. Проведите переговоры.⠀
Большинство собственников закладывают в цену рекламы какую-то сумму на торг. Не стесняйтесь и просите скидку, лучше, если торг будет аргументированным.
⠀
Шаг 8. Оформите сделку.⠀
Заключите ДКП и подайте документы в Росреестр на регистрацию. Не берите стандартный ДКП, они не подходят для большинства сделок и не учитывают все нюансы, например срок передачи квартиры и переезда бывших собственников.
⠀
Покупка недвижимости — сделка дорогостоящая, которая бывает у многих только раз в жизни. Подходите к ней со всей ответственностью и обращайтесь к профессионалам:
Офис «Владис»
Краснодар, ул. Янковского, д. 169, БЦ «Изумруд», 12 этаж, оф. 1207
Режим работы: пн-вс 9:00-20:00
[email protected]
8 (800) 600-84-16