Как выбрать риелтора в 2023 году

Там где недвижимость, там деньги, а где деньги, там много желающих поживиться. Недвижимость, как и любые высоколиквидные активы, привлекает любителей легких денег и мошенников. Как отличить чёрное от белого? И как выбрать профессионального и честного риелтора? Все просто! Риелторы из агентства недвижимости "Владис" из Москвы советуют.... задавать правильные вопросы:

1. Как ведётся поиск объекта/клиента, какими инструментами пользуется риелтор?
   Услышите про «закрытые базы», завершайте разговор. Кроме нескольких элитных площадок для аукционов, все базы открытые, мы не знаем таких площадок, которые намерено не привлекали ли бы бесплатный трафик, а если такие есть, то основная масса ваших потенциальных клиентов о них не знает, а значит там не находится. Вам просто не могут продать компетентность, поэтому рассказывают сказки, стоит ли начинать работу с вранья?
2. Когда происходит оплата услуг?
   Комиссия оплачивается только по факту сделки, исключением могут быть расходы на проверку уже выбранного объекта и то за редким исключением, уважающие себя игроки рынка не берут предоплат. Достаточно подписанного договора на оказание услуг, в котором есть пункт о компенсации затрат агента (агентства) на рекламу, профессиональную фотосъемку, в случае если вы передумаете. Это максимум на что стоит соглашаться.
3. Сроки?
   На падающем рынке 2023 года трудно спрогнозировать срок экспозиции. Но опытный риэлтор обсудит с вами план действий на случай затяжного отсутствия спроса, не забудьте зафиксировать договоренности в договоре.
4. Договор?
   Заключите договор, в котором описано все, о чем вы договорились: предмет договора, стоимость работ, сроки, права и обязанности сторон, условия расторжение договора. При досрочном расторжении возмещают только понесенные расходы агента/агентства: реклама, фотограф, клининг, хоумстейджинг, если он проводился за счет агентства, все услуги должны быть оговорены до их предоставления.

Офис «Водный Стадион»
125212, г. Москва, Головинское шоссе, д. 5А, 6 этаж, оф. 6015
Режим работы: пн-пт 10:00-19:00, сб-вс выходной
[email protected]
8 (495) 109-11-22