Сокращение обязательных требований в сфере строительства
Риелторы АН "Владис" из Нижнего Новгорода рассказывают в статье чего опасаться покупателям из-за отмены обязательных требований в строительстве.
Санкции повлияли на многие отрасли, в том числе и на строительную сферу в нашей стране. Для того чтобы поддержать застройщиков, правительство отменило для них обязательные требования. Многие правила теперь стали добровольными для выполнения.
Клиенты агентства недвижимости "Владис" спрашивают, как это отразиться на качестве строительства и не будут ли нарушаться сроки сдачи домов. Многие на этой почве уже начали отказываться от покупки квартиры в новостройке.
Видя большой запрос по этой важной теме мы решили разъяснить все максимально четко:
По мнению представителей правительства, переведение обязательных требований в разряд добровольных не должно отразиться на качестве возведённого жилья. А как на самом деле?
Качество и безопасность объектов будет проверяться на этапе экспертизы. Таким образом, и будет вестись контроль. Стоит отметить, что целью господдержки является сохранение темпов строительства, а также удержание стоимости жилья на доступном уровне. При этом речь о полной отмене требований не идёт. Они просто становятся рекомендательными, а сдача объектов будет осуществляться в индивидуальном порядке. То есть все нормы безопасности и качества будут всё же проверяться. Таким образом, беспокоиться не нужно.
Может ли быть такое, что какая-то часть новостроек останется недостроенной?
Думаем это маловероятный сценарий. Контакты уже заключены, а эскроу-счета стимулируют доводить строительство до конца больше, чем штрафы.
Сроки сдачи домов могут, увеличиться, но о полном прекращении строительства говорить точно нельзя. Скорее всего задержка будет незначительной.
Больше всего экономические трудности коснутся молодых застройщиков, ещё не нарастивших запас прочности. Меньше всего – тех, которые работают с отечественными материалами и набирают на работу российских граждан. Так что здесь уже все зависит от того, конкретного девелопера которого вы выберете. Но так было всегда.
Своим клиентам подбираем застройщика, который не только возводит дома, но и производит строительные материалы. Также мы всегда отдаем предпочтение компаниям с хорошей историей. Напоминаем что услуга при покупке квартиры в новостройке абсолютно бесплатна.
Офис «Горьковский» г. Нижний Новгород, ул. Максима Горького, д.117, БЦ «Столица Нижний», метро «Горьковская» Режим работы: 9:00-20:00 без выходных [email protected] 8 (831) 235-00-00