Осмотр квартиры перед покупкой

Чек лист от риелторов АН "Владис" из Санкт-Петербурга.

Цель осмотра жилья перед покупкой в том, чтобы получить о недвижимости как можно больше информации. Главные ваши помощники — следующие инструменты: внимательность, следование намеченному плану и общительность.

Ловите рекомендации, которые используем мы

Предлагаем чек-лист, который вы сможете использовать на просмотрах как шпаргалку. Вам нужно собрать информацию сразу по нескольким направлениям. Обязательно обратите внимание на такие моменты:

• безопасность района и наличие инфрастуктуры;
• тип и особенности дома;
• состояние подъезда;
• планировка, расположение и состояние квартиры;
• соседи.

Покупая жильё, вы должны убедиться, что на новом месте в вашем распоряжении будет общественный транспорт, а садики, школы, поликлиника и магазины – поблизости.

Исследуйте придомовую территорию. Отлично, если вы найдёте там место для стоянки авто и детскую площадку. Ещё лучше, если дом окажется вдали от шумных дорог.

• Будьте на встрече раньше продавца. Осмотрите весь дом, подъезд. Убедитесь нет ли трещин на стенах.
• Проверьте, не находятся ли в доме развлекательные заведения или точки общественного питания. Часто они существенно портят качество жизни жильцов. Особенно если работают с нарушением правил.
• Оцените состояние лифта и подъезда. Повышенная влажность должна насторожить. Она свидетельствует об изношенности коммуникаций в подвале дома. Как результат в квартирах может завестись грибок. Да и само здание будет разрушаться быстрее.
• При осмотре квартиры сверьте фактическую планировку с указанной в техпаспорте.
• Если квартира находится на верхнем этаже, попроситесь на технический этаж и крышу. Вам важно понять, возможны ли протечки во время сильных дождей и таяния снега.
• Убедитесь, что на счётчиках есть все пломбы. Сверьте показания с данными квитанций.

Рекомендуем брать с собой на просмотр не только чек-лист, но и бумагу, ручку, телефон с камерой и фонариком и, если есть возможность, электроприбор для проверки розеток.

За заказом услуг обращайтесь:

Офис «Аврора»
194044, г. Санкт-Петербург, Финляндский проспект, 4
Режим работы: пн-пт 9:00-20:00 сб-вс 10:00-17:00
[email protected]